6003-25-00-

2к/1133

ПОСТАНОВЛЕНИЕ 2 октября 2025 года

город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Исполовой Р.А., судей Хан Н.С., Кочубей Г.А., с участием представителя истца Қансеитова Р.Д.,

представителей ответчиков Рыскуловой Г.Д., Хабухаева В.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску Раимбекова Бектен Нурахатовича к Республиканскому государственному учреждению «Департамент юстиции города Алматы», Объединению собственников имущества «Многоквартирного жилого дома Орбита 2,10» о признании протоколов собрания жителей недействительными, об отмене регистрации ОСИ «Многоквартирного жилого дома Орбита 2,10», поступившее по кассационной жалобе представителя истца на решение Медеуского районного суда г.Алматы от 24 января 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Раимбеков Б.Н. обратился в суд с указанным иском к ответчикам. Решением Медеуского районного суда города Алматы от 24 января 2025 года в удовлетворении иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представитель истца просит отменить судебные акты в связи с несоответствием выводов судов, имеющих значение для дела, обстоятельствам дела, нарушения норм материального и процессуального права, и вынести новое решение об удовлетворении иска в полном объеме.

Заслушав представителя истца, поддержавшего доводы кассационной жалобы, возражения представителей ответчиков, исследовав материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, кассационный суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения при рассмотрении дела не допущены.

Из материалов дела следует, что Раимбеков Б.Н. является собственником нежилого помещения №107, расположенного по адресу: г.Алматы, микрорайон Орбита 2, дом 10. На основании приказа №1411 от 27 сентября 2020 года, РГУ «Департамент юстиции города Алматы» зарегистрировано Объединение собственников имущества «Многоквартирного жилого дома Орбита 2,10» (далее - ОСИ), расположенное по адресу: город Алматы, Бостандыкский район, мкр.Орбита 2, дом 10, кадастровый номер 20-313-037-017.

Согласно протоколу собрания собственников квартир, нежилых помещений многоквартирного жилого дома за №1 от 1 сентября 2020 года: общее количество собственников квартир 106, нежилого помещения 1, на собрании участвовало 56. По результатам голосования принято решение зарегистрировать кондоминиум, форму управления домом - ОСИ, избран председатель, утверждены члены совета дома, ревизор, целевые взносы.

В соответствии с протоколом собрания собственников квартир, нежилых помещений №1 от 17,18 февраля 2021 года переизбран председатель ОСИ.

Обращаясь в суд с иском, истец мотивировал свои требования тем, что в ОСИ входит два отдельных дома под одним номером 10, в первом доме 4 подъезда, во втором 1 подъезд. Истец полагает, что второй дом построен и введен в эксплуатацию позже, поэтому ОСИ должны создаваться отдельно. Оспариваемый протокол он не подписывал.

Отказывая в удовлетворении иска о признании протоколов общих собраний жильцов недействительными, суды, ссылаясь на требования статей 42 и 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», обоснованно указали, что решения о создании нового управления объектом кондоминиума и вопросов повестки дня для создания ОСИ, переизбрания председателя ОСИ, являются законными, поскольку кворум по ним состоялся. Собрание собственниками жилого дома инициировано для создания нового управления объектом кондоминиума в виде ОСИ, а также по вопросу переизбрания председателя ОСИ.

Судами сделан правильный вывод об отсутствии нарушений норм законодательства при принятии оспариваемых решений собственниками квартир и нежилых помещений. Согласно статьи 1 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации юридических лиц и учетной регистрации филиалов и представительств» государственная регистрация юридических лиц включает в себя проверку соответствия документов, представленных на государственную регистрацию, законодательству Республики Казахстан, выдачу им справки о государственной регистрации с присвоением бизнес-идентификационного номера, занесение сведений о юридических лицах в Национальный реестр бизнес-идентификационных номеров.

При регистрации уполномоченным органом проверены предоставленные документы на соответствие их требованиям действующего законодательства, оснований для отказа в регистрации ОСИ не имелось.

Каких-либо доказательств существенного нарушения судами норм материального и процессуального права не представлено, оснований, влекущих отмену судебных актов, и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части второй статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 16 апреля 2025 года - оставить в силе. Кассационную жалобу истца Раимбекова Б.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий Исполова Р.А. Судьи Хан Н.С.