6001-21-00-3г/7681

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

24 января 2022 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Куанышбаева Р.А.,

предварительно рассмотрев ходатайство представителя товарищества с ограниченной ответственностью (далее - ТОО) «А[...]» - В[...] об оспаривании решения специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 9 апреля 2021 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 7 июля 2021 года

по гражданскому делу по иску акционерного общества (далее - АО) «Народный Банк Казахстана» к акиму района Б[...] сал, крестьянскому хозяйству (далее - КХ) «Ш[...]» в лице Ш[...], ТОО «А[...]», Государственному учреждению (далее - ГУ) «Отдел земельных отношений» района Б[...], некоммерческому акционерному обществу «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании незаконными действий, постановлений акима, недействительными договоров аренды,

по иску ТОО «П[...]» к акиму района Б[...] сал, ГУ «Отдел земельных отношений района Б[...] сал», ТОО «А[...]» о признании договоров аренды земельного участка недействительными,

УСТАНОВИЛА:

АО «Народный Банк Казахстана» обратилось в суд с иском о признании незаконными действий, постановлений акима и недействительными договоров аренды.

ТОО «П[...]» требования не признало, предъявив иск о признании договоров аренды недействительными.

Решением специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 9 апреля 2021 года иски ТОО «П[...]» и АО «Народный Банк Казахстан» удовлетворены частично.

Типовые договоры аренды земельных участков от 5 августа 2013 года № 117, 118, 119, заключенные между ГУ «Отдел земельных отношений Енбекшильдерского района» и ТОО «А[...]», признаны недействительными.

Постановление акимата Енбекшильдерского района от 21 августа 2006 года № а-7/142 в части отмены постановления акимата от 4 августа 2005 года № а-8/249, признано незаконным.

Договоры аренды от 10 июня 2010 года № 94, 95, 96, заключенные между ГУ «Отдел земельных отношений Енбекшильдерского района» и КХ «Ш[...]», признаны недействительными. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 7 июля 2021 года решение суда оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель ТОО «А[...]» В[...], ссылаясь на ненадлежащую оценку фактических обстоятельств дела, нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить состоявшиеся судебные акты и вынести новое решение об отказе в удовлетворении исков.

Указывает, что в 2008 году на момент постановки в залог земельного участка в АО «Народный Банк Казахстана» постановление акимата Енбекшильдерского района от 4 августа 2005 года № а-8/249 о предоставлении ТОО «Д[...]» права землепользования на оспариваемый земельный участок отменено постановлением этого же акимата от 21 августа 2006 года № а-7/142, и с этого времени данное постановление не оспорено.

Считает, что Банком и ТОО «Д[...]» нарушены требования статьи 312 Гражданского кодекса.

Отмечает, что на постановлении о предоставлении земельного участка и договорах аренды, приложенных в земельно-кадастровых делах имелись соответствующие отметки об их государственной регистрации.

Изучив приложенные к ходатайству документы, и доводы заявителя, судья полагает необходимым проверить доводы ходатайства с истребованием материалов гражданского дела из суда первой инстанции и отложить рассмотрение ходатайства до поступления материалов дела. Руководствуясь статьями 198, 268, 438, 443 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, судья

ОПРЕДЕЛИЛА:

Истребовать из специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области гражданское дело по иску АО «Народный Банк Казахстана» к акиму района Б[...] сал, КХ «Ш[...]» ТОО «А[...]», ГУ «Отдел земельных отношений» района Б[...], некоммерческому акционерному обществу «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании незаконными постановлений, действий акима, недействительными договоров аренды, по иску ТОО «П[...]» к акиму района Б[...] сал, ГУ «Отдел земельных отношений района Б[...] сал», ТОО «А[...]» о признании договоров аренды недействительными.

Отложить предварительное рассмотрение ходатайства до поступления гражданского дела.

Куанышбаева Р.А.

Судья

Копия верна Судья

Куанышбаева Р.А.