6001-21-00-3Г/5826

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

1 ноября 2021 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Одинцова М.В.,

предварительно рассмотрев с истребованием гражданского дела ходатайство Ж[...] о пересмотре решения Есильского районного суда города Нур-Султана от 24 декабря 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 1 апреля 2021 года

по гражданскому делу по жалобе Ж[...] на действия судебных исполнителей,

УСТАНОВИЛА:

Ж[...] обратилась в суд с жалобой о признании незаконными действия частного судебного исполнителя Б[...] (далее – ЧСИ Б[...]) по принятию отчета об оценке недвижимого имущества от 15 июня 2020 года с установлением стартовой цены ½ доли арестованного имущества (квартиры, расположенной по адресу: город Нур-Султан, [...]) в размере 24 964 595 тенге, признании незаконным и отмене постановления частного судебного исполнителя Н[...] (далее - ЧСИ Н[...]) от 6 августа 2020 года о передаче арестованного имущества в виде ½ доли должника Ж[...] в указанной квартире на реализацию в форме электронного аукциона.

Решением Есильского районного суда от 24 декабря 2020 года в удовлетворении жалобы отказано.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 1 апреля 2021 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В ходатайстве Ж[...] просит отменить состоявшиеся судебные акты и вынести новое решение об удовлетворении жалобы, ссылаясь на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Из материалов дела следует, что 14 июня 2019 года ЧСИ Б[...], на основании исполнительного листа, выданного по приговору районного суда №2 Алматинского района города Астаны от 14 марта 2017 года, возбуждено исполнительное производство о взыскании с Ж[...] и И[...] в пользу С[...] суммы материального ущерба, причиненного преступлением в размере 13 000 000 тенге.

В рамках исполнительного производства установлено, что за должником Ж[...] зарегистрированы права на следующие объекты недвижимости:

• квартира в городе Нур-Султан, район Сарыарка, [...] (далее – спорная квартира);

• земельный участок с частным домом, в городе Нур-Султан, район Алматы, ж.м. Юго-Восток (правая сторона), [...];

• частный дом в городе Нур-Султан, район Алматы, ж.м. Юго-Восток (правая сторона), [...], находящийся в залоге в АО «АТФ Банк».

Должник состоит в зарегистрированном браке с Ж[...] с 17 июля 1993 года.

Вступившим в законную силу определением Алматинского районного суда города Астаны от 22 февраля 2018 года определена доля должника в совместно нажитом имуществе супругов.

Определением Сарыаркинского районного суда города Нур-Султана от 4 февраля 2020 года изменен способ и порядок исполнения указанного приговора суда путем обращения взыскания на ½ доли, принадлежащей Ж[...] в квартире [...], расположенной по адресу: город Нур-Султан, [...].

10 июня 2020 года судебным исполнителем вынесено постановление о привлечении специалиста по проведению оценки.

Согласно отчету об оценке объекта недвижимого имущества от 15 июня 2020 года, изготовленного ТОО «CAG[...]», рыночная стоимость ½ доли Ж[...] в указанной квартире составляет 24 964 595 тенге.

4 августа 2020 года ЧСИ Б[...] направлено заявителю извещение с предоставлением права на преимущественную покупку вышеуказанной доли супруга.

6 августа 2020 года ЧСИ Н[...] вынесено постановление о передаче арестованного имущества на реализацию.

Местные суды, разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований, исходили из того, что подтверждено своевременное ознакомление представителя заявителя с отчетом об оценке квартиры, получение сособственником Ж[...] уведомления о праве преимущественной покупки ½ доли должника, направление на электронную почту представителя заявителя постановления о передачи арестованного имущества от 6 августа 2020 года, исполнением ЧСИ Н[...] исполнительных производств на время трудового отпуска ЧСИ Б[...], что подтверждает соблюдение судебным исполнителем порядка обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренного частью 1 статьи 60 Закона Республики Казахстан «Об исполнительном производстве и статусе судебных исполнителей». Суды также указали, что несогласие с оценкой не может свидетельствовать о нарушении прав сособственника, поскольку доказательств несоответствия рыночной стоимости доли объекта недвижимости, заявителем не представлено. Кроме того Ж[...] как сособственник, имела достаточное количество времени при действительном намерении воспользоваться преимущественным правом покупки доли должника в указанной квартире.

Автор ходатайства приводит довод о том, что задолженность перед взыскателем С[...] погашена еще в октябре 2020 года в рамках исполнения исполнительного производства ЧСИ Ж[...] о взыскании с Ж[...] в пользу АО «АТФ Банк» задолженности, что подтверждается постановлением ЧСИ Ж[...] от 19 октября 2020 года.

Заявитель считает, что действия судебного исполнителя являются незаконными, поскольку от ЧСИ Ж[...] в адрес ЧСИ Б[...] поступила взысканная сумма от реализации имущества должника Ж[...] в виде ресторанного комплекса в размере 13 000 000 тенге, из которых ЧСИ Б[...] перечислил взыскателю С[...] остаток долга в размере 1 400 598 тенге.

Вместе с тем судами при рассмотрении дела не дана надлежащая оценка действиям ЧСИ Б[...], который зная, что задолженность погашена, незаконно выставил ½ долю Ж[...] в спорной квартире на электронные торги, основанием которого был исполнительный документ в пользу того же С[...]

Изучив доводы ходатайства и материалы гражданского дела, считаю, что приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции.

Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство Ж[...] о пересмотре решения Есильского районного суда города Нур-Султана от 24 декабря 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам суда города Нур-Султана от 1 апреля 2021 года для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицам, участвующим в деле.

Судья М. Одинцова

Копия верна

Судья

М. Одинцова