6001-23-00-3г/6116

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

4 декабря 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан К[...],

предварительно рассмотрев по материалам электронного гражданского дела ходатайство представителя товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) «ЕҚК[...]» И[...] о пересмотре определения специализированного межрайонного экономического суда города Астаны от 19 февраля 2021 года, определения судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 7 ноября 2023 года,

по представлению частного судебного исполнителя исполнительного округа города Нур-С[...][...] об изменении способа и порядка исполнения решения специализированного межрайонного экономического суда (далее - СМЭС) города Нур-С[...] от 3 ноября 2020 года по гражданскому делу по иску индивидуального предпринимателя «М[...]» (далее - ИП М[...]) к ТОО «ОД[...]» о расторжении договоров инвестирования в строительство, взыскании денежных средств в пользу ЖСК «БК[...]» с обращением суммы в зачет доли М[...] в земельном участке и объекте незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛА:

Частный судебный исполнитель исполнительного округа города НурСултана О[...] обратился в суд с представлением об изменении способа и порядка исполнения решения СМЭС города Нур-С[...] от 3 ноября 2020 года, путём возложения на ТОО «ЕҚК[...]» обязанности передать ИП М[...] коммерческие помещения: площадью 155,52 кв.м. и 304,32 кв.м. в жилом комплексе, расположенном по адресу: город Нур, [...], жилой комплекс Юго-Восточнее поселка Көктал (1 очередь), лоты №№1 и 2, пятна 10,11,20 и 21, цокольный этаж, в счет возмещения присужденной к взысканию суммы 30 827 092 тенге.

Определением СМЭС города Астаны от 19 февраля 2021 года представление частного судебного исполнителя исполнительного округа города Нур-С[...][...] удовлетворено.

Изменен способ и порядок исполнения решения СМЭС города НурСултана от 3 ноября 2020года, путем возложения на ТОО «ЕҚК[...]» обязанности передать взыскателю ИП М[...] Е[...], коммерческие помещения по расторгнутым договорам инвестирования в строительство от 4 ноября 2011года №0274652 и №0274654, а именно: коммерческую площадь 155,52 кв.м. и коммерческую площадь 304,32кв.м. в Жилом комплексе, расположенном по адресу: город Нур, [...], жилой комплекс Юго-Восточнее поселка Көктал (1 очередь), лоты №№1 и 2, пятна 10,11,20 и 21, цокольный этаж, в счет возмещения присужденной ко взысканию суммы 30 827 092 тенге.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 7 ноября 2023 года определение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель заявителя просит отменить данные определения, вынести новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявления, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского-процессуального кодекса (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

По мнению автора ходатайства, такие основания имеются.

Из материалов электронного дела следует, что решением СМЭС от 3 ноября 2020 года расторгнуты заключенные между ИП М[...] и ТОО «ОДС[...]» договоры инвестирования в строительстве от 4 ноября 2011 года №0274652 в части коммерческой площади 155,52 кв.м. и №0274654 в части коммерческой площади 304,32кв.м., расположенных по адресу город Нур-С[...], Жилой комплекс Юго-Восточнее поселка Көктал (1 очередь) в городе Нур-С[...], лоты №1 и 2, пятна 10,11,20 и 21, цокольный этаж.

Взысканы с ТОО «ОДС[...]» в пользу ИП М[...] сумма в размере 30 521 880 тенге, судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 305 212 тенге.

В удовлетворении иска о взыскании с ТОО «ОДС[...]» в пользу ЖСК «БК[...]» - 30 598 875 тенге с обращением этой суммы в зачет доли М[...] в ЖСК «БК[...]» в земельном участке и объекте незавершенного строительства отказано.

Суд, удовлетворяя заявление частного судебного исполнителя, мотивировал тем, что у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание. Коммерческие помещения, в строительство которых взыскателем вложены собственные средства в сумме 30 521 880 тенге, фактически переданы в ТОО «ЕҚК[...]».

В ходатайстве заявитель, считая судебные акты незаконными, приводит следующие доводы.

В нарушение статьи 238 ГПК судом принято и рассмотрено ходатайство частного судебного исполнителя О[...], с привлечением ТОО «ЕҚК[...]» и ЖСК «БК[...]», не являющихся сторонами исполнительного производства.

Суд вышел за рамки судебного акта, изменив порядок исполнения решения суда путем его перевода на третье лицо ТОО «ЕҚК[...]».

Суд фактически произвел замену должника, вместо ТОО «ОС[...]» возложил ответственность по исполнению решения суда на ТОО «ЕҚК[...]».

При этом ТОО «ЕҚК[...]» не является правопреемником ТОО «ОДС[...]» и не может отвечать по его обязательствам перед третьими лицами.

Кроме того, согласно постановлению акимата №505-326 от 10 февраля 2022 года с изменениями от 30 ноября 2022 года об утверждении Порядка осуществления уполномоченной организацией ТОО «ЕКК[...]» мероприятия по механизму завершения проблемных объектов жилищного строительства в городе Астана, передаче площадей осуществляется только членам ЖСК через соответствующий ЖСК при наличии судебного акта, подтверждающего право требования в соответствии с условиями заключенного ДСД (п. 74 Порядка).

ИП М[...] не является членом ЖСК, созданного из числа потерпевших дольщиков, не признан потерпевшим по уголовному делу в отношении руководителя и учредителя ТОО «ОДС[...]» Ж[...]

Судами допущено нарушение единообразия судебной практики.

По аналогичному делу постановлением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РК вынесено постановление об отмене определения СМЭС города Нур-С[...] от 5 января 2022 года и определения судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-С[...] от 9 февраля 2022 года. Дело направлено на новое судебное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам суда города Астаны, в ином составе.

12 июля 2023 года определением судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны в удовлетворении представления частного судебного исполнителя О[...] об изменении способа и порядка исполнения решения СМЭС города Нур-С[...] от 19 июля 2021 года отказано.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании суда кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л А:

Передать ходатайство представителя ТОО «ЕҚК[...]» И[...] о пересмотре определения специализированного межрайонного экономического суда города Астаны от

19 февраля 2021 года, определения судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 7 ноября 2023 года по данному делу для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан. Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

К[...]

Судья