ПОСТАНОВЛЕНИЕ

19 февраля 2026 года №6003-25-00-4к/2658 город Астана

Кассационный суд по административным делам Республики Казахстан в составе: председательствующего судьи – Нуралиева Е.М.,

судей – Кудековой Л.С., Манжуевой Ш.С.,

с участием представителя истца Мирзахалова И.А.,

ответчика частного судебного исполнителя Абылайханова Е.А.

представителя заинтересованного лица акционерного общества «СПК «Тараз» Бегалиева С.

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Сұлтан Ералы к частному судебному исполнителю исполнительного округа Жамбылской области Абылайханову Ержану Абылайханұлы (далее – ЧСИ Абылайханов Е.А.) о признании незаконными и отмене протоколов об итогах электронного аукциона, постановлений о распределении взысканных денежных средств, постановлений об утверждении сумм оплаты деятельности частного исполнителя,

поступившее по кассационной жалобе истца на решение специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 8 июля 2025 года, постановление судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 13 августа 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Сұлтан Ералы обратился в суд с вышеуказанным иском к ЧСИ Абылайханову Е.А.

Решением специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 8 июля 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 13 августа 2025 года в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе истец указывая на необоснованность выводов судов первой и апелляционной инстанции, неправильное применение судами норм материального права, просит отменить их и вынести новое решение об удовлетворении иска.

Согласно части первой статьи 169 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК) порядок

кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК), если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с частью пятой статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

По данному делу такие основания не выявлены.

В силу статьи 2 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (далее – Закон), задачами исполнительного производства являются обязательное и своевременное принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, выдаваемых на основании судебных решений, определений по гражданским и административным делам, предписаний и постановлений по делам об административных правонарушениях, приговоров и постановлений по уголовным делам в части имущественных взысканий, а также постановлений иных органов в соответствии с настоящим Законом.

Из материалов дела следует, что решением Меркенского районного суда Жамбылской области от 9 августа 2024 года обращено взыскание на заложенное имущество в виде:

• административного здания с земельным участком, состоящее из Литер А-тамбура и кабинета, площадью 5469 кв.м., Литер А1 - кухни, площадью 16,1 кв.м, общей площадью 71,0 кв.м, расположенного на земельном участке 0,0310 га, предназначенного для обслуживания здания по адресу: Жамбылская область, Меркенский район, село Мерке, улица Исмаилова, 173 А, кадастровый номер первичного объекта и земельного участка: №06-092-0042406, с установлением начальной продажной цены в размере 10 304 656 тенге (далее – залоговое имущество №1);

• нежилого помещения с земельным участком, состоящее из: Литер Г3котельная, площадью 10,8 кв.м., литер Г4 –туалет, площадью 11,9 кв.м, Литер Г5 – навес, площадью 9,7 кв.м, расположенное на земельном участке 0,0396 га, предназначенного для обслуживания здания по адресу: Жамбылская область, Меркенский район, село Мерке, ул. Исмаилова, 173 Б, кадастровый номер первичного объекта и земельного участка: №06-092-004-2405, с установлением начальной продажной цены в размере 4 470 617 тенге.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 5 февраля 2025 года решение суда оставлено без изменения. Изменена начальная стоимость залогового имущества №1 на 10 958 863 тенге, и начальная стоимость залогового имущества №2 на 4 131 228 тенге. 1 апреля 2025 года ответчиком возбуждено исполнительное производство об обращении взыскания на заложенное имущество. 8 мая 2025 года вынесено постановление о передаче на реализацию залоговых имуществ.

Установлено, что торги в форме электронного аукциона проведены в соответствии с установленными требованиями. Нарушений при проведении аукциона не выявлено.

Действительно, согласно статьи 73 Закона в случае обращения взыскания на недвижимое имущество должника, на которое право собственности (право хозяйственного ведения, право оперативного управления) не оформлено в соответствии с законодательством Республики Казахстан о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а также если отсутствуют или не закончены работы по кадастровому и техническому учету (инвентаризации) объекта недвижимости, судебный исполнитель обращается с представлением в суд о возложении обязанности на должника, регистрирующий орган провести указанные действия и представить документы по кадастровому, техническому учету и государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Установлено, что на имущество, которое судом обращено взыскание, право собственности оформлено в соответствии с требованиями законодательства, а довод представителя истца о том, что на земельном участке построен еще один дом, кассационным судом не принимается, поскольку ответчиком реализовано только то имущество, на которое обращено взыскание по судебному акту. Более того, указанным доводам истца была дана надлежащая оценка судом при рассмотрении гражданского дела об обращении взыскания на залоговые имущества.

При таких обстоятельствах, кассационный суд считает, что нарушений ответчиком прав, свобод и законных интересов истца не допущено, судами нижестоящих инстанций правомерно отказано в удовлетворении исковых требований.

Обстоятельства спора нижестоящими судами выяснены в объеме, достаточном для его законного разрешения, правильно применены нормы материального права. В этой связи не имеется правовых оснований для отмены оспариваемых кассатором судебных актов, как и нет оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь частью первой статьи 169 АППК, подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, кассационный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение специализированного межрайонного административного суда Жамбылской области от 8 июля 2025 года, постановление судебной коллегии по административным делам Жамбылского областного суда от 13 августа 2025 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу истца Сұлтан Ералы оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Е.Нуралиев

Судьи

Л. Кудекова

Ш.Манжуева