6001-23-00-3гп/275

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 июля 2023 года город Астана

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе:

председательствующего судьи Савиновой А.С.,

судей Бектурганова М.Ж., Иманиязовой Ш.С.,

с участием истца Ж[...], ее представителя К[...], представителя ответчика П[...],

посредством мобильной видеоконференцсвязи,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ж[...] к П[...] о выселении,

поступившее по ходатайству представителя ответчика П[...] о пересмотре решения Турксибского районного суда города Алматы от 27 июля 2022 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 26 октября 2022 года,

УСТАНОВИЛА:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивировав тем, что на основании договора купли-продажи является собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: город Алматы, [...] (далее – квартира), ответчик проживает в квартире без ее согласия, поэтому подлежит выселению.

Решением Турксибского районного суда города Алматы от 27 июля 2022 года иск удовлетворен.

Постановлено выселить П[...] из квартиры [...], расположенной по адресу: город Алматы, [...], без предоставления другого жилья.

Постановлением судебной коллегия по гражданским делам Алматинского городского суда от 26 октября 2022 года решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты с направлением дела на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции, ссылаясь на допущенное нарушение норм материального и процессуального права, неправильное определение круга обстоятельств, имеющих значение для дела.

Заслушав пояснения представителя ответчика, поддержавшего доводы ходатайства, возражения истца и ее представителя против доводов ходатайства, исследовав материалы гражданского дела и доводы ходатайства, судебная коллегия Верховного Суда Республики Казахстан (далее – судебная коллегия) приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

При рассмотрении дела такие нарушения судебными инстанциями не допущены.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 5 апреля 2022 года истец Ж[...] приобрела у Ж[...] квартиру.

В данной квартире проживает ответчик П[...]

Судебные инстанции, удовлетворяя исковые требования, со ссылкой на положения статьи 260 Гражданского кодекса Республики Казахстан указали, истец как собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Выводы суда основаны на том, что занятие ответчиком квартиры без правовых оснований нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение указанной квартирой.

При таких обстоятельствах суды обоснованно удовлетворили исковые требования о выселении ответчика.

Доводы представителя ответчика являются несостоятельными, поскольку основания для отказа в удовлетворении исковых требований о выселении ответчика не имеется.

Так, судами дана надлежащая оценка медиативному соглашению от 19 октября 2019 года, по условиям которого К[...], являющийся зятем ответчика П[...], намеревался приобрести у прежнего собственника Г[...] указанную квартиру за 6 200 000 тенге, однако по ряду причин сделка не была заключена.

Данное медиативное соглашение содержит намерения сторон и не влечет каких-либо прав для К[...] и П[...]

Кроме того, вступившим в законную силу решением Турксибского районного суда города Алматы от 15 февраля 2023 года в иске К[...] и П[...] о признании недействильным договора купли-продажи квартиры от 5 апреля 2022 года между Ж[...] и Ж[...] отказано. Судебными инстанциями резюмировано, что оспариваемая сделка не нарушает прав и охраняемых законом интересов К[...] и П[...]

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что местными судами нормы материального и процессуального права применены правильно, обстоятельствам дела дана надлежащая правовая оценка, ввиду чего оснований для отмены или изменения оспариваемого постановления суда и удовлетворения ходатайства не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, судебная коллегия

ПОСТАНОВИЛА:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 26 октября 2022 года оставить в силе, ходатайство представителя ответчика - без удовлетворения.

Председательствующий А. Савинова

Судьи М. Бекурганов

Ш. Иманиязова