№ 6003-25-00-2к/2597

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 января 2026 года город Астана Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Рустембекова Ж.К., судей Тлеубаевой А.К., Тохтарбаевой В.Е.,

с участием представителя истцов Аликулова Ж.К., Данилова А.С. – Кемелова Б.Н.,

представителя истца Дукенбаевой А.А.-Елтай Р.,

представителя третьего лица Производственного кооператива «Пресс» - Абдурахмановой Н.И.,

представителя нотариуса Бекешбаева Е.С. –Сейдуалиева А.Е.,

представителя ответчика Акимата города Шымкент – Жұманәлі Н.Р., представителя третьего лица Сон М.Д. –Пак П.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по иску Аликулова Жениса Кылышбаевича, Дукенбаевой Азизы Абдуллаевны, Данилова Александра Сергеевича к акимату города Шымкента, Оралову Кенжетаю Сабитовичу, Мустафаеву Суйінбаю Әмираліұлы, Молдабаевой Альмире Ерболатқызы, Жаукеновой Дине Копжасаровне, Шнарбаевой Айгуль Калилаевне, третьим лицам ПК «ПРЕСС», нотариусу Бекешбаеву Ерболу Сейдуалиевичу, некоммерческому акционерному обществу «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании недействительными членских книжек садоводов, постановлений акима г. Шымкента, договоров купли-продажи земельных участков, поступившее по кассационной жалобе истца Аликулова Ж.К. на постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Шымкента от 19 февраля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Аликулов Ж.К., Дукенбаева А.А., Данилов А.С. обратились в суд с вышеуказанным заявлением.

Решением Каратауского районного суда города Шымкента от 25 июля 2022 года иск удовлетворен.

Постановлено признать недействительными:членские книжки садоводов на имя Оралова К.С. от 21.12.2005 года, Молдабаевой А.Е. от 27.05.2005 года, Шнарбаевой А.К. от 14.02.2006 года, выданные ПК «ПРЕСС»;

постановление акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года о предоставлении земельного участка Шнарбаевой А.К.;

постановление акимата города Шымкента за №1902 от 24.08.2016 года в части предоставления земельных участков Оралову К.С. и Молдабаевой А.Е.;

договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив «Пресс», ул. Медиков, дом №177, за кадастровым №19-309-168-811, заключенный между Ораловым К.С. и Мустафаевым С.Ә. от 16.01.2019 года, удостоверенный нотариусом Бекешбаевым Е.С.;

договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив «Пресс», ул. Конструкторов, дом №218, за кадастровым №19-309-168-807, заключенный между Молдабаевой А.Е. и Жаукеновой Д.К. от 12.05.2018 года, удостоверенный нотариусом Бекешбаевым Е.С.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам города Шымкента от 19 февраля 2025 года решение первой инстанции отменено, вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска Аликулова Ж.К., Дукенбаевой А.А., Данилова А.С. о признании недействительными: договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив «Пресс», ул. Медиков, дом №177, за кадастровым №19-309-168-811, заключенного между Ораловым К.С. и Мустафаевым С.Ә. 16.01.2019 года, удостоверенный нотариусом Бекешбаевым Е.С. и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив «Пресс», ул. Конструкторов, дом №218, за кадастровым №19-309-168-807, заключенного между Молдабаевой А.Е. и Жаукеновой Д.К. от 12.05.2018 года, удостоверенный нотариусом Бекешбаевым Е.С.

Прекращено производство по делу в части иска Аликулова Ж.К., Дукенбаевой А.А., Данилова А.С. о признании недействительными: членских книжек садоводов, постановлении акимата.

В жалобе истец Аликулов Ж.К. просит отменить постановление апелляционной инстанции с оставлением в силе решения суда первой инстанции, указав на неправильное применение норм материального права судом апелляционной инстанции.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

Из материалов дела следует, что постановлением Президиума исполкома

городского совета депутатов трудящихся от 4 марта 1968 года за №19 об отводе земель под коллективное садоводство промышленным предприятиям и организациям города заводу пресс-автоматов выделено 20 гектаров земли. Потребительский Кооператив «ПРЕСС» (далее - ПК «ПРЕСС») как юридическо лицо зарегистрировано 24 декабря 1998 года.

На основании заявлений Шнарбаевой А.К., Оралова К.С. и Молдабаевой А.Е. на имя акима г. Шымкента о предоставлении земельных участков с приложением садоводческих книжек и справок от председателя ПК «ПРЕСС» постановлениями акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года и за №1902 от 24.08.2016 года им предоставлены земельные участки по адресам г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК «Пресс»: ул. Медиков, дом №177; ул. Конструкторов №218; ул. Сборщиков №100.

12 мая 2018 года между Молдабаевой А.Е. и Жаукеновой Д.К. был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: город Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК «ПРЕСС», улица Конструкторов, №218.

16 января 2019 года между Ораловым К.С. и Мустафаевым С.Ә. был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: город Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК «ПРЕСС», улица Медиков, №177.

3 декабря 2021 года на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи Мустафаев С.Ә. продал указанный земельный участок Омиралиеву Ж.П. 21 марта 2022 года Омиралиев Ж.П. продал вышеуказанный земельный участок Сон М.Д.

Суд первой инстанции, разрешая спор пришел к выводу о том, что членские книжки садовода на имя ответчиков Оралова К.С., Молдабаевой А.Е., Шнарбаевой А.К. выданы неправомерно, так как они не были членами ПК «ПРЕСС». Ответчики дачными участками не владели.

Согласно пункту 2 ст. 11 Закона Республики Казахстан «О потребительском кооперативе» (далее – Закон) к уставу потребительского кооператива прилагается список членов потребительского кооператива с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства и данных документа, удостоверяющего личность гражданина, а также наименования, местонахождения и банковских реквизитов организации, если членом потребительского кооператива является юридическое лицо.

Частью 2 ст. 23 ГПК предусмотрено, что судам подведомственны гражданские дела искового производства по спорам, вытекающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, финансовых, хозяйственных, земельных и других правоотношений.

Закон не предусматривает положение о членских книжках садовода.

В этой связи признание недействительными членских книжек садоводов потребительского кооператива не может повлечь за собой какие-либо правовые последствия.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 65 Закона Республики Казахстан «О правовых актах» правовой акт индивидуального применения прекращает действие с момента исполнения его требований или содержащихся в нем поручений лицами, которым адресован данный правовой акт.

До прекращения действия правовой акт индивидуального применения может быть приостановлен, изменен и (или) дополнен либо отменен уполномоченным органом, принявшим данный правовой акт, вышестоящим к нему государственным органом либо судом.

Оспариваемые истцами постановления акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года и за №1902 от 24.08.2016 года были исполнены, связи с чем прекратили свои действия.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции обоснованно прекратил производство по делу в части исковых требований истцов о признании недействительными членских книжек садоводов, постановлений акимата.

Истцами Аликуловым Ж.К., Дукенбаевой А.А., Даниловым А.С. не представлено доказательств о принадлежности спорных земельных участков им на основании правоустанавливающих документов, соответственно они не вправе заявлять требования по признанию сделок в отношении спорных земельных участков недействительными.

Суд апелляционной инстанции, с учетом установленных обстоятельств дела, пришел к законному выводу о неправомерности заявленных требований истцов в части признания недействительными договоров купли-продажи с принятием нового решения об отказе в иске в указанной части.

Суд считает, что данные выводы суда являются законными и обоснованными, соответствующими нормам материального права.

Несогласие стороны истца с выводами суда, соответствующими закону и объективным обстоятельствам дела, не является основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах оснований для отмены постановления апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Шымкента от 19 февраля 2025 года, оставить в силе, кассационную жалобу Аликулова Ж.К. - без удовлетворения.

Председательствующий судья Рустембеков Ж.К. Судья Тлеубаева А.К. Судья Тохтарбаева В.Е.