№ 6003-26-00-2К/5112

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 марта 2026 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Исмагуловой К.К., судей Исполовой Р.А., Черняховской М.Р., с участием прокурора Тогаева К., истца Ергалиева Т.Н., представителя ответчика Турухановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) «Финансовостроительная корпорация «Астана-Курылыс» к коммунальному государственному учреждению (далее - КГУ) «Управление строительства города Алматы» о признании актов выполненных работ действительными, поступившее по кассационной жалобе истца ТОО «Финансово-строительная корпорация «АстанаКурылыс» на решение специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 30 июля 2025 года и постановление судебной коллегии по

УСТАНОВИЛ:

Между КГУ «Управление строительства города Алматы» (далее - заказчик) и ТОО «Финансово-строительная корпорация «Астана-Курылыс» (далее - подрядчик) заключен договор о государственных закупках работ от 26 июня 2023 года, предметом которого является выполнение строительных работ по объекту «Строительство кормового блока коммунального государственного казенного предприятия (далее - КГКП) «Алматинский зоологический парк», расположенного по адресу: город Алматы, Медеуский район, улица Есенберлина, 166».

Срок выполнения работ по договору составляет 8 месяцев с момента получения талона о начале строительных работ.

Общая стоимость договора - 335 857 760,57 тенге.

Авторский надзор за ходом строительства осуществляет ТОО «Корпорация «Асыл-Строй» на основании договора о государственных закупках услуг от 26 июня 2023 года.

Согласно заключению специалиста от 23 января 2024 года, проектно-сметная документация не соответствует фактическим объемам и работам на данном объекте (кормоцех Алматинского зоопарка). Объем и стоимость фактически выполненных работ составляют 103 427 432 тенге.

Истец обращается в суд с иском, указывая, что акты выполненных работ на сумму 54 328 135 тенге не подписаны заказчиком, при этом подрядчик

неоднократно обращался к заказчику с указанием на ошибки в проектной документации.

Подрядчик утверждает, что выполнял работы, не предусмотренные договором, по согласованию с заказчиком с последующим намерением оформить корректировку.

Решением специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 30 июля 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 8 октября 2025 года, в иске отказано.

В кассационной жалобе истец ТОО «Финансово-строительная корпорация «Астана-Курылыс» не соглашается с принятыми судебными актами, просит их отменить с вынесением нового решения об удовлетворении требований, так как фактическая стоимость выполненных работ составляет 103 427 432 тенге, при этом производство работ в полном объеме по представленному проекту невозможно, работы оплачены ответчиком в сумме 49 099 297 тенге, не подписаны акты выполненных работ заказчиком в связи с отсутствием подписей авторского надзора.

Суд, исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора об оставлении судебных актов в силе, приходит к следующим выводам.

Материалы дела подтверждают, что между сторонами заключен договор от 26 июня 2023 года на строительство кормового блока КГКП «Алматинский зоологический парк» на сумму 335 857 760,57 тенге сроком 8 месяцев, авторский надзор осуществляет ТОО «Корпорация «Асыл-Строй».

Заключением специалиста от 23 января 2024 года установлено, что проектносметная документация не соответствует объемам работ, фактическая стоимость выполненных работ составляет 103 427 432 тенге.

По делу установлено, что стоимость работ, не предусмотренных проектносметной документацией, но выполненных подрядчиком значительно превышает 10% от стоимости работ, установленной сметой.

Из письма КГУ «Управление строительства города Алматы» от 16 ноября 2023 года следует, что дополнительные виды работ, не предусмотренные проектно-сметной документацией, будут приняты по мере наличия актов корректировки, согласованных авторским надзором без увеличения сметной стоимости».

В соответствии с пунктом 4 статьи 663 Гражданского кодекса Республики Казахстан сдача результатов работ подрядчиком, и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами, а в случаях, предусмотренных законодательными актами, - также представителями государственных органов и органов местного самоуправления. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

Односторонний акт сдачи или приемки результатов работ может быть признан судом действительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны судом необоснованными.

Согласно договору подрядчик обязан выполнять работы в полном соответствии с приложениями к договору, а оплата производится только после предоставления актов выполненных работ, электронных счет-фактур с описанием общей суммы выполненных работ.

Работа считается выполненной при условии полной сдачи заказчику и подтверждения авторским и техническим надзором, оформляемого ежемесячными актами и справками о стоимости выполненных работ.

В данном случае акты авторским надзором не подписаны, и доказательств того, что заказчик гарантировал оплату работ, не предусмотренных договором, не представлено.

Исходя из изложенного, суды правильно сделали вывод об отказе в иске.

Судами не допущены нарушения норм процессуального и материального права, на все доводы сторон дана надлежащая оценка, все юридически значимые обстоятельства по делу установлены верно.

Выводы, изложенные в оспариваемых судебных актах, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основания для корректировки состоявшегося по делу судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 8 октября 2025 года оставить в силе, кассационную жалобу истца товарищества с ограниченной ответственностью «Финансово-строительная корпорация «Астана-Курылыс» без удовлетворения.

Председательствующий К.К. Исмагулова Судьи Р.А. Исполова

М.Р. Черняховская