6001-23-00-3г/5672(2)

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19 декабря 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Айтжанов Е.Ж.,

предварительно с истребованием материалов по ходатайству Ш[...] об отмене решения Алматинского городского арбитражного суда от 6 апреля 2023 года рассмотрев ходатайство представителя Ш[...] – А[...]

о пересмотре определения судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 10 июля 2023 года,

УСТАНОВИЛ:

Решением Алматинского городского арбитражного суда от 6 апреля 2023 года удовлетворен иск М[...] к Ш[...] о признании права собственности и истребовании документов.

Признано право собственности М[...] на следующие земельные участки:

Алматинская область, [...], кадастровые номера:

[...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 19, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 3, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 18, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 2 [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 24, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 16, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 8, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 12, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 5, [...], в административно-территориальных границах Байсеркенского сельского округа № 6,

[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №22,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №14,
[...],в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №17,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №10,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №4,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №1,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №7,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №21,
[...], в административно-территориальных	границах
Байсеркенского сельского округа №20,
А также следующие земельные участки: с целевым коммерческим
назначением:
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2243.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2244.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2242.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2248.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2247.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2246.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2245.
А также земельные участки с сельскохозяйственным назначением:
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2252.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2254.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2256.
-Алматинская область, [...]	сельский
округ, участок №[...] номер03-046-267-2253.

-Алматинская область, [...] кадастровый номер [...].

-Алматинская область, [...] кадастровый номер [...].

-Алматинская область, [...], потребительский кооператив садоводческое товарищество «ВетеранЗаречное», [...] кадастровый номер [...].

Истребованы у Ш[...] в пользу М[...] правоустанавливающие документы на следующие земельные участки:

-Алматинская область, [...], на землях административнотерриториальной границы Байсеркенского сельского округа, участок № [...], кадастровый номер [...].

-Алматинская область, [...], на землях административнотерриториальной границы Байсеркенского сельского округа, участок № [...], кадастровый номер [...].

-Алматинская область, [...], на землях административнотерриториальной границы Байсеркенского сельского округа, участок № [...], кадастровый номер [...].

-Алматинская область, [...], на землях административнотгтхориальной границы Байсеркенского сельского округа, участок № [...], кшстровый номер [...].

С Ш[...] в пользу М[...] взысканы арбитражные расходы в размере 500 000 тенге.

Решение Алматинского городского арбитражного суда явилось основанием для регистрации права собственности М[...] на указанные земельные участки.

Встречный иск Ш[...] к М[...] и К[...] удовлетворен частично.

Признан недействительным в пункт 3 Соглашения о погашении задолженности от 25 января 2023 года слова «Остаток задолженности Сторона-1 обязана будет выплатить в течение 3-х месяцев с момента подписания настоящего соглашения. В случае не выплаты задолженности Сторона-2 имеет право взыскать остаток задолженности со Стороны-1 через суд или арбитраж».

В остальной части встречного иска отказано.

С М[...] и К[...] в пользу Ш[...] солидарно взысканы арбитражные расходы - 140 000 тенге.

С Ш[...] в пользу К[...] взысканы арбитражные расходы - 400 000 тенге.

Ш[...] обратилась в Алматинский городской суд с ходатайством об отмене арбитражного решения от 6 апреля 2023 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 10 июля 2023 года отказано в удовлетворении ходатайства об отмене арбитражного решения.

В ходатайстве представитель Ш[...] – А[...], не соглашаясь с определением апелляционной судебной коллегии, просит его отменить, указывая на существенные нарушения норм материального и процессуального права, удовлетворить ходатайство об отмене арбитражного решения.

В соответствии с частью пятой статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Такие нарушения, по мнению автора ходатайства, судом апелляционной инстанции допущены.

Так, в обоснование отмены арбитражного решения Ш[...] указывает о нарушении подведомственности, поскольку Соглашение о задолженности и Арбитражное соглашение подписаны с превышением полномочий. Доверенностью, выданной К[...] от 23 января 2023 года, предусмотрено право только на продажу земельных участков и не включено полномочие о передаче спора на рассмотрение арбитража. Кроме того, арбитражным решением нарушены права третьих лиц, наследников Закира и Камилы - детей К[...], являвшегося собственником земельных участков.

Суд апелляционной инстанции, отказывая в ходатайстве, исходил из отсутствия правовых оснований для отмены арбитражного решения. По правилам пункта 2 статьи 52 Закона Республики Казахстан «Об арбитраже» арбитражное решение отменяется судом в случаях: 1) арбитражное решение противоречит публичному порядку Республики Казахстан; 2) спор, по которому вынесено арбитражное решение, не может являться предметом арбитражного разбирательства по законодательству Республики Казахстан.

Апелляционная судебная коллегия пришла к выводу, что заявителем не представлены доказательства о нарушениях, влекущих отмену арбитражного решения судом.

Дав оценку выданной Ш[...] доверенности на имя К[...], суд пришел к выводу о правоспособности последнего при заключении сделок - Соглашения о задолженности и Соглашения об Арбитражном разбирательстве, поскольку содержали полномочия по принятию обязательств, подписанию актов, заключению договоров займа и залога, на обслуживание, дополнительные соглашения к договорам, расторжении заключенных договора и другие.

Документального подтверждения о нарушении права третьих лиц, также не представлены.

В ходатайстве заявитель указывает, что оспоренный судебный акт не основан на полном исследовании и правильном определении и выяснении круга обстоятельств, имеющих значение для дела.

Приводит следующие доводы.

23 января 2023 года Ш[...] выдала К[...] три доверенности за реестровыми номерами 311, 313, 317, согласно которых К[...] уполномочен продать 26 земельных участков, действуя в интересах доверителя, без включения каких-либо дополнительных условий. Однако, 25 января 2023 года К[...], от имени Ш[...], заключил с М[...] Соглашение о погашении задолженности, по условиям которого Ш[...], в счет погашения задолженности перед М[...] в сумме 800 000 000 тенге, передает М[...] 35 земельных участков и дополнительно обязуется выплатить в течении трех месяцев 200 000 000 тенге.

Пунктом 4 Соглашения предусмотрено, что все споры и разногласия разрешаются в арбитражном суде.

26 января 2023 года К[...] заключил, от имени Ш[...], отдельное Арбитражное соглашение, в котором М[...] указана в качестве истца, а Ш[...], в качестве ответчика.

Вместе с тем, доверенности, выданные Ш[...], не уполномочивают К[...] заключать какое-либо арбитражное соглашение и соглашение о погашении задолженности.

При этом, задолженности никогда не существовало.

Тем самым, заключив с М[...] Соглашения поверенный К[...] при осуществлении представительства, вышел за пределы предоставленных ему полномочий.

По правилам статьи 847 Гражданского кодекса Республики Казахстан предварительно не получил одобрения действий, выходящих за рамки предоставленных ему полномочий, также последующего одобрения данной сделки со стороны Ш[...] не получено.

О заключении Соглашений Ш[...] узнала лишь в суде.

При таких обстоятельствах, спор, по которому вынесено оспариваемое арбитражное решение, не может являться предметом арбитражного разбирательства ввиду его не подведомственности арбитражу.

Кроме того, в своем решении арбитражный суд делает выводы о принадлежности спорных земельных участков К[...], умершего 30 ноября 2022 года.

Следовательно, арбитражным разбирательством затронуты интересы третьих лиц - наследников К[...], в том числе несовершеннолетних

К[...] [...] года рождения и К[...] [...] года рождения.

При таких обстоятельствах арбитражное решение противоречит публичному порядку Республики Казахстан, поскольку спор, по которому вынесено арбитражное решение, не может являться предметом арбитражного разбирательства по законодательству Республики Казахстан.

Соглашением от 25 января 2023 года, помимо указанных в доверенностях 26 земельных участков, М[...] передано 35 земельных участков, то есть дополнительно вписано еще 9 земельных участков, не указанных в доверенностях.

Помимо указанного, Ш[...] не брала на себя каких-либо обязательств перед М[...], не заключала с последней гражданско-правовых сделок, в том числе договоров займа денежных средств, в связи с чем, задолженности 800 000 000 тенге не имеется.

Таким образом, приведенные доводы о нарушении подведомственности, нарушении права третьих лиц - наследников несовершеннолетних детей и иные доводы, указанные в ходатайстве заявителя, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебного акта, подлежащего проверке в судебном заседании кассационной инстанции.

Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Передать ходатайство представителя Ш[...] – А[...] о пересмотре определения судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 10 июля 2023 года с материалами по ходатайству Ш[...] об отмене решения Алматинского городского арбитражного суда от 6 апреля 2023 года для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья Айтжанов Е.Ж. Копия верна Судья Айтжанов Е.Ж.