6003-25-00-

2к/1133

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 2 октября 2025 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Исполовой Р.А., судей Хан Н.С., Кочубей Г.А., с участием представителя истца Қ[...],

представителей ответчиков Р[...], Х[...],

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску Р[...] к Республиканскому государственному учреждению «Департамент юстиции города Алматы», Объединению собственников имущества «МЖДО2[...]» о признании протоколов собрания жителей недействительными, об отмене регистрации ОСИ «МЖДО2[...]», поступившее по кассационной жалобе представителя истца на решение Медеуского районного суда г.Алматы от 24 января 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Р[...] обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Решением Медеуского районного суда города Алматы от 24 января 2025 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель истца просит отменить судебные акты в связи с несоответствием выводов судов, имеющих значение для дела, обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права, и вынести новое решение об удовлетворении иска в полном объеме.

Заслушав представителя истца, поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения при рассмотрении дела не допущены.

Из материалов дела следует, что Р[...] является собственником нежилого помещения №107, расположенного по адресу: г.Алматы, [...] основании приказа №1411 от 27 сентября 2020 года, РГУ «Департамент юстиции города Алматы» зарегистрировано Объединение собственников имущества «МЖДО2[...]» (далее - ОСИ), расположенное по адресу: город Алматы, [...], кадастровый номер [...].

Согласно протоколу собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома за №1 от 1 сентября 2020 года: общее количество собственников квартир [...], нежилого помещения 1, на собрании участвовало [...]. По результатам голосования принято решение зарегистрировать кондоминиум, форму управления домом - ОСИ, избран председатель, утверждены члены совета дома, ревизор, целевые взносы.

В соответствии с протоколом собрания собственников квартир, нежилых помещений №1 от 17,18 февраля 2021 года переизбран председатель ОСИ.

Обращаясь в суд с иском, истец мотивировал свои требования тем, что в ОСИ входит два отдельных дома под одним номером 10, в первом доме [...] подъезда, во втором 1 подъезд. Истец полагает, что второй дом построен и введен в эксплуатацию позже, поэтому ОСИ должны создаваться отдельно. Оспариваемый протокол он не подписывал.

Отказывая в удовлетворении иска о признании протоколов общих собраний жильцов недействительными, суды, ссылаясь на требования статей 42 и 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», обоснованно указали, что решения о создании нового управления объектом кондоминиума и вопросов повестки дня для создания ОСИ, переизбрания председателя ОСИ, являются законными, поскольку кворум по ним состоялся. Собрание собственниками жилого дома инициировано для создания нового управления объектом кондоминиума в виде ОСИ, а также по вопросу переизбрания председателя ОСИ.

Судами сделан правильный вывод об отсутствии нарушений норм законодательства при принятии оспариваемых решений собственниками квартир и нежилых помещений. Согласно статьи 1 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» государственная регистрация юридических лиц включает в себя проверку соответствия документов, представленных на государственную регистрацию, законодательству Республики Казахстан, выдачу им справки о государственной регистрации с присвоением бизнес-идентификационного номера, занесение сведений о юридических лицах в Национальный реестр бизнес-идентификационных номеров.

При регистрации уполномоченным органом проверены предоставленные документы на соответствие их требованиям действующего законодательства, оснований для отказа в регистрации ОСИ не имелось.

Каких-либо доказательств существенного нарушения судами норм материального и процессуального права не представлено, оснований, влекущих отмену судебных актов, и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года - оставить в силе. Кассационную жалобу истца Р[...] - без удовлетворения.

Председательствующий Исполова Р.А. Судьи Хан Н.С.