6001-23-00-6ап/2171

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

1 октября 2024 года город Астана

Судебная коллегия по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего – судьи Тукиева А.С.,

судей – Калашниковой И.А., Нурбаева Г.К.,

с участием представителя истца Жазылбекова Н.А., представителя заинтересованного лица Прицкера Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Абузаровой Халимы Самбиевны к государственному учреждению «Карасайское межрайонное управление юстиции Департамента юстиции Алматинской области», отделу Карасайского района по регистрации и земельному кадастру филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области о признании незаконными действий по определению правового режима недвижимости, о понуждении аннулировать в регистрационном листе правового кадастра недвижимости записи об Абузарове Фарухе Махмад-оглы, как сособственника имущества,

поступившее по кассационной жалобе представителя истца о пересмотре постановления судебной коллегии по административным делам Алматинского областного суда от 29 июня 2023 года,

УСТАНОВИЛА:

Абузарова Х.С. обратилась в суд с вышеуказанным иском к государственному учреждению «Карасайское межрайонное управление юстиции Департамента юстиции Алматинской области» (далее – ответчик №1), отделу Карасайского района по регистрации и земельному кадастру филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области (далее – ответчик №2).

Решением специализированного межрайонного административного

суда Алматинской области от 18 января 2023 года иск удовлетворен.

Постановлено признать незаконными действия государственного учреждения «Карасайское межрайонное управление юстиции Департамента юстиции Алматинской области» (ранее государственное учреждение «Управление юстиции Карасайского района Департамента юстиции Алматинской области») по определению правового режима садового дома, расположенного по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Райымбекский сельский округ, село Кыргауылды, ПКСТ «Горная ласточка», линия 4, дом 229, как общей собственности супругов, при регистрации протокола о легализации недвижимого имущества Комиссии по легализации Карасайского района от 30 декабря 2016 года № 10801.

Понудить отдел Карасайского района по регистрации и земельному кадастру филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области, в течение пяти рабочих дней с момента вступления решения суда в законную силу аннулировать в регистрационном листе правового кадастра садового дома, расположенного по адресу: Алматинская область, Карасайский район, Райымбекский сельский округ, село Кыргауылды, ПКСТ «Горная ласточка», линия 4, дом 229, записи об Абузарове Фарухе Махмадоглы, как сособственника имущества, и известить об этом суд.

Постановлением судебной коллегия по административным делам Алматинского областного суда от 29 июня 2023 года решение суда первой инстанции отменено с вынесением по делу нового решения об отказе в удовлетворении иска.

В кассационной жалобе представитель истца, указывая на допущенные судом апелляционной инстанции существенные нарушения норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, просит отменить постановление суда апелляционной инстанции с оставлением в силе решение суда первой инстанции.

Заслушав пояснения представителя истца Жазылбекова Н.А., поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражение представителя заинтересованного лица Прицкера Е.Л., не согласившегося с доводами жалобы, исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью первой статьи 169 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) порядок кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК), если иное не установлено настоящей статьей.

Частью пятой статьи 438 ГПК предусмотрено, что основаниями к пересмотру в кассационном порядке судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения судом апелляционной инстанции допущены.

Из материалов дела следует, что истец и Абузаров Ф.М. состояли в зарегистрированном браке с 20 декабря 1997 года.

9 сентября 2008 года супруги приобрели недвижимое имущество в виде садового дома общей площадью 63,5 квадратных метров с земельным участком 0,0600 га, расположенный по адресу: Алматинская область, постановление СКАД ВС РК от 1 октября 2024 года №6001-23-00-6ап/2171 Карасайский район, Райымбекский сельский округ, село Кыргауылды, ПКСТ «Горная ласточка», линия 4, дом 229 (далее – садовый дом).

Однако супруги с 2008 года совместно не проживали. Брак между супругами расторгнут в 2015 году, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена актовая запись №60-543-15-0000695. 21 декабря 2015 года выдано свидетельство о расторжении брака. При расторжении брака между супругами имущественных споров не имелось.

Протоколом о легализации Комиссии по легализации Карасайского района от 30 декабря 2016 года № 10801 истцу легализован садовый дом, с увеличенной площадью до 162,3 квадратных метров и пристройками в виде терассы и навесов.

23 августа 2017 году ответчиком № 1 на основании протокола о легализации произведена регистрация права собственности на недвижимость, при этом определён правовой режим недвижимости, как общая совместная собственность бывших супругов истца и Абузарова Ф.М.

В соответствии со свидетельством о смерти от 9 сентября 2021 года, выданным государственным учреждением «Аппарат акима Карасайского района», Абузаров Ф.М. умер 15 августа 2018 года, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись № 20-561-18-0000712.

Истец оспаривает действия ответчиков по определению правового режима недвижимости, как общей собственности супругов, при регистрации протокола о легализации, и просит понудить аннулировать в регистрационном листе правового кадастра недвижимости записи об Абузарове Фарухе Махмад-оглы, как сособственника имущества. Разрешая спор и удовлетворяя требования истца, суд первой инстанции сделал вывод, что у ответчика №1 оснований для определения правового режима недвижимости, как общей собственности супругов, при регистрации протокола о легализации, не имелось.

Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение, суд апелляционной инстанции посчитал, что выводы суда первой инстанции ошибочны, не соответствуют нормам материального права, действия ответчика №1 по регистрации и определению правового режима недвижимого имущества как общей собственности супругов осуществлены в рамках требований Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» (далее – Закон).

Судебная коллегия не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу подпункта 16) статьи 1 Закона правоустанавливающие документы - документы, на основании которых возникают, изменяются и (или) прекращаются права (обременения прав) на недвижимое имущество.

постановление СКАД ВС РК от 1 октября 2024 года №6001-23-00-6ап/2171 Пунктом 7 статьи 7 Закона предусмотрено, что с момента введения государственной регистрации прав на недвижимое имущество правовой кадастр и правоустанавливающий документ являются единственными источниками информации, подтверждающими зарегистрированные права (обременения прав) на недвижимое имущество.

В случае расхождения сведений, содержащихся в информационной системе правового кадастра и правоустанавливающем документе, приоритет имеет зарегистрированный правоустанавливающий документ, находящийся в регистрационном деле.

При этом в протоколе о легализации № 10801 от 30 декабря 2016 года в графе собственник имущества указан только истец.

Помимо этого, в заявлении о государственной регистрации прав на недвижимое имущество от 14 октября 2008 года в графе заявитель единолично указан истец.

Более того, брак, заключенный между истцом и Абузаровым Ф.М., расторнут 21 декабря 2015 года, тогда как протокол о легализации выдан истцу спустя год, 30 декабря 2016 года.

Также ответчиком №1 оспариваемые действия по регистрации протокола о легализации произведены только 23 августа 2017 года.

Решением Карасайского районного суда Алматинской области от 21 августа 2022 года иск Абузарова Р.Ф. к Абузаровой Г.С. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство удовлетворен.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 5 января 2023 года решение суда первой инстанции оставлено изменения. Постановлением судьи судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан от 19 июня 2023 года отказано в передаче ходатайства представителя Абузаровой Г.С. о пересмотре вышеуказанных судебных актов в кассационном порядке.

Вышеуказанными судебными актами установлено, что при расторжении брака у истца и Абузарова Ф.М. имущественных споров не имелось, Абузаров Ф.М. не претендовал на спорное имущество, также Абузаров Ф.М. с 2008 года в спорном имуществе не проживал. В силу части второй статьи 76 ГПК обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением или постановлением суда по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Такие обстоятельства не доказываются вновь при разбирательстве других гражданских дел, в которых участвуют те же лица.

На эти обстоятельства судом апелляционной инстанции не обращено должного внимания.

Установленные по делу обстоятельства свидетельствуют, что у

постановление СКАД ВС РК от 1 октября 2024 года №6001-23-00-6ап/2171 ответчика №1 оснований для определения правового режима недвижимости, как общей собственности супругов, при регистрации протокола о легализации не имелись.

Судебная коллегия считает, что судом первой инстанции требования о признании незаконными действий ответчика №1 по определению правового режима недвижимости, как общей собственности супругов и о понуждении ответчика №2 аннулировать в регистрационном листе правового кадастра недвижимости записи об Абузарове Ф.М., как сособственника имущества удовлетворены правильно.

Таким образом, коллегия пришла к выводу, что судом апелляционной инстанции неправильно применены нормы материального права, тогда как судом первой инстанции обстоятельства по делу установлены верно, нормы материального права применены правильно.

При таких обстоятельствах постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

Кассационная жалоба представителя истца Абузаровой Х.С. – Жазылбекова Н.А. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьей 169 АППК и подпунктом 2) части второй статьи 451 ГПК, судебная коллегия

Постановление судебной коллегии по административным делам Алматинского областного суда от 29 июня 2023 года отменить с оставлением в силе решения специализированного межрайонного административного суда Алматинской области от 18 января 2023 года.

Кассационную жалобу представителя истца Абузаровой Х.С. – Жазылбекова Н.А. удовлетворить.

Председательствующий Тукиев А.С. Судьи Калашникова И.А. Нурбаев Г.К.

постановление СКАД ВС РК от 1 октября 2024 года №6001-23-00-6ап/2171