П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

10 декабря 2025 года №6003-25-00-2к/2152 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Майшибаева Ч.И.,

судей Бакытжановой А.А., Ибрагимовой М.Н.,

с участием представителя истца Исина А.Н., ответчика Аубакирова К.Ж. и его представителей Жалбагаева Е.М., Моторина Ю.А., представителя ответчика нотариуса Кулатаевой Б.О. - Лепилина А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдирова Аликена Бозкеновича к Аубакирову Канату Жамантаевичу, частному нотариусу Кулатаевой Ботагоз Оразбаевне о признании акта приема передачи и договора купли-продажи доли уставного капитала недействительными, поступившее по кассационной жалобе ответчика на решение Осакаровского районного суда Карагандинской области от 17 октября 2024 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 20 марта 2025 года,

У С Т А Н О В И Л:

Абдиров А.Б. обратился в суд с иском к Аубакирову К.Ж. о признании акта приема-передачи от фермерского хозяйства (далее -ФХ) «Абдиров» права временного возмездного долгосрочного землепользования от 24 января 2019 года и договора купли-продажи доли уставного капитала от 22 мая 2019 года недействительными.

Решением Осакаровского районного суда Карагандинской области от 17 октября 2024 года иск удовлетворен. Договор купли-продажи доли уставного капитала от 22 мая 2019 года, заключенный между Абдировым А.Б. и Аубакировым К.Ж., и Акт приема-передачи от ФХ «Абдиров» права временного возмездного долгосрочного землепользования сроком до 4 января 2062 года от 24 января 2019 года, признаны недействительными.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 20 марта 2025 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить судебные акты и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска, поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда об отказе в иске между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, поэтому дело подлежит прекращению производством. По иску о признании акта приемапередачи недействительным, истцом привлечен ненадлежащий ответчик.

Выслушав ответчика и его представителей, представителя нотариуса, поддержавших кассационную жалобу, возражения представителя истца, изучив материалы дела, проверив доводы жалобы, Кассационный суд считает, что оспариваемые судебные акты подлежат оставлению в силе по следующим основаниям.

В соответствии с частью пятой статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения судом при рассмотрении настоящего дела не допущены.

Из материалов дела следует, что постановлением акимата Осакаровского района Карагандинской области за №02/28 от 5 января 2013 года, как главе ФХ «Абдиров», Абдирову А.Б. предоставлено право временного возмездного долгосрочного землепользования (далее - право землепользования) на земельные участки в Шидертинском сельском округе Осакаровского района общей площадью 1411,0 га. На основании решения единственного участника и главы ФХ «Абдиров» от 23 января 2019 года по Акту приема-передачи от 24 января 2019 года истец передал товариществу с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) «Скиф» в качестве взноса в уставной капитал ТОО «Скиф» право землепользования на земельный участок под кадастровым номером 09-137041-061 общей площадью 1411,0 га, расположенный в Шидертинском сельском округе Осакаровского района.

22 мая 2019 года между Абдировым А.Б. и Аубакировым К.Ж. заключен договор купли-продажи 45,45% доли уставного капитала, удостоверенный частным нотариусом Кулатаевой Б.О.

Местные суды, удовлетворяя иск, указали, что при совершении сделки договора купли-продажи и акта приема-передачи истец не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

Кассационный суд считает выводы судов первой и апелляционной инстанций частично обоснованными.

Согласно требованиям пункта 7 статьи 159 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не мог понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина.

Так, заключениями экспертов филиала РГКП «Центр судебных экспертиз Министерства Юстиции Республики Казахстан» Межрегиональный центр судебных экспертиз по Центральноу региону от 5 августа 2024 года и экспертов РГКП «Центр судебных экспертиз Министерства Юстиции Республики Казахстан» от 24 января 2025 года установлено, что Абдиров А.Б. с мая 2015 года страдает психическим заболеванием, квалифицируемым как «Сосудистая деменция», при заключении и составлении договора купли-продажи доли уставного капитала

ТОО «СКИФ» от 22 мая 2019 года, а также акта приема - передачи права временного возмездного долгосрочного землепользования, принадлежащего ФХ «Абдиров» от 24 января 2019 года, подписанный между ТОО «СКИФ» и ФХ «Абдиров», не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Перенесенный Абдировым А.Б. в 2014 году геморрагический инсульт повлиял на его способность понимать значение своих действий. Абдиров А.Б. во время совершения оспариваемых сделок страдал психическим расстройством, которое делало его неспособным осознавать фактический характер своих действий либо руководить ими.

В этой связи, местными судами правильно признан договор куплипродажи доли уставного капитала от 22 мая 2019 года недействительным.

Вступившим в законную силу решением районного суда №2 Осакаровского района Карагандинской области от 28 февраля 2023 года в удовлетворении иска Абдирова А.Б. к Аубакирову К.Ж. о признании договора купли-продажи доли уставного капитала от 22 мая 2019 года и акта приема - передачи от 24 января 2019 года недействительными, отказано. В данном случае истец обращался в суд с иском о признании вышеуказанных сделок недействительными по основаниям пункта 1 статьи 160 ГК, в настоящем же иске со ссылкой на пункт 7 статьи 159 ГК, в связи с чем, местные суды обоснованно указали, что оснований для прекращения производства по делу не имеется.

Доводы жалобы ответчика о том, что иск подлежал возврату из-за подачи иска недееспособным лицом, несостоятельны, поскольку решение суда о признании истца недееспособным не имеется.

При этом, суд не может согласиться с выводами местных судов в части признания недействительным акта приема-передачи от 24 января 2019 года, в связи с предъявлением иска в этой части к ненадлежащему ответчику Аубакирову К.Ж.

Из акта приема-передачи права временного возмездного долгосрочного землепользования, принадлежащего ФХ «Абдиров» от 24 января 2019 года, усматривается, что данный акт составлен между ТОО «СКИФ» в лице директора Аубакирова К.Ж. и ФХ «Абдиров» в лице Абдирова А.Б. По иску об оспаривании акта приема-передачи надлежащим ответчиком является ТОО «СКИФ», Аубакиров К.Ж. является ненадлежащим ответчиком.

При таких обстоятельствах, судебные акты подлежат изменению путем отмены в части удовлетворения иска Абдирова А.Б. к Аубакирову К.Ж. о признании недействительным Акта приема-передачи от 24 января 2019 года ФХ «Абдиров» права временного возмездного долгосрочного землепользования сроком до 04 января 2062 года, в остальной части - оставлению в силе.

Руководствуясь подпунктом 8) части 2 статьи 451 ГПК, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Осакаровского районного суда Карагандинской области от 17 октября 2024 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 20 марта 2025 года - изменить.

Судебные акты в части признания недействительным Акта приемапередачи от 24 января 2019 года ФХ «Абдиров» права временного возмездного долгосрочного землепользования сроком до 04 января 2062 года отменить и принять в этой части новое решение об отказе в удовлетворении иска.

Судебные акты в остальной части оставить в силе.

Кассационную жалобу ответчика - удовлетворить частично.

Председательствующий Майшибаев Ч.И. Судьи Бакытжанова А.А. Ибрагимова М.Н.