№6001-23-00-3Г/3626(2)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

2 октября 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Кейкибасова З.Б.,

предварительно рассмотрев с истребованием дела ходатайство представителя ответчика Х[...] - Т[...] о пересмотре решения Жамбылского районного суда Алматинской области от 24 января 2023 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 18 апреля 2023 года по гражданскому делу по иску К[...] к Х[...], отделу Жамбылского района по регистрации и земельному кадастру филиала НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области, филиалу НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по городу Алматы о признании договора дарения жилого дома с земельным участком недействительным, признании незаконными снятие с учета и постановку на учет транспортного средства,

У С Т А Н О В И Л:

К[...] обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что 17 мая 2021 года он узнал о факте отчуждения жилого дома, с земельным участком, кадастровым номером [...], расположенного по адресу: Алматинская область, [...] (далее – жилой дом) в пользу Х[...] на основании договора дарения, на что при жизни его супруга У[...] своего нотариального согласия не давала. Кроме того, 15 марта 2021 года ему стало известно, что его автомобиль марки «Toyota Land CruiserPrado», 5 февраля 2020 года, без его и супруги ведома был снят с учета и зарегистрирован за Х[...], в связи с чем, просил признать договор дарения жилого дома с земельным участком недействительным, а также признать снятие и последующую постановку на учет транспортного средства незаконными.

Решением Жамбылского районного суда Алматинской области от 24 января 2023 года иск удовлетворен частично.

Постановлено: признать договор дарения жилого дома с земельным участком, кадастровым номером [...], расположенного по адресу: Алматинская область, [...], от 24 января 2020 года, заключенный между К[...], [...] года рождения, и Х[...], [...] года рождения, удостоверенный специалистом отдела Жамбылского района по регистрации и земельному кадастру филиала НАО

«Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Алматинской области Е[...], зарегистрированный в реестре 24 января 2020 года за №9 - недействительным.

Разрешен вопрос о судебных расходах.

В остальной части иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 18 апреля 2023 года решение оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель ответчика Х[...] - Т[...], не соглашаясь с судебными актами ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, просит отменить состоявшиеся судебные акты, и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска К[...].

Автор ходатайства, указывает, что основанием для признания сделки недействительной суд признал совершение сделки истцом К[...] без согласия другого участника общей совместной собственности - его супруги У[...], умершей 11 мая 2020 года.

К[...] в своем иске указывал, что он договор дарения от 24 января 2020 года не подписывал, свое недвижимое имущество Х[...] не дарил, в НАО Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Жамбылскому району не был, подпись от его имени, имеющаяся в договоре дарения, учинена не им, а другим лицом.

Однако заключением эксперта №7430 от 6 декабря 2022 года установлено, что подписи от имени К[...], расположенные до записей «К[...]» на строке «Даритель» в графе «Подписи сторон» лицевой стороны в двух экземплярах договора дарения жилого дома с земельным участком от 24 января 2020 года, составленные от имени К[...] выполнены самим К[...].

Удовлетворяя иск К[...], суд сослался на нормы статей 157, 157-1 Гражданского кодекса Республики Казахстан, что в данном случае не применимо, поскольку один из участников общей собственности, в частности сам К[...], совершил сделку сознательно и добровольно, а другой участник общей совместной собственности У[...] умерла 11 мая 2020 года.

Согласно пункту 3 статьи 34 Кодекса Республики Казахстан «О браке (супружестве) и семье» для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, нотариально удостоверенное согласие, которого на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение трех лет со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Из вышеуказанной нормы закона следует, что сделка могла быть признана недействительной по указанному основанию только по иску того супруга, чье нотариальное согласие на совершение сделки не было получено.

Поскольку ее нет в живых, то только ее наследники могут оспаривать договор дарения, а истец К[...] вправе оспаривать договор, так как сам же сознательно подарил недвижимость, являющуюся общей собственностью с супругой У[...], родному сыну Х[...], и если бы у У[...] спросили согласие, то она бы согласилась подарить дом своему родному сыну. Таким образом, истец не только по закону, но и морально не имеет право оспаривать данную сделку, поскольку не затрагиваются его интересы и не нарушены его права при совершении сделки, поскольку он сам сознательно, добровольно с благим намерением совершил дарение недвижимого имущества своему родному сыну.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Передать ходатайство представителя Х[...] - Т[...] о пересмотре решения Жамбылского районного суда Алматинской области от 24 января 2023 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 18 апреля 2023 года с материалами дела для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья Кейкибасова З.Б. Копия верна Судья Кейкибасова З.Б.