ПОСТАНОВЛЕНИЕ

28 августа 2025 года 6003-25-00-4к/397 город Астана

Кассационный суд по административным делам Республики Казахстан в составе:

председательствующего судьи – Нуралиева Е.М. судей – Кудековой Л.С., Манжуевой Ш.С.,

с участием представителя истца Джелялова С., представителей заинтересованных лиц Инкибаевой Ж.М., Прицкер Е.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по иску Акционерного общества «Kaspi Bank» к частному судебному исполнителю исполнительного округа города Алматы Тлеубергеновой Гульнаре Алибековне о признании незаконными действий по реализации недвижимого имущества, о признании недействительным договора куплипродажи арестованного недвижимого имущества,

поступившее по кассационной жалобе истца на решение специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 14 февраля 2025 года, постановление судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Kaspi Bank» (далее – АО «Kaspi Bank») обратилось в суд с вышеназванным иском к частному судебному исполнителю исполнительного округа города Алматы Тлеубергеновой Гульнаре Алибековне (далее – ЧСИ Тлеубергенова Г.А.).

В качестве заинтересованных лиц к участию в деле привлечены АО «Народный банк Казахстана», Дворецкий Иван Сергеевич, Частный судебный исполнитель исполнительного округа города Алматы Султанов Хамит Жакенович, Бондарев Вячеслав Юрьевич, Князькова Александра Алексеевна

Решением специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 14 февраля 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года в удовлетворении иска АО «Kaspi Bank» отказано.

В кассационной жалобе представитель истца, указывая на необоснованность выводов судов первой и апелляционной инстанции, неправильное применение судами норм материального права, просит отменить их и вынести новое решение об удовлетворении иска.

На заседание суда кассационной инстанции, надлежаще извещенный ответчик не явилась, что не является препятствием для рассмотрения дела согласно части первой статьи 115 Административного процедурно-процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – АППК). Заслушав пояснения представителя истца и заинтересованных лиц, исследовав материалы административного дела, доводы жалобы, кассационный суд приходит к следующему выводу.

Согласно части первой статьи 169 АППК порядок кассационного обжалования и производство в суде кассационной инстанции определяются правилами Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), если иное не установлено настоящей статьей.

В соответствии с частью пятой статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

По данному делу такие основания не выявлены.

Материалами дела установлено, что в производстве ЧСИ Тлеубергеновой Ш.А. находится 2 исполнительных производств:

1. №520/22-75-842 от 23 августа 2022 года о взыскании с Дворецкого Ивана Сергеевича в пользу АО «Народный банк Казахстана» задолженности в сумме 1 587 315 тенге.

2. Исполнительное производство № 578/23-75-842 от 28 сентября 2023 года о взыскании с Дворецкого И.С., в пользу Бондарева В.Ю. суммы задолженности в сумме 25 830 750 тенге.

В производстве ЧСИ Султанова Х.Ж. находится исполнительное производство 87/22-75-1081 от 08 апреля 2022 года о взыскании с Дворецкого Ивана Сергеевича в пользу АО «Kaspi Bank» остатка задолженности в сумме 13 072 791тенге.

26 августа 2022 года ЧСИ Тлеубергенова Ш.А. постановлением от 26 августа 2022 года наложила арест на недвижимое имущество находящееся по адресу: г.Алматы, Ауэзовский район, Аксай-3 дом 6, квартира 28.

22 сентября 2023 года вынесено постановление об участии специалиста по оценке вышеуказанного имущества.

Согласно отчета об оценке №2974/09-23 от 25 сентября 2023 года рыночная стоимость составляет 25 660 483 тенге. В рамках исполнительного производства №520/22-75-842 от 23 августа 2022 года должник Дворецкий И.С. воспользовавшись правом самостоятельной реализации арестованного имущества продал квартиру Князькову А.А. за 19 245 363 тенге.

ЧСИ Тлеубергеновой Г.А. вынесено постановление о распределении денежных средств, согласно которому сумма, оставшаяся после удержания

сумм оплаты деятельности ЧСИ в размере 238 097 тенге и 1 393 596 тенге, была распределена пропорционально и перечислена на счет АО «Народный банк Казахстана» в размере 1 587 315,27 тенге, на счет Бондарева В.Ю.в размере 10 641 012 тенге и на счет ЧСИ Султанова Х.Ж. 5 853 634 тенге.

В соответствии со статьей 2 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей» (далее - Закон) задачами исполнительного производства являются обязательное и своевременное принятие мер, направленных на принудительное исполнение исполнительных документов, в соответствии с настоящим Законом.

В силу части 1 статьи 68 Закона судебный исполнитель в течение десяти рабочих дней с момента ареста и выявления принадлежности имущества должнику выносит постановление о назначении оценщика путем поручения одной из сторон исполнительного производства о проведении оценки имущества должника.

На основании указанной нормы Закона, постановлением от 22 сентября 2023 года ЧСИ поручил должнику Дворецкому И.С. провести оценку принадлежащего ему арестованного недвижимого имущества.

Согласно отчету ТОО «Sarzhan Invest Group» рыночная стоимость недвижимого имущества составляет 25 660 483 тенге.

В силу части 2 статьи 74 Закона должник после наложения судебным исполнителем ареста и проведения оценки имущества и до изъятия или реализации имущества с письменного разрешения судебного исполнителя и в установленный им срок вправе реализовать арестованное имущество по стоимости не ниже оценочной.

Таким образом, право должника на самостоятельную реализацию арестованного имущества с согласия взыскателя, частного судебного исполнителя по стоимости не ниже рыночной до его изъятия или реализации, прямо предусмотрено вышеназванной нормой Закона.

На основании изложенного, кассационный суд приходит к выводу о законности оспариваемых действий ЧСИ, нарушений прав и законных интересов истца не допущено.

Обстоятельства спора нижестоящими судами выяснены в объеме, достаточном для его законного разрешения, правильно применены нормы материального права. В этой связи не имеется правовых оснований для отмены оспариваемых кассатором судебных актов, как и нет оснований для удовлетворения его кассационной жалобы.

Руководствуясь частью первой статьи 169 АППК, подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, касcационный суд

П О С Т А Н О В И Л :

Решение специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 14 февраля 2025 года, постановление судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу истца Акционерного общества «Kaspi Bank» оставить без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Е.Нуралиев Л. Кудекова Ш.Манжуева