№ 6001-20-00-3г/5464(2)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26 октября 2020 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Сапарова А.А.,

предварительно рассмотрев с истребованием дела ходатайство Т[...]

о пересмотре решения Толебийского районного суда Туркестанской области от 18 февраля 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Туркестанского областного суда от 26 мая 2020 года

по гражданскому делу по заявлению О[...] к Т[...], О[...], акимату Толебийского района, ГУ «Отдел сельского хозяйства и земельных отношений Толебийского района», с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика ТОО «КБА[...]», К[...], частного нотариуса П[...] о признании частично недействительными постановления акимата Толебийского района и актов на право частной собственности на земельные участки,

У С Т А Н О В И Л:

Решением Толебийского районного суда Туркестанской области от 18 февраля 2020 года заявление удовлетворено. Признано частично недействительным постановление акима Толебийского района № 184 от 30 апреля 2010 года и акт на право частной собственности на земельный участок с кадастровым № [...] в части наложения на земельный участок с кадастровым № [...] площадью 0,0205 га.

Признано частично недействительными постановление акима Толебийского района № 393 от 23 сентября 2008 года и акт на право частной собственности на земельный участок с кадастровым № [...] в части наложения на земельный участок с кадастровым № [...] площадью 0,0645 га.

Взысканы с Т[...] в пользу О[...] судебные расходы по оплате помощи представителя 200 000 тенге и по оплате госпошлины 4 810 тенге.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Туркестанского областного суда от 26 мая 2020 года решение изменено.

Решение суда в части признания частично недействительными постановления акимата Толебийского района от 23 сентябя 2008 года № 393

и от 30 апреля 2010 года № 184 отменено, в этой части принято новое решение об отказе в удовлетворении заявления. Размер взысканной госпошлины с Т[...] в пользу О[...] с 4 810 тенге снижен до 2 405 тенге. В остальной части решение суда оставлено без изменения. В ходатайстве Т[...], ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права, просит отменить судебные акты и отказать в удовлетворении заявления.

Указывает, что наложение земельных участков произошло не по вине собственников земельных участков, а по вине специалистов земельнокадастрового отдела ГУ «Отдел сельского хозяйства и земельных отношений Толебийского района».

На момент приобретения земельного участка ответчики являлись добросовестными приобретателями. Ими земельный участок использовался по целевому назначению, оплачивались все налоги, исполнялись требования, предъявляемые к собственнику недвижимого имущества.

Строительство гостиничного комплекса начато в 2009 году и продложалось до 2011 года.

О[...] уже в 2009 году знал, что ведется строительство, однако с вопросами о нарушении его прав не обращался.

Ответчики на протяжении десяти лет открыто владели и пользовались земельным участком, не предполагая о нарушении прав ответчика.

За это время организован всесезонный горный курорт, для обустройства которого привлечены большие инвестиции, обеспечено рабочими местами, заработной платой значительное количество местного сельского населения. При вынесении судебных актов не принято во внимание, что истец является собственником земельного участка с 15 марта 2007 года. Однако на протяжении одиннадцати лет земельный участок им не освоен и не использовался. Земельный участок им не огорожен, поэтому при строительстве гостиничного комплекса не возникало сомнений относительно принадлежности земельного участка ответчику.

Истец злоупотребляет правом. На предложение ГУ «Акимат Толейбийского района» о предоставлении равнозначного земельного участка он отказался. На предложение Т[...]. о выплате денежной компенсации, исходя из рыночных цен от также отказался, требуя выплаты суммы компенсации, превышающей рыночную цену.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании суда кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Передать ходатайство о пересмотре решения Толебийского районного суда Туркестанской области от 18 февраля 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Туркестанского областного суда от 26 мая 2020 года с делом для рассмотрения в судебном заседании коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан. Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья А.Сапарова