6001-22-00-3Г/1181(2)

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 апреля 2022 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Абдрахманов С.А.,

предварительно рассмотрев ходатайство С[...], К[...]

о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 2 февраля 2022 года

по гражданскому делу по иску А[...] к С[...], К[...] о выселении, по встречному иску С[...] к А[...], М[...] о признании сделки купли-продажи состоявшейся по договору задатка, о признании договора купли-продажи недействительным, взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

А[...] обратился в суд с иском к С[...], К[...] о выселении, мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи от 2 апреля 2021 года, заключенного между ним и М[...], является собственником квартиры №[...], расположенной по адресу: город Балхаш, [...] (далее - Квартира). Однако ответчики, нарушая право истца по владению и пользованию имуществом, отказываются выселиться с вышеуказанной Квартиры.

В свою очередь, С[...] обратилась в суд со встречным иском, мотивируя тем, что 6 января 2017 года она с супругом К[...] заключили с М[...] договор задатка по поводу приобретения Квартиры. Стороны стоимость квартиры определили в 3 500 000 тенге, из которых 1 800 000 тенге супруг выплатил до подписания договора задатка, оставшуюся сумму 1 700 000 тенге обязались выплатить ежемесячными платежами по 40 000 тенге. В настоящее время остаток суммы составляет 900 000 тенге.

Решением Балхашского городского суда Карагандинской области от 17 ноября 2021 года в удовлетворении иска А[...] отказано.

Встречный иск С[...] удовлетворен частично.

Признан недействительным договор купли-продажи квартиры от 2 апреля 2021 года между А[...] и М[...]

В иске о признании сделки купли-продажи состоявшейся по договору задатка от 6 января 2017 года между К[...] с согласия супруги С[...] и М[...], о взыскании с С[...] и К[...] в пользу М[...] суммы 900 000 тенге отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 2 февраля 2022 года решение суда первой инстанции изменено.

В части отказа в иске А[...] о выселении решение суда отменено с вынесением нового решения об удовлетворении иска.

Постановлено выселить С[...], К[...] с несовершеннолетними детьми Т[...], Т[...], Т[...] из Квартиры.

В части удовлетворения встречного иска С[...] о признании недействительным договора купли-продажи от 2 апреля 2021 года решение суда отменено с принятием нового решения об отказе в иске.

В ходатайстве заявители, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, просят отменить постановление суда апелляционной инстанции, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Признав необходимым дополнительно проверить доводы ходатайства с изучением материалов гражданского дела, судья полагает возможным истребовать гражданское дело и отложить рассмотрение ходатайства до поступления материалов дела.

Руководствуясь статьями 198, 268, 438, 443 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Истребовать из Балхашского городского суда Карагандинской области данное гражданское дело.

Отложить предварительное рассмотрение ходатайства до поступления гражданского дела.

Судья Абдрахманов С.А.

Копия верна. Судья Абдрахманов С.А.