6001-24-00-3Г/5645

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

11 ноября 2024 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Максюта Е.Т.,

рассмотрев с истребованием материалов гражданского дела ходатайство представителя истца Мун Д.В. о пересмотре решения Талдыкорганского городского суда области Жетісу от 20 мая 2024 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам области Жетісу от 14 августа 2024 года

по гражданскому делу по иску Оразғали Армана Оразғалиұлы к акиму города Талдыкорган о признании права собственности в силу приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Оразғали А.О. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что в июне 2007 года его мать Айдапкелова Ш.А. купила недвижимое имущество, расположенное по адресу город Талдыкорган, Подхоз, 1 отделение, дом 13, квартира 2 (далее - спорное имущество) у Кулдебаевой Ж. за 65 000 тенге. После передачи денег Кулдебаева Ж. освободила дом, пообещав в дальнейшем переоформить его. С 2014 года по достижению им восемнадцати лет Айдапкелова Ш.А. оставила спорное имущество ему и по настоящее время он в нем проживает, владеет им открыто, непрерывно и имущество из его владения не выбывало.

Решением Талдыкорганского городского суда области Жетісу от

20 мая 2024 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам области Жетісу от 14 августа 2024 года решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве заявитель, не соглашаясь с вынесенными судебными актами по делу, ссылаясь на нарушения судами норм материального и процессуального права, просит их отменить и вынести новое решение об удовлетворении иска по следующим основаниям.

1.Заявитель указывает, что в спорную квартиру истца вселила его мать, фактически истец проживает в ней с 2007 года, то есть около 17 лет.

С момента заселения никуда не выезжал, со стороны третьих лиц претензии и требовании по квартире не было.

Факт добросовестности, открытости, непрерывности владения жилищем истцом подтверждается тем, что он заселился в жилище на основаниях, не противоречащих законодательству, в силу совершенной его матерью сделки.

Посторонние лица не проживали, доказательств передачи жилища во временное пользование судом не добыто и сторонами не представлено.

Истец не принимал никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельство владения спорной квартирой.

Считает, что в его действиях усматривается наличие совокупности обстоятельств, предусмотренных в пункте 1 статьи 240 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), то есть, добросовестное, открытое, непрерывное владение спорной квартирой как своей собственностью в течение семи лет.

Так, согласно положениям статьи 240 ГК гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственниками имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющие как своим собственным недвижимым имуществом в течение семи лет, либо иным имуществом не менее пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

2. Жилой дом является многоквартирным, во всех квартирах проживают жильцы, право собственности части из них, надлежащим образом оформлено, при этом так же через суд по тем же основаниям и обстоятельствам что и указывает истец.

3. С 2015 года местными исполнительными органами, ни каких мер в соответствии с техническим заключением не предпринято, следовательно, жилой дом пригоден для проживания.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Передать ходатайство представителя истца Мун Д.В. о пересмотре решения Талдыкорганского городского суда области Жетісу от 20 мая 2024 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам области Жетісу от 14 августа 2024 года для рассмотрения в судебном

заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья

Е. Максюта

Копия верна.

Судья

Е. Максюта