ПОСТАНОВЛЕНИЕ

8 января 2026 года № 6003-25-00-2к/109 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего - судьи Бастаубаева Г.Б., судей Майшибаева Ч.И., Бакытжановой А.А.,

с участием: прокурора Унипаева А.С.,

представителя истца - Аденова Б.,

представителей ответчика - Коробейникова А.В., Кравченко Д.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску товарищества с ограниченной ответственностью (далее-ТОО) «РАМС-Казахстан» к ТОО «Кумпулан Казахстан» о признании действительными актов выполненных работ, взыскании задолженности, неустойки,

по встречному иску ТОО «Кумпулан Казахстан» к ТОО «РАМС-Казахстан» о взыскании задолженности, поступившее по протесту Генерального Прокурора Республики Казахстан

на решение специализированного межрайонного экономического суда г.Алматы от 11 декабря 2024 года и постановление судебной коллегии по

гражданским делам Алматинского городского суда от 18 марта 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Между ТОО «Кумпулан Казахстан» (далее-Заказчик, Ответчик) и ТОО «РАМСКАЗАХСТАН» (далее-Подрядчик, Истец) заключен Договор генерального подряда №24-07-01 от 24 июля 2021 года (далее - Договор) по строительству многоквартирного жилого дома.

ТОО «РАМС-КАЗАХСТАН» обратилось в суд с иском к ТОО «Кумпулан Казахстан», в котором просило признать действительными акты выполненных работ, взыскать с ТОО «Кумпулан Казахстан» в пользу ТОО «РАМС-КАЗАХСТАН» задолженность в сумме 1 422 559 855 тенге, неустойку в сумме 96 432 019 тенге, сумму расходов на оплату экспертизы 6 000 000 тенге, государственную пошлину - 45 760 833 тенге.

ТОО «Кумпулан Казахстан» обратилось в суд со встречным иском к ТОО «РАМС-КАЗАХСТАН» о взыскании задолженности в сумме 169 785 985 тенге.

Решением специализированного межрайонного экономического суда г.Алматы от 11 декабря 2024 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 18 марта 2025 года, иск ТОО «РАМС-КАЗАХСТАН» удовлетворен.

Признан действительным акт №2 выполненных работ (демонтажные работы) за сентябрь 2022 года на сумму 430 691 610 тенге.

Признан действительным акт №2(2) выполненных работ за январь 2023 года на сумму 252 233 678 тенге.

Признан действительным акт №2(3) выполненных работ за январь 2023 года на сумму 568 315 413 тенге.

Признан действительным акт №3 выполненных работ за февраль 2023 года на сумму 481 061 630 тенге.

Взыскана с ТОО «Кумпулан Казахстан» в пользу ТОО «РАМС-КАЗАХСТАН» задолженность в сумме 1 422 559 855 тенге, неустойка в сумме 96 432 019 тенге, расходы по оплате экспертизы в сумме 6 000 000 тенге, государственная пошлина - 45 577 141 тенге.

Во встречном иске ТОО «Кумпулан Казахстан» отказано.

В протесте Генеральный прокурор просит судебные акты местных судов отменить, направить дело на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, мотивируя тем, что судами неправильно применены нормы права, а также определен и выяснен круг обстоятельств, имеющих значение для дела. Полагает, что дело рассмотрено поверхностно, решение основано лишь на выводах эксперта без учёта императивных норм законодательства. Считает, что судебный акт повлечёт неосновательное обогащение ТОО «РАМСКАЗАХСТАН» за счёт ТОО «Кумпулан Казахстан».

При рассмотрении данного дела в кассационном порядке стороны заявили ходатайство об утверждении заключенного между ними соглашения об урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации (далее - Соглашение о медиации) и представили его письменный текст, подписанный представителями сторон, имеющими полномочия на совершение указанного процессуального действия, согласно которому:

1.1 Ответчик обязуется не позднее 15 января 2026 года перечислить Истцу 780 000 000 (семьсот восемьдесят миллионов) тенге единовременным платежом.

1.2 Ответчик обязуется передать в собственность Истца либо иного третьего лица по письменному указанию Истца, одну квартиру площадью 200 - 215 кв.м с тремя спальнями в жилом комплексе Orchard Residences Residences, как только это станет юридически возможным согласно законодательству Республики Казахстан, но не позднее 30 декабря 2026 года.

1.3 Настоящее Соглашение о медиации является окончательным и полным урегулированием требований Сторон, заявленных по данному делу.

1.4 Стороны понимают и подтверждают, что в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Соглашения о медиации, Истец имеет право обратиться в суд за выпиской исполнительного листа о взыскании с Ответчика в пользу Истца суммы задолженности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения о медиации.

1.5 В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по предоставлению в собственность Истца квартиры, предусмотренного пунктом 1.2. настоящего Соглашения о медиации, Истец имеет право обратиться в суд за

выпиской исполнительного листа на принудительное исполнение либо вправе потребовать, а Ответчик по такому требованию обязан выплатить Истцу ее рыночную стоимость в соответствии с заключением независимой оценочной компании, выбранной по взаимному соглашению Сторон.

1.6 Стороны отказываются от предъявления к друг другу в будущем любых претензий, касающихся всех взаимоотношений сторон по Договору, в том числе, включая, но не ограничиваясь убытками и неустойкой в размере 694 967 561,54 тенге, указанных в досудебной претензии Ответчика от 05 декабря 2025 года. Во избежание какоголибо недоразумения, подписание настоящего Соглашения не должно рассматриваться как признание каких-либо нарушений или ответственности со стороны Истца или Ответчика.

1.7 Уплаченная Истцом при подаче иска в суд государственная пошлина, подлежит возврату Истцу в соответствии со статьями 107, 115 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК ) и статьи 108 Кодекса Республики Казахстан Кодекса Республики Казахстан «О налогах и других обязательных платежах в бюджет (Налоговый кодекс)» из соответствующего бюджета в размере 50%.

2. Все расходы, связанные прямо и (или) косвенно с данным делом, понесенные Сторонами, включая, без ограничения, судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и расходы в связи с исполнительным производством, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на ту торону, которая их понесла.

Изучив условия Соглашения о медиации, ходатайство сторон об его утверждении, мнение прокурора, полагавшего возможным утверждение Соглашения о медиации, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью первой статьи 48 ГПК стороны могут окончить дело мировым соглашением или соглашением об урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации либо соглашением об урегулировании спора в порядке партисипативной процедуры по правилам, предусмотренной главой 17 настоящего Кодекса. Суд не утверждает мировое соглашение, если это действие противоречит закону или нарушает чьи-либо права, свободы и законные интересы.

В силу требований части 2 статьи 174 ГПК стороны могут урегулировать спор в полном объеме взаимных требований либо в части, заключив Соглашение о медиации.

Установлено, что Соглашение о медиации, заключенное сторонами на предложенных условиях, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полномочия представителей на заключение мирового соглашения судом кассационной инстанции удостоверено. Согласно части 2 статьи 278 ГПК в случае прекращения производства по делу вторичное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

В этой связи, Кассационный суд считает необходимым утвердить Соглашение о медиации, заключенное между сторонами.

Ввиду утверждения судом Соглашения о медиации, судебные акты по делу подлежат отмене, а производство по данному делу - прекращению в силу требований подпункта 5) статьи 277 ГПК.

Между тем, пунктом 2 статьи 115 ГПК, подпункта 4 пункта 4 статьи 120 Налогового Кодекса Республики Казахстан предусмотрено, что при заключении сторонами мирового соглашения или соглашения об урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации, соглашения об урегулировании спора в порядке партисипативной процедуры, которые утверждены судами первой, апелляционной инстанций, подлежит возврату из бюджета уплаченная государственная пошлина в полном объеме.

При заключении мирового соглашения, соглашения об урегулировании спора (конфликта) в порядке медиации или соглашения об урегулировании спора в порядке партисипативной процедуры в суде кассационной инстанции подлежит возврату из бюджета уплаченная государственная пошлина в размере пятидесяти процентов от суммы, уплаченной при обращении в суд кассационной инстанции.

Данное гражданское дело поступило в Кассационный суд по протесту Генерального Прокурора Республики Казахстан.

Прокурор освобожден от уплаты государственной пошлины.

Следовательно, Истцу не подлежит возврату госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд первой инстанции, а в суде кассационной инстанции госпошлина сторонами не была уплачена.

Руководствуясь статьей 447, подпунктом 6) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение специализированного межрайонного экономического суда г.Алматы от 11 декабря 2024 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 18 марта 2025 года отменить.

Утвердить по данному делу Соглашение о медиации, по условиям которого: 1.1 Ответчик обязуется не позднее 15 января 2026 года перечислить Истцу 780 000 000 (семьсот восемьдесят миллионов) тенге единовременным платежом.

1.2 Ответчик обязуется передать в собственность Истца либо иного третьего лица по письменному указанию Истца, одну квартиру площадью 200 - 215 кв.м с тремя спальнями в жилом комплексе Orchard Residences Residences, как только это станет юридически возможным согласно законодательству Республики Казахстан, но не позднее 30 декабря 2026 года.

1.3 Настоящее Соглашение о медиации является окончательным и полным урегулированием требований Сторон, заявленных по данному делу.

1.4 В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком условий настоящего Соглашения о медиации, Истец имеет право обратиться в суд за выпиской исполнительного листа о взыскании с Ответчика в пользу Истца суммы задолженности, предусмотренной пунктом 1.1. настоящего Соглашения о медиации. 1.5 В случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения Ответчиком обязательства по предоставлению в собственность Истца квартиры, предусмотренной пунктом 1.2. настоящего Соглашения о медиации, Истец имеет право обратиться в суд за выпиской исполнительного листа на принудительное исполнение либо вправе потребовать, а Ответчик по такому требованию обязан выплатить Истцу ее рыночную стоимость в соответствии с заключением независимой оценочной компании, выбранной по взаимному соглашению Сторон.

1.6 Стороны отказываются от предъявления к друг другу в будущем любых претензий, касающихся всех взаимоотношений сторон по Договору, в том числе, включая, но, не ограничиваясь убытками и неустойкой в размере 694 967 561 (шестьсот девяноста четыре миллиона девятьсот шестьдесят семь тысяч пятьсот шестьдесят одно) тенге, указанных в досудебной претензии Ответчика от 05 декабря 2025 года.

2. Все расходы, связанные прямо и (или) косвенно с данным делом, понесенные Сторонами, включая, без ограничения, судебные расходы, расходы по оплате услуг представителей и расходы в связи с исполнительным производством, Сторонами друг другу не возмещаются и возлагаются исключительно на ту Сторону, которая их понесла.

Производство по данному гражданскому делу прекратить.

Сторонам правовые последствия прекращения производства по делу ввиду заключения Соглашения о медиации, предусмотренные частью второй статьи 278, частью первой статьи 447 ГПК, разъяснены.

Протест Генерального Прокурора удовлетворить частично.

Председательствующий судья: Бастаубаев Г.Б.

Судьи: Майшибаев Ч.И.

Бакытжанова А.А.