6001-23-00-6ап/3139

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 мая 2024 года город Астана

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего - судьи Альжанова Г.У., судей Калашниковой И.А., Нажмиденова Б.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску товарищества с ограниченной ответственностью «SF[...]» к частному судебному исполнителю исполнительного округа Карагандинской области Р[...] о признании незаконным действия по нарушению очередности обращения на имущество должника, о признании незаконными и отмене постановлений об отказе в обращении взыскания на нежилое помещение, передаче арестованного имущества на реализацию,

поступившее по кассационной жалобе истца о пересмотре решения специализированного межрайонного административного суда Карагандинской области от 29 августа 2023 года, постановления судебной коллегии по административным делам Карагандинского областного суда от 4 октября 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Товарищество с ограниченной ответственностью (далее – ТОО) «SF[...]» обратилось в суд с вышеуказанным иском к частному судебному исполнителю (далее – ЧСИ) Р[...]

Решением специализированного межрайонного административного суда Карагандинской области от 29 августа 2023 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по административным делам Карагандинского областного суда от 4 октября 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе заявитель, указывая на допущенные судом апелляционной инстанции существенные нарушения норм материального права, неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, просит оставить в силе решение суда первой инстанции и отменить постановление суда апелляционной инстанции.

Заявитель в кассационной жалобе также указал о незаконности оспариваемых постановлений ЧСИ, мотивируя тем, что стоимость предложенного им для реализации нежилого помещения достаточна для удовлетворения требований исполнительного документа, а квартиры, переданные ЧСИ для реализации принадлежат третьим лицам в силу заключенных с ними предварительных договоров купли-продажи.

Ходатайство заинтересованного лица о проведении судебного заседания в онлайн режиме оставлено без удовлетворения.

Другие стороны, извещённые надлежащим образом, в суд кассационной инстанции не явились, что в силу части 1 статьи 115 АППК не препятствует рассмотрению дела по существу.

Изучив материалы дела и доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению, оспариваемые судебные акты не подлежащими отмене в силу следующего.

Согласно части первой статьи 169 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) порядок кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), если иное не установлено настоящей статьей.

В соответствии с частью пятой статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов, указанных в части первой статьи 434 настоящего Кодекса, являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения по данному делу местными судами не допущены.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (далее – Закон) задачами исполнительного производства являются обязательное и своевременное принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов.

Согласно пунктам 1,2 статьи 55 Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание по исполнительным документам обращается, в первую очередь, на денежные суммы должника, в том числе и находящиеся в банках и организациях, осуществляющих отдельные виды банковских операций, если иной порядок не определен в исполнительном документе

На основании пункта 1 статьи 56 Закона при отсутствии у должника денежных сумм, достаточных для погашения задолженности взыскание может быть обращено на любое другое принадлежащее ему имущество, а также на имущество учредителей (участников) юридического лица, если законом не установлены ограничения в отношении этого имущества и предусмотрена имущественная ответственность учредителей (участников) юридического лица.

В силу требований пункта 1 статьи 74, пункта 1 статьи 77 Закона реализация арестованного имущества, производится судебным исполнителем на торгах в форме электронного аукциона на единой электронной торговой площадке государственной автоматизированной информационной системы исполнительного производства либо на единой электронной торговой площадке, выбор которой осуществляется Республиканской палатой в порядке, определяемом уполномоченным органом, о чем судебным исполнителем выносится постановление.

Согласно нормам Закона Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве» застройщик должен иметь разрешение на привлечение денег дольщиков, выданное местными исполнительными органами. Установлено, что в рамках возбужденного ЧСИ 9 февраля 2023 года исполнительного производства на основании выданного судом исполнительного листа по постановлению судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 19 января 2023 года о взыскании с ТОО в пользу индивидуального предпринимателя Г[...] О[...] (далее – ИП) суммы задолженности 112 589 295 тенге, государственной пошлины в размере 1 125 893 тенге, ЧСИ приняты меры обеспечения путем наложения ареста на имущество ТОО.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 18 июля 2023 года по представлению ЧСИ в рамках исполнительного производства для дальнейшего исполнения вышеуказанного судебного акта обращено взыскание на четыре квартиры, принадлежащие ТОО:

• двухкомнатную квартиру по адресу г. Караганда, район К[...], учетный квартал 137, д.[...], кв.[...], кадастровый № [...]:1:67 - с оценочной стоимостью 20 477 608 тенге;

• трехкомнатную квартиру по адресу г. Караганда, район К[...], учетный квартал 137, д.[...], кв.[...], кадастровый № [...]:1:65 - с оценочной стоимостью 28 737 306 тенге;

• трехкомнатную квартиру по адресу г. Караганда, район К[...], учетный квартал 137, д.[...], кв.[...], кадастровый номер [...]:99 - с оценочной стоимостью 28 841 176 тенге;

• четырехкомнатную квартиру по адресу г. Караганда, район К[...], учетный квартал 137, д.[...], кв.[...], кадастровый номер [...]:104 - с оценочной стоимостью 43 828 081 тенге.

28 июля 2023 года ТОО обратилось к ЧСИ с предложением об обращении взыскания на встроенное нежилое помещение, находящееся по адресу г. Караганда, 83 квартал, д.[...], нежилое помещение 41.

Постановлением от 1 августа 2023 года ЧСИ отказано в удовлетворении заявления ТОО по данному обращению. Этим же постановлением отказано в удовлетворении заявления ИП о передаче взыскателю четырех вышеуказанных квартир, переданных на реализацию через электронный аукцион на основании другого постановления ЧСИ от 1 августа 2023 года.

Суд первой инстанции, руководствуясь вышеуказанными нормами Закона, достоверно установив, что согласно кадастровых справок вышеуказанные квартиры зарегистрированы за ТОО, отмечая несостоятельность доводов ответчика о принадлежности квартир третьим лицам на основании заключенных предварительных договоров купли-продажи, в связи с непредставлением суду соответствующего разрешения местных исполнительных органов на привлечение денег дольщиков, пришел к правильному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований. С вышеуказанными выводами суда первой инстанции обоснованно согласилась апелляционная судебная коллегия, оставившая решение суда без изменения, при этом обоснованно указав, что право собственности у ТОО на нежилое помещение, предлагаемое им для реализации взамен четырех квартир, возникло позже, чем ЧСИ было подвергнуто аресту имущество ТОО, в связи с чем, ответчиком данное нежилое помещение может быть самостоятельно реализовано для погашения задолженности перед ИП.

Ввиду изложенного, настоящий спор разрешён местными судами в соответствии с нормами действующего законодательства.

Поскольку обстоятельства по делу установлены верно, всем доводам кассационной жалобы, являющимся аналогичными доводам приведенным в нижестоящих судах, местными судами дана исчерпывающая оценка, нормы материального и процессуального права применены правильно, коллегия не находит оснований для отмены либо изменения состоявшихся судебных актов.

Руководствуясь статьёй 169 АППК, подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, судебная коллегия

П О С Т А Н О В И Л А :

Решение специализированного межрайонного административного суда Карагандинской области от 29 августа 2023 года, постановление судебной коллегии по административным делам Карагандинского областного суда от 4 октября 2023 года по данному делу оставить в силе. Кассационную жалобу истца товарищества с ограниченной ответственностью «SF[...]» оставить без удовлетворения.

Альжанов Г.У.

Председательствующий

Судьи

Калашникова И.А.

Нажмиденов Б.Т.

Копия верна. Судья

Калашникова И.А.