№6003-25-00-2к/893

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 октября 2025 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Ормаханова Н.Б, судей Махметовой Д.Ж.,Есдаулетова А.К., с участием представителя истца Минченко Ф.О.,

представителя ответчика Маханова М.Х. посредством видеоконференцсвязи, рассмотрел в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску объединения собственников имущества «ЖК «Жетісу» (далее - ОСИ) к Морозову Юрию Викторовичу о возложении обязанности передать документацию,

поступившее по кассационной жалобе ответчика на решение межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 23 декабря 2024 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

ОСИ обратилась с вышеуказанным иском в суд.

Требование мотивировано тем, что бывшим председателем Морозовым Ю.В. в нарушении требований законодательства не было обеспечено вновь избранному председателю передача всей документации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Астана, улица Ш.Иманбаевой, дом №8 (правоустанавливающие, финансовые, бухгалтерские и иные документы).

Решением Межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 23 ноября 2024 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года, иск удовлетворен.

Перечень подлежащих к передаче документов, указаны в оспариваемых судебных актах, и не требуют дублирования в данном постановлении.

Разрешен вопрос о судебных расходах.

Основанием для удовлетворения иска явились выводы судов об обязанности ответчика в силу закона передаче всей документации ОСИ новому руководству, и не доказанности его доводов об их передачи.

В кассационной жалобе ответчик просит судебные акты отменить и иск оставить без рассмотрения. Указывает на недействительность учредительных документов ОСИ и отмене его регистрации в качестве юридического лица в регистрирующем органе.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, кассационный суд приходит к следующему выводу. Согласно требованиям части 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), основаниями к

пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Таких нарушений по делу не допущено.

Из материалов дела следует, государственная регистрация ОСИ произведена 17 марта 2022 года. Протоколом собрания собственников квартир и нежилых помещений от 1 июня 2023 года №1а, руководителем ОСИ избран Морозов Ю.В.

В последующем, протоколом собрания собственников квартир и нежилых помещений от 23 апреля 2024 года № 3а, руководителем ОСИ был избран Мукатов Н.А.

На основании уведомления, в государственную базу данных «Юридические лица» внесены соответствующие сведения об изменении руководителя ОСИ.

Ответчиком Морозовым Ю.В. после сложения полномочий не была обеспечена передача вновь избранному председателю объединения всей документации многоквартирного жилого дома.

Тогда как, обязанность в обеспечении их сохранности и передачи данной документации вновь избранному председателю объединения, предусмотрены пунктом 6 статьи 43, пунктом 4 статьи 48-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», а также пунктом 19 Главы 6 Типового устава ОСИ.

Данный факт подтвержден установленными в суде обстоятельствами, которые не были опровергнуты ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами, и судами доводы последнего правильно признаны несостоятельными.

В силу пункта 3 статьи 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.

Из приложенных к кассационной жалобе документов следует, что ранее решением суда района «Байқоңыр» города Астаны от 4 мая 2023 года по иску Морозова Ю.В. протокол собрания ОСИ за №2 от 9 марта 2022 года признан недействительным.

Однако, в ходе рассмотрения дела Морозов Ю.В. о наличии данного судебного акта суду не заявлял.

Тогда как, в соответствии части 2 статьи 224 ГПК, суд основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были представлены сторонами и исследованы в судебном заседании.

Морозовым Ю.В. решение суда направлено на исполнение только 29

апреля 2025 года, после вступления оспариваемых судебных актов в законную силу.

В связи с этим, Департаментом юстиции города Астаны 22 мая 2025 года вынесен приказ за №1028 об отмене приказа о государственной регистрации ОСИ за №0334 от 17 марта 2022 года.

То есть, государственная регистрации ОСИ отменена уже после вынесения и вступления оспариваемых судебных актов в законную силу, и на момент рассмотрения дела ОСИ являлась действующим юридическим лицом.

В данном случае в действиях Морозова Ю.В. усматривается злоупотребление правом, что противоречит нормам статьи 8 ГК.

В свою очередь, по требованиям части 1 статьи 449 ГПК, при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет законность судебных актов, вынесенных судами по имеющимся в деле материалам в пределах доводов ходатайства.

С учетом изложенного, доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как возникли после вступления судебных актов законную силу и не были предметом исследования в судах.

При таких обстоятельствах, кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451, 452, 453 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года оставить в силе, кассационную жалобу Морозова Юрия Викторовича - без удовлетворения.

Председательствующий Н.Ормаханов

Судьи Д.Махметова