П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

18 декабря 2025 года № 6003-25-00-2к/3097 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Бастаубаева Г.Б., судей Токсанбаева А.Б., Даненовой А.А.,

с участием истца С[...], представителей истца А[...], А[...], представителя третьего лица М[...] - К[...], рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда посредством видеоконференцсвязи, гражданское дело по иску С[...] к С[...], третьему лицу, не заявдяющего самостоятельных требований на стороне ответчика М[...] об отмене договора дарения, поступившее по кассационной жалобе истца на решение Талгарского районного суда Алматинской области от 31 октября 2024 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 5 марта 2025 года

У С Т А Н О В И Л:

С[...], с учетом уточнений, обратилась в суд с иском к С[...] об отмене договора дарения спорного домостроения, расположенного по адресу: Алматинская область, [...], кадастровый номер [...] от 1 сентября 2020 года, заключенного между истцом и ответчиком.

Решением Талгарского районного суда Алматинской области от 31 октября 2024 года в удовлетворении иска С[...] отказано. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 5 марта 2025 года решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе истец просит отменить судебные акты, указывая, что судами неправильно определены обстоятельства по делу и применены нормы гражданского законодательства, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судами им не дана надлежащая оценка, что привело к неправильному разрешению спора.

Выслушав истца, ее представителей, поддержавших доводы кассационной жалобы, возражение представителя третьего лица, изучив материалы дела, жалобу в пределах его доводов, предусмотренных частью 1 статьи 449 Гражданского процессуального кодекса (далее-ГПК), кассационный суд считает, что оспариваемые судебные акты подлежат оставлению в силе по следующим основаниям.

В соответствии с частью 5 статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Такие нарушения при рассмотрении дела судами не допущены.

Согласно статье 147 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 506 ГК, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед третьим лицом.

При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор дарения считается ничтожным. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 160 настоящего Кодекса.

В силу пункта 1 статьи 9 ГК признание судом сделки недействительной является одним из способов защиты гражданских прав.

Из материалов дела следует, что 1 сентября 2020 года между С[...] (дарителем) и С[...] (одаряемый) был заключен договор дарения спорного домостроения. Ответчик дар принял полностью и с благодарностью.

Пунктом 2 статьи 512 ГК установлено, что даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Предметом договора дарения является спорное домостроение, который по утверждению истца представляет для нее большую ценность и подарен племяннику, как родовому потомку и продолжателю рода.

Доводы, указанные третьим лицом М[...] о том, что ответчик принял дар и переехал вместе с семьей жить в спорном домостроении, пристроил с ее помощью часть помещения, фактически равную по площади всему домостроению, вступил в права собственности недвижимого имущества, добровольно распорядился своим имуществом, заслуживают внимания.

В настоящее время в домостроении проживают дети С[...] Доказательств о том, что создана угроза безвозвратной утраты, отсутствуют. Между тем, установлено, что данный спор возник из-за того, что ответчик и третье лицо расторгли брак, в связи с чем, оснований для применения к спорным правоотношениям положений пункта 2 статьи 512 ГК не имеется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 392 ГК при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Ввиду чего, несостоятельными являются доводы истца о том, что договор дарения жилого дома заключен при условии, что ответчик никому не будет отчуждать ни дом, ни его часть, поскольку в тексте договора дарения такие условия отсутствуют.

В силу статьи 238 ГК право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законодательными актами или договором. Если право собственности у приобретателя по договору подлежит государственной регистрации, то право собственности приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законодательными актами.

Как следует из содержания оспариваемого договора дарения, право собственности у ответчика на жилой дом возникло на законных основаниях. Ответчик как собственник недвижимого имущества, 7 сентября 2020 года подарил своей супруге М[...] ½ долю принадлежащего ему спорного домостроения, распорядился имуществом по своему усмотрению, что согласуется с положениями пункта 2 статьи 188 ГК, в соответствии с которыми граждане и юридические лица по своему усмотрению распоряжаются принадлежащими им гражданскими правами, в том числе правом на их защиту. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право распоряжения представляет собой юридически обеспеченную возможность определять юридическую судьбу имущества. При таких обстоятельствах выводы местных судов об отказе в удовлетворении иска С[...] основаны на надлежащей оценке, установленных по делу обстоятельств и правильном применении норм материального и процессуального права, регулирующих спорные правоотношения.

Доводы жалобы не опровергают выводы судов первой и апелляционной инстанций, а выражают лишь несогласие с ними, дают иную правовую оценку установленным обстоятельствам и по существу сводятся к переоценке доказательств. Доказательства о существенных нарушениях судом норм материального и процессуального права автором жалобы не представлены.

По изложенным выше мотивам, основания для отмены оспариваемых судебных актов отсутствуют, ввиду чего кассационная жалоба истца подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

Решение Талгарского районного суда Алматинской области от 31 октября 2024 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 5 марта 2025 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу истца оставить без удовлетворения.

Даненова А.А.