6001-23-00-3г/5825

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 ноября 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Токтарова Б.Ж.,

предварительно рассмотрев с изучением электронного гражданского дела ходатайство АО «Фонд развития предпринимательства «Даму»

о пересмотре решения Таразского городского суда Жамбылской области от 21 июля 2023 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 2 октября 2023 года

по гражданскому делу по иску К[...] к АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» об освобождении от обременения залогового имущества,

УСТАНОВИЛА:

К[...] обратился в суд с иском к АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» (далее-Фонд) об освобождении от обременения залогового имущества в виде квартиры №[...], расположенной по адресу: город Тараз, [...] (далееКвартира), и обязании возвратить правоустанавливающие документы. Иск мотивирован тем, что в 2014 году заем им полностью погашен. Несмотря на полное исполнение кредитных обязательств Квартира находится под обременением.

Решением Таразского городского суда Жамбылской области от 21 июля 2023 года иск удовлетворен.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 2 октября 2023 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В ходатайстве Фонд просит отменить судебные акты и вынести новое решение об отказе в удовлетворении иска ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права.

Заявитель ходатайства указывает, что по договору банковского займа от 23 августа 2007 года и дополнительному соглашению №1 к нему Фонд предоставил ТОО «МОC[...]» (далееТоварищество) заем в размере 32 760 000 тенге.

Обязательства Товарищества по возврату займа обеспечены, в том числе, залогом принадлежащей К[...] Квартиры по договору залога недвижимого имущества (ипотеки) за №84-5/5-СС-И от 20 сентября 2007 года, заключенного между Фондом, Товариществом и К[...]

В[...] неисполнения Товариществом своих обязательств, решением специализированного межрайонного экономического суда Жамбылской области от 4 февраля 2011 года с Товарищества в пользу Фонда взыскана задолженность в размере 52 634 884 тенге.

Решение суда до настоящего времени не исполнено.

Согласно договору о предоставлении кредита под залог имущества №003/МЕGA-001 от 25 сентября 2007 года, заключенному между Товариществом и К[...], последнему выдан кредит в сумме 2 000 000 тенге, со сроком возврата до 25 сентября 2012 года.

Местные суды, удовлетворяя иск, исходили из того, что полученный К[...] заем полностью погашен.

Однако выводы судов являются ошибочными, поскольку Квартира предоставлена в залог Фонду в обеспечение исполнения обязательств заемщика - Товарищества.

Залогодержателем по договору займа является Фонд, обязательства по которому не исполнены.

Приведенные обстоятельства и доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство АО «Фонд развития предпринимательства «Даму» о пересмотре решения Таразского городского суда Жамбылской области от 21 июля 2023 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Жамбылского областного суда от 2 октября 2023 года для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья Токтарова Б.Ж.