6001-23-00-3г/2302

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

26 июня 2023 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан С[...],

предварительно с истребованием гражданского дела рассмотрев ходатайство компании «KSID Co. LTD.»

о пересмотре решения специализированного межрайонного экономического суда Атырауской области от 14 сентября 2022 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Атырауского областного суда от 27 октября 2022 года

по гражданскому делу по иску компании «KSID Co. LTD.» к ТОО «КҚЛ[...]», ТОО «ҒА[...]», НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании недействительными договора купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО «ҒА[...]», решения единственного участника об отчуждении 100% доли участия в уставном капитале ТОО «ҒА[...]», перерегистрации ТОО «ҒА[...]», договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года, решения единственного участника ТОО «ҒА[...]» о продаже земельных участков в пользу ТОО «КҚЛ[...]»,

по встречному иску ТОО «КҚЛ[...]» к компании «KSID Co. LTD.», ТОО «ҒА[...]» и ТОО «АТ[...]» о взыскании в солидарном порядке задолженности в размере 321 148 000 тенге, неустойки в размере 30 179 113 тенге, убытков в размере 163 851 799 тенге,

по встречному иску ТОО «ҒА[...]» к компании «KSID Co. LTD.», ТОО «КҚЛ[...]», НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании решения единственного участника ТОО «ҒА[...]» - компании «KSID Co. LTD.» от 21 октября 2021 года №21/10/21 недействительным, признании решения единственного участника ТОО «ҒА[...]» - компании «KSID Co. LTD.» (апостиль от 29 июня 2021 года) действительным, регистрации договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года на основании действительного решения единственного участника ТОО «ҒА[...]» - компании «KSID Co. LTD.» (апостиль от 29 июня 2021 года), признании и регистрации права собственности ТОО «КҚЛ[...]» на земельные участки на основании договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года,

У С Т А Н О В И Л:

Решением специализированного межрайонного экономического суда Атырауской области от 14 сентября 2022 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Атырауского областного суда от 27 октября 2022 года, иск компании «KSID Co. LTD.» (далее – Компания) удовлетворен частично:

-признан недействительным договор купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО «ҒА[...]» от 22 октября 2021 года;

-признано недействительным решение единственного участника Компании об отчуждении 100% доли участия в ТОО «ҒА[...]» в пользу ТОО «КҚЛ[...]»;

-признана недействительной перерегистрация ТОО «ҒА[...]» от 27 октября 2021 года.

Отказано в удовлетворении требований Компании о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года, признании недействительным решения единственного участника ТОО «ҒА[...]» о продаже 21 земельного участка.

С ТОО «ҒА[...]» и ТОО «КҚЛ[...]» в долевом порядке в пользу Компании взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 595 тенге.

Встречный иск ТОО «КҚЛ[...]» удовлетворен частично:

-с ТОО «ҒА[...]», ТОО «АТ[...]» в солидарном порядке в пользу ТОО «КҚЛ[...]» взысканы задолженность - 321 148 000 тенге, неустойка - 30 179 113 тенге;

-с Компании, ТОО «ҒА[...]», ТОО «АТ[...]» в солидарном порядке в пользу ТОО «КҚЛ[...]» взысканы убытки в сумме 163 851 799 тенге;

-с Компании, ТОО «ҒА[...]», ТОО «АТ[...]» в долевом порядке в пользу ТОО «КҚЛ[...]» взысканы судебные расходы по оплате государственной пошлины - 15 455 368 тенге, расходы по оплате помощи представителя - 3 400 000 тенге.

Отказано в удовлетворении встречного иска ТОО «КҚЛ[...]» к Компании о взыскании задолженности 321 148 000 тенге, неустойки в сумме 30 179 113 тенге.

Встречный иск ТОО «ҒА[...]» удовлетворен, постановлено:

-признать недействительным решение единственного участника ТОО «ҒА[...]» - Компании от 21 октября 2021 года №21/10/21 о продаже в пользу А[...] земельных участков с кадастровыми номерами: [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]);

-признать действительным решение единственного участника ТОО «ҒА[...]» - Компании (апостиль от 29.06.2021 года), в котором Компания в лице П[...] Соп (С[...]) решила:

произвести отчуждение (продажу) 21 (двадцати одного) земельного участка, с кадастровыми номерами: [...]; [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], в пользу юридического лица, созданного и действующего по законодательству Республики Казахстан, ТОО «КҚЛ[...]» за 5 300 000 долларов США, по курсу Национального Банка Республики Казахстан, в тенге на день оплаты. Исполнительному органу произвести все действия в соответствии с законодательством Республики Казахстан, связанные с данным поручением. НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» зарегистрировать договор купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года, заключенный между ТОО «ҒА[...]» и ТОО «КҚЛ[...]». - признать и зарегистрировать право собственности на ТОО «КҚЛ[...]» по договору купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года, заключенному между ТОО «ҒА[...]» и ТОО «КҚЛ[...]», на земельные участки с кадастровыми номерами: [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]), [...] (РКА[...]);

• с Компании, ТОО «КҚЛ[...]» в долевом порядке в пользу ТОО «ҒА[...]» взыскать сумму уплаченной государственной пошлины 36 756 тенге.

В ходатайстве Компания, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, просит отменить судебные акты в части и вынести новое решение об отказе в иске ТОО «ККЛ[...]» о взыскании с Компании (солидарно с ТОО «ГА[...]» и ТОО «АТ[...]») убытков 163 851 799 тенге.

Удовлетворить требования Компании о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года и решения по продаже земельных участков от июня 2021 года.

Отказать в удовлетворении требования ТОО «ГА[...]» о признании и регистрации права собственности ТОО «ККЛ[...]» на 21 земельный участок.

Л[...] отменить судебные акты и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе судей.

В соответствии с частью пятой статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения, по мнению автора ходатайства, судами допущены.

Из материалов дела следует, что ТОО «ҒА[...]» первоначально зарегистрировано в органах юстиции 25 мая 2004 года, дата последней перерегистрации 27 октября 2021 года.

Учредителем и единственным участником ТОО «ҒА[...]» до 27 октября 2021 года являлась Компания. Генеральным директором ТОО «ҒА[...]» являлся Л[...].

ТОО «ҒА[...]» являлось гарантом по кредитным обязательствам Компании перед корейскими банками: Woori Bank Co., Ltd, Kookmin Bank Co., Ltd и Nonghyup Bank Co., Ltd.

19 мая 2021 года между Kомпанией (продавец) и ТОО «КҚЛ[...]» (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи доли в уставном капитале ТОО «ҒА[...]».

2 июня 2021 года между ТОО «ҒА[...]» (продавец) и ТОО «КҚЛ[...]» (покупатель) заключен предварительный договор куплипродажи земельных участков.

Компанией принято решение (апостиль от 29 июня 2021 года):

1. Произвести отчуждение (продажу) 21 земельного участка, с кадастровыми номерами: [...]; [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], [...], в пользу юридического лица, созданного и действующего по законодательству Республики Казахстан ТОО «КҚЛ[...]», за 5 300 000 долларов США, по курсу Национального Банка РК, в тенге на день оплаты.

2.Исполнительному органу произвести все действия в соответствии с законодательством Республики Казахстан, связанные с данным поручением,

На основании принятого решения 23 июня 2021 года между ТОО «ҒА[...]» (продавец) и ТОО «КҚЛ[...]» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков, по условиям которого

ТОО «ҒА[...]» продало ТОО «КҚЛ[...]» 21 земельный участок, общей площадью 67 623 м2, стоимость земельных участков составляет сумму в тенге, эквивалентную 5 300 000 долларов США согласно обменному курсу, установленному Национальным банком РК на дату соответствующих платежей, не включая НДС 12%.

Во исполнение условий договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года ТОО «ҒА[...]» получило согласие от корейских банков на снятие залога на отчуждаемые земельные участки, что подтверждается письменным согласием залогодержателей K[...], N[...], W[...] в связи с прекращением обеспеченного залогом обязательства (исполнением ТОО «ҒА[...]» основного обязательства за Компанию перед K[...], N[...], W[...]).

В свою очередь, ТОО «КҚЛ[...]» произвело в пользу ТОО «ҒА[...]» оплату 2 580 000 000 тенге, что подтверждается платежными поручениями: № 595 от 20 мая 2021 года на сумму 100 000 000 тенге, платежное поручение № 697 от 31 мая 2021 года на сумму 330 000 000 тенге, платежное поручение № 947 от 30 июня 2021 года на сумму 430 000 000 тенге, платежное поручение № 1102 от 02 августа 2021 года на сумму 430 000 000 тенге, платежное поручение № 1361 от 31 августа 2021 года на сумму 1 290 000 000 тенге.

16 июня 2021 года между ТОО «ҒА[...]» и Woori Bank Co Ltd, Kookmin Bank Co Ltd и Nonghyup Bank Co Ltd. заключено соглашение о частичной оплате солидарно гарантированного долгового обязательства. По данному соглашению денежные средства от продажи 21 земельного участка (за вычетом сумм, указанных в Приложении №4) 2 сентября 2021 года направлены в пользу Woori Bank Co Ltd, Kookmin Bank Co Ltd и Nonghyup Bank Co Ltd. в счет исполнения ТОО «ҒА[...]» основного обязательства (банковских займов) за Компанию перед K[...], N[...], W[...].

9 августа 2021 года путем выделения из ТОО «ҒА[...]» создано ТОО «АТ[...]».

2 сентября 2021 года между ТОО «ҒА[...]» и ТОО «КҚЛ[...]» заключено соглашение и подписан акт сверки. По Соглашению от 2 сентября 2021 года, оплаченная ТОО «КҚЛ[...]» сумма 2 258 852 000 тенге зачтена сторонами в счет оплаты за 21 земельный участок, а оплаченную оставшуюся сумму в размере 321 148 000 тенге стороны договорились считать как оплату за куплю-продажу 100% доли в ТОО «ҒА[...]».

22 октября 2021 года между Компанией и ТОО «КҚЛ[...]» заключен договор купли-продажи 100% доли участия в уставном капитале ТОО «ҒА[...]». 27 октября 2021 года произведена перерегистрация ТОО «ҒА[...]».

Регистрация договора купли-продажи 21 земельного участка от 23 июня 2021 года не произведена.

В ходатайстве Компания, не соглашаясь с судебными актами в части оставления без удовлетворения ее требований о признании недействительным договора купли-продажи земельных участков от 23 июня 2021 года и решения по продаже земельных участков от июня 2021 года, взыскания с нее в пользу ТОО «ККЛ[...]» убытков 163 851 799 тенге, удовлетворения требования ТОО «ГА[...]» о признании и регистрации права собственности ТОО «ККЛ[...]» на 21 земельный участок, приводит следующие доводы:

1. в нарушение норм процессуального права местные суды рассмотрели дело без привлечения к участию в деле Корейских банков, а также залогодержателей земельных участков;

2. решение суда основано на поддельном и незаконном Соглашении о зачете от 2 сентября 2021 года. ТОО «ҒА[...]» и ТОО «КҚЛ[...]» не могли определять стоимость долей участия в ТОО «ҒА[...]», право собственности на которые находилось у Компании, а также не могли договариваться о том, чтобы зачитывать эти платежи в пользу платежей по другому договору. Права и обязанности Компании не могли быть изменены без ее согласия;

3. договор купли-продажи 21 земельного участка от 23 июня 2021 года не зарегистрирован и с учетом статьи 155 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее – ГК) являлся незаключенным. ТОО «КҚЛ[...]» не представило суду никаких доказательств того, что ТОО «ҒА[...]» уклонялось от регистрации данного договора. Более того, начиная с 27 октября 2021 года ТОО «ҒА[...]» являлось 100% дочерней компанией ТОО «КҚЛ[...]» и какие-либо препятствия для регистрации отсутствовали, если бы ТОО «КҚЛ[...]» действительно хотело его зарегистрировать. Причиной по которой договор купли-продажи земельных участков не зарегистрирован является его мнимость, составлен Л[...] с целью убедить Корейские банки снять залоги с земельных участков;

4. суд необоснованно взыскал с Компании убытки. Согласно пункту 4 статьи 157-1 ГК для взыскания убытков Компания должна быть виновна в совершении действий, вызвавших недействительность договора купли-продажи долей участия ТОО «ҒА[...]». Однако таких доказательств не представлено. Более того суд пришел к выводу о невиновности Компании в совершении указанных действий;

5. дело рассмотрено с нарушением правил исключительной подсудности, удовлетворено требование ТОО «ҒА[...]» (продавца) о признании и регистрации права собственности ТОО «КҚЛ[...]» (покупателя) на земельные участки, находящиеся в городе Алматы.

Таким образом, приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве заявителя, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части первой статьи 444 ГПК, судья

П О С Т А Н О В И Л:

Передать ходатайство компании «KSID Co. LTD.» о пересмотре решения специализированного межрайонного экономического суда Атырауской области от 14 сентября 2022 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Атырауского областного суда от 27 октября 2022 года для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию данного постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья Копия верна Судья

А.С[...].С[...]