6001-23-00-3г/6522(2)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

12 февраля 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Ноздрин В.В.,

предварительно рассмотрев с изучением электронного гражданского дела ходатайство товарищества с ограниченной ответственностью «VGK[...]» (далее – Товарищество) о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам суда области Абай от 28 ноября 2023 года

по гражданскому делу по иску Б[...] к Товариществу, с привлечением третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора: государственного учреждения (далее – ГУ) «Отдел архитектуры и градостроительства города Семей», филиала некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по области Абай (далее – НАО), ГУ «Отдел земельных отношений города Семей», республиканского государственного учреждения (далее – РГУ) «Управление по чрезвычайным ситуациям города Семей», РГУ «Семейское городское управление санитарно-эпидемиологического контроля», РГУ «Департамент по управлению земельными ресурсами области Абай», ГУ «Управление по контролю области Абай (ГАСК, инспекция труда)» о сносе строения и взыскании материального ущерба,

УСТАНОВИЛ:

Б[...] обратилась в суд с вышеуказанным иском, указывая, что по вине ответчика, строящего многоэтажный жилой дом по адресу город Семей, [...], ее жилому дому и земельным участкам причинен материальный ущерб в размере 10 006 836 тенге, подтвержденный заключением специалиста №167/11.

Решением Семейского городского суда от 4 сентября 2023 года в иске отказано.

Разрешен вопрос о распределении судебных расходов.

Постановлением судебной коллегия по гражданским делам суда области Абай от 28 ноября 2023 года решение суда изменено. В части отказа в удовлетворении иска о взыскании материального ущерба решение отменено, с принятием нового решения о взыскании с Товарищества в пользу Б[...] материального ущерба в размере 10 006 836 тенге, судебных расходов в размере 1 638 000 тенге.

Разрешен вопрос о распределении судебных расходах.

В остальной части решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве заявитель просит отменить постановление суда апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Изучив материалы гражданского дела и ходатайство, судья считает, что основания для пересмотра оспариваемого судебного акта имеются.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Согласно сведениям уполномоченного органа, Б[...] является собственником дома с земельным участком площадью 0,0385 га, с кадастровым номером [...], расположенных по адресу: город Семей, [...], на основании договора дарения №72-3324 от 5 июня 2009 года.

За истцом также зарегистрировано право частной собственности на земельный участок площадью 0,0473 га, с кадастровым номером [...], расположенного по адресу: город Семей, [...], целевое назначение - для строительства и обслуживания жилого дома, на основании договора дарения №72-3324 от 5 июня 2009 года.

Товарищество является собственником земельного участка площадью 0,1990 га, с кадастровым номером [...] расположенного по адресу: город Семей, [...], на основании договоров куплипродажи №1406 от 14 сентября 2022 года и №1450 от 4 октября 2022 года. Целевое назначение - для строительства и обслуживания многоэтажного многоквартирного дома со встроенными коммерческими помещениями и паркингом.

Б[...] подачу настоящего иска обосновала тем, что ответчик в нарушение норм действующего законодательства, производит строительство многоэтажного жилого дома, в том числе и на части земельного участка принадлежащего ей. В результате этих действий её имущество повреждено и причинен материальный ущерб.

Суд первой инстанции, отказывая в удовлетворении иска в части взыскания материального ущерба, указал, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие возведение строения ответчиком на земельных участках принадлежащих истцу. Заключение специалиста за №167/11 не дает основания полагать о причинно-следственной связи между действиями ответчика по строительству многоэтажного дома и наступившими последствиями в виде причинения материального ущерба.

Отказ в части сноса строения местные суды мотивировали тем, что Б[...] не представлено доказательств того, что строение по адресу: город Семей, [...] является самовольной постройкой.

Поскольку судами установлено, что спорный объект возведен ответчиком на земельном участке, принадлежащем ему на законных основаниях, границы земельного участка не нарушены и угрозу жизни, здоровью и имуществу истца не представляет.

Суд апелляционной инстанции, указал, что согласно пунктов 5.1.-5.4. заключения специалиста учреждения «Лаборатория научных специальных и экспертных исследований» №167/11, при несанкционированном использовании земельных участков с кадастровыми номерами [...] и [...] в процессе строительства соседнего многоэтажного жилого дома строению по адресу: город Семей, [...] нанесен ущерб тяжелой строительной техникой, в частности разрушена кирпичная стена цокольного этажа, выдавлены бревна нижнего венца сруба дома.

Гумусный (растительный) слой на обследуемых участках разрушен колесной и гусеничной техникой и нуждается в восстановлении.

Забор из силикатного кирпича толщиной 38 см разрушен, фундамент забора из бетонных блоков демонтирован.

В этой связи суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что доводы суда первой инстанции о недоказанности причинения ответчиком материального ущерба не соответствуют обстоятельствам дела, поскольку установлено, что жилому дому по адресу город Семей, [...] нанесены повреждения, требующие проведения ремонтновосстановительных работ.

Автор ходатайства, не соглашаясь с данными выводами в своем ходатайстве указал, что к заключению специалиста №167/11 приложен договор о проведении исследования №166/09 от 13 сентября 2022 года, заключенный между учреждением «Лаборатория научных специальных и экспертных исследований» и Б[...]

Из пункта 1 вышеуказанного заключения следует, что работа выполнена на основании договора №167/11 от 24 ноября 2022 года, а суду предоставлен договор №166/09 от 13 сентября 2022 года и не предоставлен договор №167/11 от 24 ноября 2022 года, при этом в заключении указано, что оно составлено в сентябре 2022 года.

Между тем, на день изготовления акта от 13 сентября 2022 года ответчику земельный участок [...] не принадлежал.

Из плана земельного участка следует, что между земельными участками по улицам Ибраева, 125 и Б[...], 18 отсутствует ограждение, в связи с чем строительная площадка проходит по границе земельных участков.

Ответчик приобрел земельный участок [...] согласно договору купли-продажи от 4 октября 2022 года и в целях разграничения земельных участков [...] ноября 2022 года обратился в НАО, которое изготовило Акт установления (восстановления) границ земельного участка от 23 декабря 2022 года. Согласно данному Акту нарушение границ не установлено.

В силу части 1 статьи 82 ГПК судебная экспертиза назначается в случаях, когда обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены в результате исследования ее объектов, проводимого экспертом на основе специальных научных знаний.

Между тем, специалист и учреждение «Лаборатория научных специальных и экспертных исследований» не являются судебным экспертом и органом судебной экспертизы.

Таким образом, автор считает, что заключение составлено с грубыми нарушениями и специалистом разрешен правовой вопрос.

Указанные в ходатайстве, и другие доводы свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебного акта, которые подлежат проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444, частью 2 статьи 449 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Ходатайство товарищества с ограниченной ответственностью «VGK[...]» о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам суда области Абай от 28 ноября 2023 года передать для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья В. Ноздрин Копия верна Судья В. Ноздрин