П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

3 декабря 2025 года №6003-25-00-2к/2993 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Бастаубаева Г.Б.,

судей Даненовой А.А., Токсанбаева А.Б.,

с участием представителя истца Искакова Б.М.,

с применением видеоконференцсвязи, рассмотрев в открытом судебном заседании электронный материал по иску Амировой Шолпан Танибергеновны к акимату города Тараз о признании права собственности на жилое помещение по приобретательной давности, поступившее по кассационной жалобе истца на определение Таразского городского суда Жамбылской области от 10 июля 2025 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 4 сентября 2025 года,

Определением Таразского городского суда от 10 июля 2025 года в принятии иска отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 4 сентября 2025 года определение суда оставлено без изменения, частная жалоба истца – без удовлетворения.

В кассационной жалобе истец просит отменить состоявшиеся по делу судебные акты и дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение круга обстоятельств, имеющих значение для дела.

Заслушав пояснения представителя истца, поддержавшего кассационную жалобу, проверив доводы кассационной жалобы, кассационный суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Такие нарушения судам по рассматриваемому делу не допущены. Согласно пункту 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Амирова Ш.Т. в иске просила суд признать право собственности в силу приобретательной давности на квартиру по адресу: город Тараз, микрорайон «Жайлау» (3 микрорайон), дом 6, квартира 59, мотивируя тем, что с 2005 года

постоянно проживает в указанной квартире, несет бремя ее содержания, квартира ей предоставлялась местным акиматом по договору найма, однако в последующем договор найма был расторгнут по инициативе акимата.

Между тем, Амирова Ш.Т. ранее в суд подавала аналогичный иск о признании права собственности на вышеуказанное имущество в силу приобретательной давности по тем же основаниям и к тому же ответчику.

Вступившим в законную силу решением Таразского городского суда от 4 июня 2019 года истцу отказано в удовлетворении иска ввиду отсутствия признака добросовестности владения имуществом как своим собственным.

С момента вынесения судом вышеуказанного решения не прошел установленный законом семилетний срок приобретательной давности, следовательно, не изменилось основание иска.

В силу подпункта 2) части 1 статьи 151 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) судья отказывает в принятии иска, если имеется вступившее в законную силу решение суда или определение суда о прекращении производства по делу по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, вынесенное по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Местными судами в принятии иска правильно отказано в соответствии с подпунктом 2) части 1 статьи 151 ГПК. Судом не допущены нарушения норм процессуального и материального права, которые могут повлечь отмену либо изменение оспариваемых судебных актов, поэтому они подлежат оставлению в силе.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Определение Таразского городского суда Жамбылской области от 10 июля 2025 года и определение судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 4 сентября 2025 года оставить в силе, кассационную жалобу истца - без удовлетворения.

Г.Бастаубаев

Председательствующий судья

Судьи А.Даненова

А.Токсанбаев