6001-21-00-3гп/552

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

19 января 2022 года город Нур-Султан

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан в составе: председательствующего – судьи Иманиязовой Ш.С., судей Куанышбаевой Р.А. и Ноздрина В.В.,

с участием представителя истцов М[...],

представителя ГУ «Отдел строительства города Караганды» Б[...],

рассмотрев посредством мобильной видеоконференцсвязи гражданское дело по иску Н[...], О[...], С[...], С[...], Л[...], Д[...] к ГУ «Отдел строительства города Караганды», ТОО «КБ[...]», акимату города Караганды в лице акима города Караганды, ГУ «Отдел земельных отношений города Караганды» о признании строительства подземного паркинга ТОО «КБ[...]» на придомовой территории многоквартирного жилого дома № [...] [...] (далее – Жилой дом) незаконным, признании акта ввода в эксплуатацию подземного паркинга на придомовой территории Жилого дома от 16 февраля 2017 года недействительным, признании недействительным договора купли-продажи земельной доли от 11 декабря 2012 года № 3961, заключенного между ГУ «Отдел земельных отношений города Караганды» и ТОО «КБ[...]», возложении обязанности на ТОО «КБ[...]» демонтировать и снести вентиляционные трубы, построенные над плитами покрытия подземного паркинга, расположенного на придомовой территории Жилого дома, возложеннии обязанности на ГУ «Отдел строительства города Караганды», ТОО «КБ[...]» выполнить благоустройство придомовой территории Жилого дома в соответствии с первоначальным проектом благоустройства и озеленения ТОО «У2[...]», прошедшего государственные экспертизы от 25 февраля 2011 года № 10-0060/11 и от 28 февраля 2013 года № 10-0090/13, о признании незаконным постановления акимата города Караганды от 4 декабря 2012 года № 08/18 о предоставлении земельной доли ТОО «КБ[...]» из земельного участка объекта кондоминиума, расположенного в районе имени Казыбек би, [...] для строительства и дальнейшей эксплуатации подземного и наземного паркинга, признании незаконным постановления акимата города Караганды от 23 мая 2018 года № 22/91 «Об изменении целевого назначения земельного участка (земельной доли) площадью 0,8976га, расположенного в районе имени Казыбек ба, [...] на строительство и дальнейшую эксплуатацию торгово-бытового комплекса с подземным паркингом», взыскании судебных расходов,

поступившее по ходатайству представителя ТОО «КБ[...]» М[...] о пересмотре решения районного суда №2 Казыбекбийского района города Караганды от 22 декабря 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 16 апреля 2021 года,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с вышеназванным иском.

Решением районного суда №2 Казыбекбийского района города Караганды от 22 декабря 2020 года исковые требования истцов удовлетворены частично. На ГУ «Отдел строительства города Караганды», ТОО «КБ[...]» возложена обязанность выполнить благоустройство придомовой территории Жилого дома в соответствии с первоначальным проектом благоустройства и озеленения ТОО «У2[...]».

Признано незаконным постановление акимата города Караганды от 23 мая 2018 года № 22/91 «Об изменении целевого назначения земельного участка (земельной доли) площадью 0,8976га, расположенного в районе имени Казыбек би, [...] на строительство и дальнейшую эксплуатацию торгово-бытового комплекса с подземным паркингом».

В пользу истцов взысканы судебные и представительские расходы. В удовлетворении остальной части иска отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 16 апреля 2021 года решение первой инстанции изменено.

В части возложении обязанности на ГУ «Отдел строительства города Караганды» выполнить благоустройство придомовой территории Жилого дома, в соответствии с первоначальным проектом благоустройства и озеленения ТОО «У2[...]» – отменено, с принятием нового решения об отказе в иске.

Признан недействительным акт ввода в эксплуатацию подземного паркинга на придомовой территории Жилого дома от 16 февраля 2017 года.

До начала рассмотрения дела по существу представитель ТОО «КБ[...]» М[...] просила отложить рассмотрение дела в связи со смертью матери и невозможностью обеспечения явки другого представителя.

Представитель ГУ «Отдел земельных отношений города Караганды» не подключился к видеоконференцсвязи в связи с болезнью.

Из части 1 статьи 198 ГПК следует, что отложение разбирательства дела допускается, если суд сочтет невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании и имеется необходимость в совершения дополнительных процессуальных действий.

Руководствуясь частью 1 статьи 198 ГПК, коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Рассмотрение гражданского дела по иску Н[...], О[...], С[...], С[...], Л[...], Д[...] к ГУ «Отдел строительства города Караганды», ТОО «КБ[...]», акимату города Караганды в лице акима города Караганды, ГУ «Отдел земельных отношений города Караганды» о признании строительства подземного паркинга ТОО «КБ[...]» на придомовой территории многоквартирного жилого дома № [...] [...] (далее – Жилой дом) незаконным, признании акта ввода в эксплуатацию подземного паркинга на придомовой территории Жилого дома от 16 февраля 2017 года недействительным, признании недействительным договора купли-продажи земельной доли от 11 декабря 2012 года № 3961, заключенного между ГУ «Отдел земельных отношений города Караганды» и ТОО «КБ[...]», возложении обязанности на ТОО «КБ[...]» демонтировать и снести вентиляционные трубы, построенные над плитами покрытия подземного паркинга, расположенного на придомовой территории Жилого дома, возложеннии обязанности на ГУ «Отдел строительства города Караганды», ТОО «КБ[...]» выполнить благоустройство придомовой территории Жилого дома в соответствии с первоначальным проектом благоустройства и озеленения ТОО «У2[...]», прошедшего государственные экспертизы от 25 февраля 2011 года № 10-0060/11 и от 28 февраля 2013 года № 10-0090/13, о признании незаконным постановления акимата города Караганды от 4 декабря 2012 года № 08/18 о предоставлении земельной доли ТОО «КБ[...]» из земельного участка объекта кондоминиума, расположенного в районе имени Казыбек би, [...] для строительства и дальнейшей эксплуатации подземного и наземного паркинга, признании незаконным постановления акимата города Караганды от 23 мая 2018 года № 22/91 «Об изменении целевого назначения земельного участка (земельной доли) площадью 0,8976га, расположенного в районе имени Казыбек ба, [...] на строительство и дальнейшую эксплуатацию торгово-бытового комплекса с подземным паркингом», взыскании судебных расходов отложить.

Лиц, участвующих в деле, известить о времени и месте рассмотрения дела дополнительно.

Председательствующий Ш. Иманиязова Судьи Р. Куанышбаева В. Ноздрин

Копия верна Судья

В. Ноздрин