6001-22-00-3гп/335

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 августа 2022 года город Нур-Султан

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего судьи Иманиязовой Ш.С.,

судей Балкен М.Т., Бектурганова М.Ж.,

с участием представителей истцов С[...], К[...], третьего лица Ш[...]

посредством мобильной видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д[...], И[...], К[...], К[...], К[...], Р[...], Ф[...], товарищества с ограниченной ответственностью (далее – ТОО) «АА[...]» к ТОО «СЗ[...]», ТОО «EGT[...]» об освобождении имущества от арестов,

поступившее по ходатайству представителя истца ТОО «АА[...]» С[...] о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 20 января 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

Д[...], И[...], К[...], К[...], К[...], Р[...], Ф[...], ТОО «АА[...]» обратились в суд с вышеуказанным иском.

Решением Зерендинского районного суда Акмолинской области от 27 сентября 2021 года иск удовлетворен.

Освобождены от арестов земельные участки общей площадью 1 311,0 га пашни, в том числе 1 254 га, кадастровый номер [...], и 57 га, кадастровый номер [...] (далее – спорные земельные участки), наложенных частными судебными исполнителями Акмолинской области Б[...] от 10 сентября 2020 года, К[...] от 15 декабря 2020 года, М[...] от 6 апреля 2021 года, Ш[...] от 8 апреля и 14 июня 2021 года.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 20 января 2022 года решение суда отменено, по делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В ходатайстве представитель истца С[...], не соглашаясь с апелляционным постановлением ввиду неправильного применения норм материального права и несоответствия выводов обстоятельствам дела, просит его отменить.

Заслушав пояснения представителей истцов, поддержавших доводы ходатайства, возражения частного судебного исполнителя против доводов ходатайства, исследовав материалы гражданского дела и доводы ходатайства, судебная коллегия Верховного Суда Республики Казахстан (далее – судебная коллегия) приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

При рассмотрении дела такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции.

Из материалов дела следует, что 4 июля 2018 года решением единственного учредителя ТОО «СЗ[...]» в уставной капитал данного товарищества включены принадлежавшие 48 участникам земельные участки общей площадью 1 311,0 га.

12 ноября 2018 года постановлением акимата Зерендинского района Акмолинской области № А-8/632 ТОО «СЗ[...]» предоставлены спорные земельные участки в связи с выходом 48 участников общедолевого землепользования из ТОО «А[...]» и вхождением в состав участников ТОО «СЗ[...]» для ведения сельскохозяйственного производства, расположенные в административных границах Зерендинского сельского округа сроком на 37 лет.

19 ноября 2018 года во исполнение вышеуказанного постановления между ГУ «Отдел земельных отношений Зерендинского района» и ТОО «СЗ[...]» заключен договор аренды № 164. 4 ноября 2020 года вступившим в законную силу решением специализированного межрайонного экономического суда ВосточноКазахстанской области с ТОО «СЗ[...]» в пользу ТОО «EGT[...]» взысканы основной долг в сумме 51 585 080 тенге, штраф - 13 000 000 тенге, неустойка - 7 000 000 тенге, государственная пошлина - 2 147 552 тенге. 14 июня 2021 года возбуждено исполнительное производство, в рамках которого судебным исполнителем вынесено постановление о наложении ареста на земельные участки и иное имущество ТОО «СЗ[...]».

9 июля 2021 года постановлением акимата Зерендинского района Акмолинской области № А-7/481 на основании заявления ТОО «СЗ[...]» от 30 июня 2021 года и решения единственного участника товарищества от 11 июня 2021 года постановление акимата от 12 ноября 2018 года № А-8/632 отменено.

3 июля 2021 года заключено дополнительное соглашение о расторжении договора аренды от 19 ноября 2018 года № 164.

15 июля 2021 года уведомлением Отдела Зерендинского района по земельному кадастру и недвижимости НАО «Государственная корпорация

«Правительство для граждан» по Акмолинской области № [...] отказано в государственной регистрации прекращения права временного возмездного землепользования за ТОО «СЗ[...]» в связи с наличием обременений.

23 августа 2021 года постановлением акимата Зерендинского района Акмолинской области № А-8/567, принятым на основании решения единственного участника ТОО «АА[...]» от 11 июня 2021 года, протокола земельной комиссии от 15 июля 2021 года № 39 и приказов об утверждении землеустроительных проектов по формированию земельных участков от 19 августа 2021 года ТОО «АА[...]», предоставлены спорные земельные участки сроком на 34 года.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд первой инстанции в обоснование своего решения указал, что обременения, наложенные на спорные земельные участки, препятствуют истцам в реализации их прав на условные земельные доли.

Апелляционная инстанция, отменяя решение суда об удовлетворении заявленных требований и принимая новое решение об отказе в иске, мотивировала тем, что правовых оснований для освобождения имущества от арестов не имеется, поскольку они наложены в обеспечение исполнения решения суда в порядке статьи 32 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей».

Также апелляционной инстанцией признано неправомерным изменение процессуального статуса ТОО «EGT[...]» с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора и, соответственно, принятие судом признания иска ответчиком.

Данные выводы суда апелляционной инстанции не основаны на законе.

Так, судебными инстанциями установлено, что в 2018 году по итогам общего собрания ТОО «А[...]» все 48 участников, являющиеся жителями села Айдарлы, в том числе и истцы, проголосовали за выход из ТОО «А[...]» и вхождение в состав ТОО «СЗ[...]». Вследствие чего, постановлением акимата ответчику был предоставлен земельный участок с заключением договора аренды.

Однако бывшие члены ТОО «А[...]» не были включены в состав ТОО «СЗ[...]», о чем им стало известно 2021 году. В последующем, договор аренды от 19 ноября 2018 года № 164 расторгнут по обоюдному согласию сторон, а также постановлением акимата Зерендинского района от 9 июля 2021 года № А-7/481 отменено постановление акимата от 12 ноября 2018 года.

Следовательно, ТОО «СЗ[...]» утратило право землепользования на спорные земельные участки.

В то же время, истцы, распорядившиеся своими земельными паями по правилам статьи 101 Земельного кодекса Республики Казахстан (далее – Кодекс), ввиду наличия оспариваемых обременений не могут оформить свое вхождение в ТОО «АА[...]» и последующую регистрацию за указанным товариществом земельных участков.

В этой связи суду апелляционной инстанции следовало учесть, что истцы прежде не были включены в состав ТОО «СЗ[...]», поэтому не могут отвечать по обязательствам ответчика.

Кроме того, вступившим в законную силу решением СМАС Акмолинской области от 22 октября 2021 года установлено, что истцы являются обладателями условных земельных долей и на законных основаниях передали свои права на земельные доли в уставной капитал ТОО «АА[...]» и в удовлетворении административного иска ТОО «EGT[...]» к акиму Зерендинского района об оспаривании постановления от 9 июля 2021 года № А-7/481 отказано.

Судебная коллегия считает, что судебной защите подлежат нарушенные права истцов на условные земельные доли, которые возникли раньше правоотношений, сложившихся между ответчиком и третьим лицом. Поэтому доводы третьего лица о действиях сторон, направленных на уклонение от исполнения обязательства, являются несостоятельными.

Изменение статуса третьего лица, изначально заявленного в качестве ответчика, не является нарушением прав и законных интересов ТОО «EGT[...]», поскольку инициативой определять ответчика в споре обладает истец, согласие которого на замену или исключение ответчика для суда является превалирующим.

Таким образом, судом первой инстанции обстоятельства дела были установлены правильно, им была дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно, поэтому у апелляционной инстанции не было оснований для переоценки доказательств и отмены решения суда.

В связи с существенным нарушением норм материального права постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене с оставлением в силе решения суда первой инстанции.

Руководствуясь подпунктом 2) части 2 статьи 451 ГПК, судебная коллегия

ПОСТАНОВИЛА:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 20 января 2022 года отменить.

• Оставить в силе решение Зерендинского районного суда Акмолинской

• области от 27 сентября 2021 года.

Ходатайство представителя истца удовлетворить.

Председательствующий Ш. Иманиязова

Судьи М. Балкен

М. Бектурганов