6001-23-00-6ап/2323

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 февраля 2024 года город Астана

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего – судьи Калашниковой И.А.,

судей – Дуйсенбаева Г.Б., Умралиева Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску К[...] к коммунальному государственному учреждению «Отдел жилищных отношений акимата города Тараз», жилищной комиссии об оспаривании решения жилищной комиссии от 30 декабря 2022 года,

поступившее по кассационной жалобе представителя ответчика на решение специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 3 апреля 2023 года, постановление судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 12 июля 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

К[...] обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя требования тем, что на расторжение договора аренды жилья из государственного жилищного фонда в одностороннем порядке правовых оснований у ответчика не было.

Решением специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 3 апреля 2023 года иск удовлетворен.

Постановлено признать незаконным и отменить решение жилищной комиссии о расторжении договора аренды от 30 декабря 2022 года.

Постановлением судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 12 июля 2023 года решение суда первой инстанции оставлено в силе.

В кассационной жалобе представитель ответчика, указывая на допущенные судами нарушения норм материального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, просит отменить состоявшиеся судебные акты с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В силу статей 112, 115 Административного процедурнопроцессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) неявка лиц, участвующих в административном деле, не является препятствием к проведению судебного заседания при условии их надлежащего извещения.

Стороны были надлежащим образом извещены путем направления судебного извещения.

С учетом надлежащего извещения неявка сторон без уважительных причин не является препятствием к рассмотрению дела в суде кассационной инстанции.

Исследовав материалы административного дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью первой статьи 169 АППК порядок кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК), если иное не установлено настоящей статьей.

Частью пятой статьи 438 ГПК предусмотрено, что основаниями к пересмотру в кассационном порядке судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

По данному делу таких оснований не имеется.

Из материалов дела видно, что К[...] владеет недвижимым имуществом в виде двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Тараз, [...] на основании договора аренды от 1 июля 2021 года, заключенного с КГУ «Отдел жилищных отношений акимата города Тараз».

Протокольным решением жилищной комиссии от 30 декабря 2022 года заключенный договор между истцом и Отделом расторгнут в одностороннем порядке. Решение мотивировано тем, что за К[...] зарегистрировано недвижимое имущество по адресу: город Тараз, [...], в размере 1/8 доли, а также установлен факт непроживания истца в служебной квартире и передачи ее в аренду третьим лицам.

Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, местные суды сделали вывод о том, что наличие в собственности у истца 1/8 доли в жилом доме не является препятствием для признания ее нуждающейся в жилье, так как размер площади жилья принадлежащей истцу менее норматива полезной площади.

Судебная коллегия соглашается с выводами нижестоящих судов, они основаны на правильном применении норм права и обстоятельств дела. В соответствии с частью второй статьи 5 АППК задачей административного судопроизводства является справедливое, беспристрастное и своевременное разрешение административных дел с целью эффективной защиты и восстановления нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов физических лиц, прав и законных интересов юридических лиц в публично-правовых отношениях.

Согласно пункту 1 статьи 103 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон) договор найма (поднайма) жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, может быть расторгнут по требованию наймодателя лишь по основаниям, установленным настоящим Законом.

Судами установлено, что К[...] является государственной служащей, работает бухгалтером в Жамбылской областной прокуратуре.

Действительно, за истцом зарегистрирована 1/8 доля в имуществе в виде жилого дома, полученного ею на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26 сентября 2018 года.

Вместе с тем, размер площади жилья, принадлежащей истцу, менее норматива полезной площади, установленной в статье 75 Закона, что не является препятствием для признания ее нуждающейся в жилье.

Доказательства ответчика о непроживании истца в служебной квартире правильно признаны недопустимыми в связи с односторонностью составления актов.

Следовательно, выводы местных судов об удовлетворении иска являются законными и обоснованными.

Доводы автора кассационной жалобы по своему содержанию, смыслу и цели идентичны доводам, приведенным в судах первой и апелляционной инстанций. Эти доводы были рассмотрены судом апелляционной инстанции и им дана надлежащая правовая оценка. Новые доводы в кассационной жалобе не приведены.

Поскольку обстоятельства по делу местными судами установлены верно, нормы материального и процессуального права применены правильно, оснований для отмены оспариваемых судебных актов коллегия не находит.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба ответчика подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь частями первой и четвертой статьи 169 АППК, подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, судебная коллегия

ПОСТАНОВИЛА:

Решение специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 3 апреля 2023 года, постановление судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 12 июля 2023 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу КГУ «Отдел жилищных отношений акимата города Тараз» оставить без удовлетворения.

Председательствующий Калашникова И.А. Судьи Дуйсенбаев Г.Б. Умралиев Е.Д. Копия верна. Судья Дуйсенбаев Г.Б.