№ 6003-25-00-2к/2597

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

13 января 2026 года город Астана Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Рустембекова Ж.К., судей Тлеубаевой А.К., Тохтарбаевой В.Е.,

с участием представителя истцов А[...], Д[...] – К[...],

представителя истца Д[...]-Елтай Р.,

представителя третьего лица П[...] кооператива ««П[...]»» - А[...],

представителя нотариуса Б[...] –С[...],

представителя ответчика Акимата города Шымкент – Ж[...], представителя третьего лица С[...] –П[...],

рассмотрев в открытом судебном заседании посредством видеоконференцсвязи гражданское дело по иску А[...], Д[...], Д[...] к акимату города Шымкента, О[...], М[...], М[...], Ж[...], Ш[...], третьим лицам ПК «П[...]», нотариусу Б[...], некоммерческому акционерному обществу «Государственная корпорация «Правительство для граждан» о признании недействительными членских книжек садоводов, постановлений акима г. Шымкента, договоров купли-продажи земельных участков, поступившее по кассационной жалобе истца А[...] на постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Шымкента от 19 февраля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

И[...][...], Д[...], Д[...] обратились в суд с вышеуказанным заявлением.

Решением Каратауского районного суда города Шымкента от 25 июля 2022 года иск удовлетворен.

Постановлено признать недействительными:членские книжки садоводов на имя О[...] от 21.12.2005 года, М[...] от 27.05.2005 года, Ш[...] от 14.02.2006 года, выданные ПК «П[...]»;

постановление акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года о предоставлении земельного участка Ш[...];

постановление акимата города Шымкента за №1902 от 24.08.2016 года в части предоставления земельных участков О[...] и М[...];

договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив ««П[...]»», [...], за кадастровым №[...], заключенный между О[...] и М[...] от 16.01.2019 года, удостоверенный нотариусом Б[...];

договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив ««П[...]»», [...], за кадастровым №[...], заключенный между М[...] и Ж[...] от 12.05.2018 года, удостоверенный нотариусом Б[...]

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам города Шымкента от 19 февраля 2025 года решение первой инстанции отменено, вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска А[...], Д[...], Д[...] о признании недействительными: договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив ««П[...]»», [...], за кадастровым №[...], заключенного между О[...] и М[...] 16.01.2019 года, удостоверенный нотариусом Б[...] и договора купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, потребительский кооператив ««П[...]»», [...], за кадастровым №[...], заключенного между М[...] и Ж[...] от 12.05.2018 года, удостоверенный нотариусом Б[...]

Прекращено производство по делу в части иска А[...], Д[...], Д[...] о признании недействительными: членских книжек садоводов, постановлении акимата.

В жалобе истец А[...] просит отменить постановление апелляционной инстанции с оставлением в силе решения суда первой инстанции, указав на неправильное применение норм материального права судом апелляционной инстанции.

Заслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы жалобы, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не допущено.

Из материалов дела следует, что постановлением Президиума исполкома городского совета депутатов трудящихся от 4 марта 1968 года за №19 об отводе земель под коллективное садоводство промышленным предприятиям и организациям города заводу «П[...]»-автоматов выделено 20 гектаров земли. П[...] «П[...]» (далее - ПК «П[...]») как юридическо лицо зарегистрировано 24 декабря 1998 года.

На основании заявлений Ш[...], О[...] и М[...] на имя акима г. Шымкента о предоставлении земельных участков с приложением садоводческих книжек и справок от председателя ПК «П[...]» постановлениями акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года и за №1902 от 24.08.2016 года им предоставлены земельные участки по адресам г. Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК ««П[...]»»: [...]; [...]; [...].

12 мая 2018 года между М[...] и Ж[...] был заключен договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: город Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК «П[...]», [...].

16 января 2019 года между О[...] и М[...] был заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: город Шымкент, дачный массив Кайнар-Булак, ПК «П[...]», [...].

3 декабря 2021 года на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи М[...] продал указанный земельный участок О[...] 21 марта 2022 года О[...] продал вышеуказанный земельный участок С[...]

Суд первой инстанции, разрешая спор пришел к выводу о том, что членские книжки садовода на имя ответчиков О[...], М[...], Ш[...] выданы неправомерно, так как они не были членами ПК «П[...]». Ответчики дачными участками не владели.

Согласно пункту 2 ст. 11 Закона Республики Казахстан «О потребительском кооперативе» (далее – Закон) к уставу потребительского кооператива прилагается список членов потребительского кооператива с указанием фамилии, имени, отчества, места жительства и данных документа, удостоверяющего личность гражданина, а также наименования, местонахождения и банковских реквизитов организации, если членом потребительского кооператива является юридическое лицо.

Частью 2 ст. 23 ГПК предусмотрено, что судам подведомственны гражданские дела искового производства по спорам, вытекающим из гражданских, семейных, трудовых, жилищных, финансовых, хозяйственных, земельных и других правоотношений.

Закон не предусматривает положение о членских книжках садовода.

В этой связи признание недействительными членских книжек садоводов потребительского кооператива не может повлечь за собой какие-либо правовые последствия.

В соответствии с пунктами 2, 3 ст. 65 Закона Республики Казахстан «О правовых актах» правовой акт индивидуального применения прекращает действие с момента исполнения его требований или содержащихся в нем поручений лицами, которым адресован данный правовой акт.

До прекращения действия правовой акт индивидуального применения может быть приостановлен, изменен и (или) дополнен либо отменен уполномоченным органом, принявшим данный правовой акт, вышестоящим к нему государственным органом либо судом.

Оспариваемые истцами постановления акимата города Шымкента за №1601 от 29.07.2016 года и за №1902 от 24.08.2016 года были исполнены, связи с чем прекратили свои действия.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции обоснованно прекратил производство по делу в части исковых требований истцов о признании недействительными членских книжек садоводов, постановлений акимата.

И[...][...], Д[...], Д[...] не представлено доказательств о принадлежности спорных земельных участков им на основании правоустанавливающих документов, соответственно они не вправе заявлять требования по признанию сделок в отношении спорных земельных участков недействительными.

Суд апелляционной инстанции, с учетом установленных обстоятельств дела, пришел к законному выводу о неправомерности заявленных требований истцов в части признания недействительными договоров купли-продажи с принятием нового решения об отказе в иске в указанной части.

Суд считает, что данные выводы суда являются законными и обоснованными, соответствующими нормам материального права.

Несогласие стороны истца с выводами суда, соответствующими закону и объективным обстоятельствам дела, не является основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах оснований для отмены постановления апелляционной инстанции не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Шымкента от 19 февраля 2025 года, оставить в силе, кассационную жалобу А[...] - без удовлетворения.

Председательствующий судья Рустембеков Ж.К. Судья Тлеубаева А.К. Судья Тохтарбаева В.Е.