6001-23-00-3г/854

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

3 апреля 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Токтарова Б.Ж.,

предварительно рассмотрев с истребованием гражданского дела ходатайство К[...]

о пересмотре решения районного суда №2 Казыбекбийского района города Караганды от 14 июня 2022 года, постановления и дополнительного постановления судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 1 и 9 сентября 2022 года по гражданскому делу

по иску У[...] в лице законного представителя К[...] к К[...], К[...], К[...] о выселении,

по иску К[...] к У[...] в лице законных представителей К[...], У[...], Т[...] о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛА:

Законный представитель К[...], действуя в интересах несовершеннолетнего У[...], обратилась в суд с иском о выселении К[...], К[...], К[...] из квартиры №[...], расположенной по адресу: город Караганда, [...] мотивирован тем, что несовершеннолетний У[...] является собственником Квартиры на основании договора купли-продажи от 3 марта 2021 года, ответчики проживают в ней без его согласия.

К[...] обратилась в суд с иском о признании недействительным договора купли-продажи Квартиры, заключенного 3 марта 2021 года между Т[...] и У[...], мотивируя тем, что она с супругом и детьми являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Караганда, [...], которую они продали 1 октября 2020 года за 9 990 000 тенге. Обязательства по продаже данной квартиры и поиском новой взяла на себя их дочь К[...] После продажи квартиры она с супругом переехала в спорную квартиру, считая ее собственной. Впоследствии узнала, что К[...] оформила право собственности на спорную квартиру за своим несовершеннолетним сыном, однако у К[...] и ее сына не было финансовой возможности приобрести ее.

Решением районного суда №2 Казыбекбийского района города Караганды от 14 июня 2022 года в удовлетворении исков У[...] и К[...] отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 1 сентября 2022 года решение суда в части отказа в удовлетворении иска У[...] о выселении отменено с вынесением нового об удовлетворении иска. Дополнительным постановлением этого же суда от 9 сентября 2022 года возмещены представительские расходы.

В ходатайстве К[...] просит отменить судебные акты по тем основаниям, что судами допущены нарушения норм материального и процессуального права.

Заявитель ходатайства указывает, что она с супругом и детьми являлись собственниками квартиры, расположенной по адресу: город Караганда, [...].

В связи с ухудшением здоровья супруга возникла необходимость продажи этой квартиры и переезда в центр города Караганды, 1 октября 2020 года квартира продана У[...] Продажей квартиры и поиском новой, а также оформлением документов на спорную квартиру занималась их дочь К[...] Деньги от продажи квартиры в размере 8 000 000 тенге были получены ею, что подтверждается пояснениями свидетеля К[...] и покупателя У[...]

При продаже прежней квартиры и покупке новой между родителями и дочерью К[...] достигнуто соглашение о совместной покупке квартиры. На деньги родителей производился ремонт и приобреталась бытовая техника.

После приобретения К[...], считая спорную квартиру своей, 11 октября 2020 года переехали в нее.

О[...][...], купив спорную квартиру, оформила ее на несовершеннолетнего сына, тем самым оставив родителей без денег и без квартиры.

После установления этого обстоятельства К[...] и У[...] согласились переоформить Квартиру на родителей, для чего обращались в органы опеки за получением согласия.

К[...] и ее супруг У[...] не имели дохода, позволяющего купить спорную квартиру, так как К[...] не работает, а совокупный доход У[...] за период с сентября 2020 года по февраль 2022 года составил 2 576 857 тенге.

Согласно пункту 2 нормативного постановления Верховного Суда Республики Казахстан от 9 июля 1999 года №10 «О некоторых вопросах применения законодательства о праве собственности на жилище» при разрешении дел по спорам о праве собственности на жилище суд может с учетом конкретных обстоятельств удовлетворить иск о признании за членами семьи права общей собственности на совместно приобретенное по договору купли-продажи жилище, если будет установлено, что между этими лицами и членом семьи, указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке жилища и в этих целях члены семьи вкладывали свои средства в его приобретение.

Приведенные обстоятельства и доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство К[...] о пересмотре решения районного суда №2 Казыбекбийского района города Караганды от 14 июня 2022 года, постановления и дополнительного постановления судебной коллегии по гражданским делам Карагандинского областного суда от 1 и 9 сентября 2022 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья Токтарова Б.Ж. Копия верна Судья Токтарова Б.Ж.