ПОСТАНОВЛЕНИЕ

4 февраля 2026 года №6003-25-00-2к/3498 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Абдыкуловой А.Т., судей Абдигалимова С.С., Аймурзиновой А.Ж., с участием ответчика Кигизбаева Т., его представителя Бердымбаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску жилищно-строительного кооператива «Шаңырақ 2006-НС» к Жағалбайлықызы Сафаре, Кигизбаеву Толкыну, Курманалиевой Жумаш о признании доверенности и договора паевого взноса недействительными, поступившее по кассационной жалобе ответчика Кигизбаева Т., на решение Алматинского районного суда города Нур-Султана от 17 ноября 2021 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 17 февраля 2022 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчикам о признании доверенности и договора паевого взноса недействительными, указывая что договоры паевого взноса, заключенные с Кигизбаевым Т.Т., Курманалиевой Ж.Ж. и Кулжанияз А.Т., являются сомнительными и фактически фиктивными, поскольку они были подписаны лицом, не имевшим полномочий, при заблокированных счетах жилищно-строительного кооператива «Шаңырақ 2006-НС» (далее - ЖСК) и недостоверных банковских реквизитах, подтверждены лишь приходно-кассовыми ордерами без чеков, а приговором суда установлено, что такие договоры оформлялись в рамках преступной схемы Жағалбайлықызы С. для хищения денежных средств пайщиков без их реального внесения в ЖСК.

Ответчик Кигизбаев Т. указывает, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям истца, поскольку Махамбетова С.Ж. имела полномочия по заключению оспариваемых договоров паевых взносов, также факт оплаты подтверждается оригиналами приходно-кассовых ордеров, представленных суду.

Решением Алматинского районного суда города Нур-Султана от 17 ноября 2021 года иск ЖСК удовлетворен частично. Признаны недействительными договоры паевого взноса, заключенные с Кигизбаевым Т., Курманалиевой Ж. В удовлетворении требований о признании недействительным доверенности представителя председателя от 01 февраля 2017 года на Махамбетову (Жағалбайлықызы Сафаре) С.Ж. отказано, взысканы судебные расходы.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 17 февраля 2022 года решение суда оставлено без изменения.

На основании части 3 статьи 445, части 2 статьи 450 Гражданского процессуального кодекса (далее - ГПК) Кассационным судом дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Ответчиком Кигизбаевым Т. заявлено ходатайство о восстановлении срока на обжалование судебных актов в кассационном порядке, ввиду того, что он находился на длительном лечении.

В кассационной жалобе ответчик Кигизбаев Т. просит отменить обжалуемые судебные акты с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права, неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела.

Выслушав пояснения ответчика и его представителя, поддержавших доводы ходатайства о восстановлении срока и кассационной жалобы, возражения представителя истца об отказе в удовлетворении ходатайства и кассационной жалобы, исследовав материалы дела, изучив доводы кассационной жалобы, Кассационный суд считает ходатайство о восстановлении срока подлежащим удовлетворению, судебные акты - оставлению в силе по следующим основаниям.

В порядке требований части 2 статьи 126 ГПК заявителю восстановлен процессуальный срок на подачу кассационной жалобы о пересмотре судебных актов, в связи с уважительными причинами, связанными с длительным лечением здоровья после перенесенного инсульта.

В соответствии с частью 5 статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов, указанных в части первой статьи 434 настоящего Кодекса, являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения судом не допущены.

Из материалов дела следует, что в марте - апреле 2019 года в связи со сменой руководства ЖСК проведена проверка финансового и налогового учета кооператива за период с 2014 по 2018 годы и за первый квартал 2019 года.

В ходе проверки выявлены сомнительные оплаты по ряду договоров паевого взноса, заключенных в рамках строительства многоквартирного жилого комплекса со встроенными помещениями и паркингом, расположенного в г. Нур-Султан по пересечению улиц Ахмета Байтурсынулы и А78, в том числе, по договорам с Кигизбаевым Т.Т., Курманалиевой Ж.Ж. и Кулжанияз А.Т.

В декабре 2017 года от имени ЖСК оформлены договоры паевого взноса,

предусматривающие приобретение квартир определенной площади и стоимости, с указанием обязанности пайщиков внести до 70 % цены. Во всех договорах указаны одинаковые банковские реквизиты филиала АО «Forte Bank», а в подтверждение оплаты представлены приходно-кассовые ордеры на крупные суммы без приложения кассовых чеков или банковских документов. На момент заключения указанных договоров Жағалбайлықызы С. (ранее Махамбетова С.Ж.) не имела оформленных полномочий на подписание договоров от имени ЖСК.

Председателем кооператива в органах юстиции значилось иное лицо, доверенность Жағалбайлықызы С. выдана лишь в марте 2018 года, тогда же ей передана печать.

Вступившим в законную силу приговором суда Жағалбайлықызы С. в период с 2017 по 2019 годы заключала фиктивные договоры, в том числе, на родственников, фактически осуществляла руководство деятельностью ЖСК и ТОО «KAZPEPPER». Согласно условиям договора о совместной деятельности между ЖСК и ТОО «KAZPEPPER» следует, что финансирование строительства и аккумулирование средств граждан должны были осуществляться через ТОО «KAZPEPPER».

Приговором суда установлено, что, используя данную схему, Жағалбайлықызы С. получила единоличный контроль над денежными потоками и в период с февраля 2017 года по март 2019 года присвоила денежные средства 37 потерпевших на сумму свыше 301 000 000 тенге. Суд кассационной инстанции считает, что местные суды полно и всесторонне исследовали обстоятельства дела, правильно установили юридически значимые факты и применили подлежащие нормы материального права.

Как правильно установлено судами, спорные договоры паевого взноса, датированные в декабре 2017 года, предусматривали внесение пайщиками денежных средств в размере 70% стоимости приобретаемых квартир в строящемся многоквартирном жилом комплексе с встроенными помещениями и паркингом, расположенном по адресу: г.Нур-Султан, пересечение улиц Ахмета Байтурсынулы и А78. Согласно приговору суда, Жағалбайлықызы С. (ранее Махамбетова С.) фактически управляла ЖСК и ТОО «KAZPEPPER» и осуществляла контроль над денежными средствами пайщиков, что подтверждает мнимый характер данных правоотношений.

Суд первой инстанции, ссылаясь на пункты 2 и 10 статьи 157 Гражданского кодекса (далее - ГК), установил, что данные сделки нарушают требования к участникам сделки и их волеизъявлению, так как лицо, подписавшее договоры от имени ЖСК, не обладало полномочиями действовать от имени кооператива. Доверенность на имя Жағалбайлықызы С. выдана только в марте 2018 года, при этом председателем ЖСК на момент заключения договоров числилась Омарова Б., фактическое управление

осуществлял ее супруг Омаров Б. Отсутствие надлежащих полномочий исключает законность действий подписанта и подтверждает вывод о недействительности договоров по основаниям статьи 157 ГК.

Суды обоснованно пришли к выводу, что действия Жағалбайлықызы С. выходили за пределы полномочий.

На декабрь 2017 года расчетные счета ЖСК не были открыты, а номера счетов, указанные в договорах, возникли только в 2018 году. Кроме того, в подтверждение оплаты представлены лишь приходно-кассовые ордеры без кассовых чеков, что нарушает пункт 32 Правил ведения бухгалтерского учета, утвержденных приказом Министра финансов РК №241 от 31 марта 2015 года, и не позволяет признать факт внесения денежных средств пайщиками на счета кооператива.

Местными судами установлено, что бухгалтерский учет в ЖСК в указанный период не велся, денежные средства в кассу кооператива не поступали, а номера счетов, указанные в договорах, были открыты позднее, чем подписаны договоры. В совокупности с отсутствием первичных документов это подтверждает недоказанность исполнения обязательств пайщиками и мнимый характер сделок, что является отдельным основанием их недействительности.

Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку истцу стало известно о наличии оснований для оспаривания договоров лишь в ходе расследования уголовного дела.

Судами всесторонне оценены все доказательства, включая показания ответчиков, свидетельские показания, бухгалтерские и иные документы ЖСК, данные о фактическом состоянии счетов, полномочиях лиц, подписавших договоры, а также сведения о финансовых операциях, отсутствие кассовых чеков и первичных документов подтверждает недоказанность оплаты по спорным договорам.

Судами обоснованно применены нормы статьи 157 и 158 ГК о недействительности сделок, а также требования правил ведения бухгалтерского учета (пункт 32 приказа №241).

Учитывая, что местными судами полно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, существенные нарушения норм материального либо процессуального права отсутствуют, Кассационный суд считает состоявшиеся по делу судебные акты подлежащими оставлению в силе, кассационную жалобу ответчика Кигизбаева Т. – без удовлетворения.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Восстановить Кигизбаеву Толкыну Турсыновичу пропущенный процессуальный срок на обжалование решения Алматинского районного суда города Нур-Султана от 17 ноября 2021 года, постановление судебной коллегии

по гражданским делам суда города Нур-Султана от 17 февраля 2022 года. Решение Алматинского районного суда города Нур-Султана от 17 ноября 2021 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 17 февраля 2022 года – оставить в силе.

Кассационную жалобу Кигизбаева Толкына Турсыновича – без удовлетворения.

Абдыкулова А.Т.

Председательствующий

Абдигалимов С.С.

Судьи

Аймурзинова А.Ж.