6001-19-00-3г/8429(2)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

24 февраля 2020 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Токтарова Б.Ж.,

предварительно рассмотрев с истребованием дела ходатайство представителя ответчика Ж[...] - А[...]

о пересмотре решения Карасайского районного суда Алматинской области от 17 апреля 2019 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 10 июля 2019 года по гражданскому делу

по иску Б[...] к Ж[...], с привлечением третьих лиц нотариуса Ж[...], Б[...], о признании договора дарения недействительным, приведении сторон в первоначальное положение,

по иску Ж[...] к Б[...] о взыскании задолженности по арендным платежам,

УСТАНОВИЛА:

Б[...] обратился в суд с иском к Ж[...] о признании недействительным договора от 24 мая 2011 года, заключенного между Б[...] и Ж[...], по которому Б[...] подарил Ж[...] комплекс, состоящий из административного здания, бокса, ремонтного цеха с земельным участком площадью 0,41 га с кадастровым номером [...], расположенного по адресу: Алматинская область, [...], с приведением сторон в первоначальное положение.

Иск мотивирован тем, что Б[...] являлся собственником промышленной базы на основании договора купли-продажи от 13 марта 2003 года. На основании решения акима Карасайского района Алматинской области от 10 июня 2003 года ему на праве частной собственности был предоставлен земельный участок, площадью 0,8241 га для обслуживания промышленной базы. 10 января 2008 года для изменения целевого назначения земельный участок был разделен на два самостоятельных участка площадью по 0,41 га. Для дальнейшего использования земельного участка по целевому назначению необходимо было вложение денежных средств, в связи с чем Б[...] принял предложение Ж[...] вложить 10 000 000 тенге на ремонт старых корпусов и строительство дополнительных коммерческих объектов взамен передачи ему комплекса с земельным участком площадью 0,41 га. По просьбе Ж[...] сделка была оформлена договором дарения. Однако фактически договор не был исполнен, так как на протяжении этого времени истец пользуется данным имуществом и несет бремя его содержания.

Ж[...] обратился в суд с иском к Б[...] о взыскании задолженности по арендным платежам и пени в общей сумме 3 132 000 тенге, мотивируя тем, что между сторонами были заключены договоры аренды торговых площадей, однако ответчик свои обязательства по оплате не исполнил.

Решением Карасайского районного суда Алматинской области от 17 апреля 2019 года иск Б[...] к Ж[...] удовлетворен частично. Суд постановил признать недействительным договор дарения от 24 мая 2011 года, заключенный между Б[...] и Ж[...] В удовлетворении остальной части иска, а также в удовлетворении встречного иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 10 июля 2019 года решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель А[...] просит отменить судебные акты и вынести новое решение по тем основаниям, что при рассмотрении дела судами допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права.

Заявитель ходатайства указывает, что Ж[...] осуществляет предпринимательскую деятельность на своем объекте через ИП «И[...]», которое оплачивает налоги, несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается налоговой отчетностью и квитанциями об оплате. Вступившим в законную силу решением Карасайского районного суда Алматинской области от 29 марта 2018 года было установлено нарушение прав и законных интересов Ж[...] со стороны Б[...] Б[...] вступал в договорные отношения с субарендаторами на основании того, что спорный объект был передан ему Ж[...] в аренду по договорам, заключаемым ежегодно в период с 2011 по 2017 годы, на которых стоят собственноручные подписи Б[...] и печати его ИП. Указанные договоры аренды между Ж[...] и Б[...] не оспорены и не признаны недействительными.

Кроме того, суд необоснованно отказал в применении срока исковой давности к требованию о признании договора дарения недействительным.

Указанные обстоятельства дела, а также доводы, указанные в ходатайстве ответчика, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции.

Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство представителя ответчика Ж[...] -

А[...] о пересмотре решения Карасайского районного суда Алматинской области от 17 апреля 2019 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 10 июля 2019 года по гражданскому делу для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан. Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья Токтарова Б.Ж. Копия верна: Судья Токтарова Б.Ж.