6001-24-00-6ап/696

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

27 августа 2024 года город Астана

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего - судьи Тукиева А.С.,

судей - Данияровой Ш.Т., Умралиева Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Общественного фонда «Фонд развития предпринимателей» (далее – Фонд) к акимату города Алматы (далее – акимат) о признании незаконным и отмене постановления об отказе в предоставлении права временного землепользования на земельный участок,

поступившее по кассационной жалобе истца на решение специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 28 сентября 2023 года, постановление судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 18 января 2024 года,

УСТАНОВИЛА:

Фонд обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что отказ в продлении срока аренды нарушает приоритетные права истца на пользование земельным участком.

Решением специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 28 сентября 2023 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 18 января 2024 года решение суда первой инстанции оставлено в силе.

В кассационной жалобе истец, не соглашаясь с вынесенными по делу судебными актами, ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, просит их отменить с вынесением по делу нового решения об удовлетворении иска.

В силу части первой статьи 115 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) неявка лиц, участвующих в административном деле, не является препятствием к проведению судебного заседания при условии их надлежащего извещения.

Изучив доводы кассационной жалобы, исследовав материалы дела, судебная коллегия пришла к следующему выводу.

Согласно части первой статьи 169 АППК порядок кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), если иное не установлено настоящей статьей.

В силу части первой статьи 452 ГПК постановление суда кассационной инстанции должно соответствовать требованиям, установленным настоящим Кодексом для постановления суда апелляционной инстанции.

В соответствии с требованиями части второй статьи 426 ГПК при оставлении апелляционных жалобы, ходатайства прокурора без удовлетворения в связи с отсутствием новых доводов в мотивировочной части постановления указывается только на отсутствие предусмотренных настоящим Кодексом оснований для внесения изменений в решение суда первой инстанции либо его отмены. Согласно части пятой статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Судами нарушений, влекущих пересмотр судебных актов, не допущено.

Из материалов дела следует, что 23 октября 2017 года постановлением акимата №4/392-2320 Фонду предоставлено право временного возмездного краткосрочного землепользования сроком на 4 года 11 месяцев на земельный участок площадью 0,1363 га для строительства центра обслуживания предпринимателей, расположенный по адресу: севернее улицы Карасай батыра, восточнее проспекта Достык в Медеуском районе города Алматы.

27 октября 2017 года между Фондом и Коммунальным государственным учреждением «Управление земельных отношений города Алматы» (далее – Управление) заключен договор об аренде земельного участка №3312 сроком до 23 сентября 2022 года, выдан акт на право временного возмездного землепользования. 2 марта 2020 года на основании постановления Акимата №1/1-146 право временного возмездного краткосрочного землепользования Фонда на земельный участок прекращено. Постановлением акимата №3/226-403 от 27 июля 2020 года часть спорного земельного участка площадью 0,1356 га предоставлена АО «KEN DALA CENTER» (далее – Общество) во временное возмездное землепользование.

Вступившим в законную силу решением специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 5 августа 2022 года по иску Фонда вышеуказанные постановления акимата отменены.

4 апреля 2023 года Фонд обратился за продлением права временного возмездного землепользования на земельный участок.

Обжалуемым постановлением акимата от 24 июля 2023 года №3/370430 истцу отказано в предоставлении права временного возмездного землепользования, поскольку в соответствии с Генеральным планом города и Планом реализации градостроительных регламентов застройки, испрашиваемый земельный участок относится к землям общего пользования (зеленые насаждения) и находится в зоне отчуждения инженерных коммуникаций.

Не согласившись с постановлением акимата, истец обратился в суд с настоящим иском.

Местные суды, отказывая в удовлетворении иска, признали мотивы отказа в предоставлении истцу прав на земельный участок законными и обоснованными, учитывая что в запрашиваемой зоне строительство какихлибо объектов запрещено.

Судами принято во внимание, что западная сторона испрашиваемого участка используется в качестве прохода, является тротуаром, в югозападной части участка находится действующая детская площадка.

Основания и мотивы принятого решения подробно изложены в судебных актах местных судов с приведением конкретных норм закона, подлежащих применению.

Указанные выводов соответствуют установленным по делу обстоятельствам и требованиям закона, подтверждены имеющимися в материалах дела доказательствами, отвечают требованиям и принципам административного судопроизводства.

Доводы автора кассационной жалобы по своему содержанию, смыслу и цели аналогичны доводам, приведенным в иске и пояснениях, данных на судебных заседаниях, которым судами дана надлежащая правовая оценка.

Учитывая отсутствие в кассационной жалобе новых доводов, судебная коллегия считает, что оснований для отмены обжалуемых судебных актов не имеется.

Руководствуясь статьей 169 АППК и подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, судебная коллегия

ПОСТАНОВИЛА:

Решение специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 28 сентября 2023 года, постановление судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 18 января 2024 года по данному делу оставить в силе. Кассационную жалобу Общественного фонда «Фонд развития предпринимателей» оставить без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

А. Тукиев Ш. Даниярова Е. Умралиев Ш. Даниярова

Копия верна. Судья