ПОСТАНОВЛЕНИЕ

22 мая 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Куанышбаева Р.А.,

предварительно рассмотрев с истребованием гражданского дела ходатайство представителя истца С[...] о пересмотре решения Медеуского районного суда города Алматы от 30 июня 2022 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 13 октября 2022 года

по гражданскому делу по иску М[...] к Т[...], Т[...], Б[...], третьим лицам на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований Г[...], Х[...], М[...] о признании недействительными договоров купли-продажи с приведением сторон в первоначальное положение,

УСТАНОВИЛА:

М[...] обратилась с вышеуказанным иском в суд, мотивируя требования тем, что приобретенный в 2019 году земельный участок, расположенный по адресу: город Алматы, [...], был продан супругом Т[...] без ее согласия. Об этом стало известно в начале 2022 года, когда она решила подать на расторжение брака и раздел имущества. Полагает, что участок продан по заниженной цене, не соответствует рыночной стоимости. На момент предъявления иска ею в отношении спорного земельного участка проведена оценка, стоимость которого составляет 40 481 250 тенге.

Решением Медеуского районного суда города Алматы от 30 июня 2022 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 13 октября 2022 года решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель истца С[...], ссылаясь на неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить оспариваемые судебные акты, направить дело на рассмотрение в суд первой инстанции.

М[...] и Т[...] состоят в зарегистрированном браке с 18 мая 1998 года.

29 ноября 2019 года Т[...] приобрел земельный участок общей площадью 0,2500 га, расположенный по адресу: город Алматы, [...] (далее – спорный участок).

5 января 2020 года между Т[...] и Т[...] заключен договор купли-продажи спорного земельного участка.

Т[...] в период с сентября 2020 года по март 2021 года построил двухэтажный бревенчатый дом площадью 517,2 кв.м по вышеуказанному адресу и согласно Акту приемки построенного объекта в эксплуатацию собственником самостоятельно от 17 марта 2021 года принял его в эксплуатацию.

28 апреля 2021 года согласно договору купли-продажи Т[...] продал Б[...] жилой дом общей площадью 514,7 кв.м с земельным участком, расположенным по вышеназванному адресу.

Автор ходатайства полагает, что Т[...] распорядился общим совместным имуществом без согласия супруги.

Указывает, что Т[...] перед заключением оспариваемой сделки у нотариуса поставил Т[...] в известность о том, что состоит в зарегистрированном браке.

Поэтому считает, что сделка, заключенная между Т[...] и Т[...], является незаконной, соответственно и последующая сделка с Б[...] должна быть признана недействительной.

В соответствии с частью 5 статьи 438, частью 2 статьи 449 основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе выйти за пределы ходатайства, представления или протеста и проверить законность обжалованного, опротестованного судебного акта в полном объеме.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании суда кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство представителя истца С[...] о пересмотре решения Медеуского районного суда города Алматы от 30 июня 2022 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 13 октября 2022 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья Куанышбаева Р.А. Копия верна Судья Куанышбаева Р.А.