П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

9 сентября 2025 года № 6003-25-00-2к/411 город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Рустембекова Ж.К., судей Алпысовой Л.С., Тогумбетовой А.О., с участием представителя заявителя Маратова Д.М., нотариуса Әбіқұл М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по заявлению Бекеновой Гульжаны Рамазановны к нотариусу города Астана Әбіқұл Мөлдір Беімбетқызы об отмене исполнительной надписи,

поступившее по кассационной жалобе заявителя Бекеновой Г.Ж. на решение межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 15 апреля 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 26 июня 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Бекенова Г.Р. обратилась в суд с заявлением об отмене исполнительной надписи нотариуса.

Решением межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 15 апреля 2025 года в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 26 июля 2025 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Бекенова Г.Р., ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права, несоответствие выводов обстоятельствам дела, просит отменить состоявшиеся судебные акты и вынести новое решение об отмене исполнительной надписи.

Заслушав пояснения представителя заявителя, поддержавшего доводы жалобы, возражения ответчика, кассационный суд пришел к следующему.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов, указанных в части первой статьи 434 настоящего кодекса, являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения по делу не допущены.

Из судебных актов следует, 24 декабря 2024 года нотариусом Әбіқұл М.Б. совершена исполнительная надпись о взыскании с Бекеновой Г.Р. в пользу ИП «АртОл» задолженности по состоянию на 1 декабря 2024 года в размере 67 470,9 тенге, расходов по совершению исполнительной надписи в сумме 4 142 тенге, всего 71 612,9 тенге.

26 декабря 2024 года исполнительная надпись направлена должнику.

В этот же день от должника поступило возражение об отмене

исполнительной надписи, которое нотариусом 30 декабря 2024 года оставлено без удовлетворения.

Отказывая в удовлетворении заявления Бекеновой Г.Р. об отмене исполнительной надписи нотариуса, суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная инстанция, правомерно исходил из того, что оспариваемая исполнительная надпись совершена нотариусом на основании документов, подтверждающих бесспорность требований об исполнении обязательств, с соблюдением требований Закона Республики Казахстан «О нотариате» (далее - Закон) и Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях».

Так, в соответствии с подпунктом 6) пункта 2 статьи 92-1 Закона на основании исполнительной надписи производится взыскание задолженности по бесспорным требованиям о взыскании задолженности с собственников помещений (квартир), уклоняющихся от участия в обязательных расходах на содержание общего имущества объекта кондоминиума, утвержденных Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», за исключением требований о взыскании дополнительных расходов.

Доводы кассационной жалобы об отсутствии у нотариуса документов, свидетельствующих о бесспорности заявленных требований, несостоятельны.

Из материалов дела следует, что взыскателем представлены нотариусу документы: справка о наличии задолженности, акт сверки, протокол № 1 собрания собственников квартир от 29 августа 2022 года, протокол № 2.

Протоколом собрания собственников квартир № 1 от 29 августа 2022 года принято решение о переходе на обслуживание в сервисную компанию ИП «АртОл» и передаче прав на управление и обслуживание жилого дома с 10 сентября 2022 года.

До настоящего времени указанные решения собрания собственников, на основании которых была совершена исполнительная надпись, в установленном законом порядке не оспорены и не отменены. Согласно пункту 12 статьи 42-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», принятые собранием решения, оформленные протоколом, являются документом при рассмотрении спорных вопросов в суде, как волеизъявление собственников квартир, нежилых помещений, а также служат основанием для расчета жилищной помощи.

Принятые собранием решения являются обязательными для всех

собственников квартир, нежилых помещений.

Таким образом, нотариусом исполнительная надпись вынесена по бесспорному требованию.

Довод жалобы о незаконности действий нотариуса со ссылкой на возбужденное дисциплинарное производство опровергается решением

дисциплинарной комиссии Нотариальной Палаты г.Астана от 25 июля 2025 года, которым дисциплинарное производство в отношении нотариуса прекращено ввиду отсутствия в ее действиях (бездействиях) признаков дисциплинарного проступка.

Другие доводы жалобы связаны с переоценкой доказательств, были предметом исследования, они не влекут оснований к отмене судебного акта.

Поскольку обстоятельства по делу судами установлены верно, нормы материального и процессуального права применены правильно, то оснований для отмены оспариваемых судебных актов кассационный суд не находит. При таких обстоятельствах, кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, кассационный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 15 апреля 2025 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 26 июня 2025 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу Бекеновой Г.Ж. оставить без удовлетворения.

Председательствующий Ж.Рустембеков Судьи Л.Алпысова

А.Тогумбетова