№6003-25-00-2к/893

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 октября 2025 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Ормаханова Н.Б, судей Махметовой Д.Ж.,Есдаулетова А.К., с участием представителя истца М[...],

представителя ответчика М[...] посредством видеоконференцсвязи, рассмотрел в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску объединения собственников имущества «Ж[...]» (далее - ОСИ) к М[...] о возложении обязанности передать документацию,

поступившее по кассационной жалобе ответчика на решение межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 23 декабря 2024 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

ОСИ обратилась с вышеуказанным иском в суд.

Требование мотивировано тем, что бывшим председателем М[...] в нарушении требований законодательства не было обеспечено вновь избранному председателю передача всей документации многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: город Астана, [...] (правоустанавливающие, финансовые, бухгалтерские и иные документы).

Решением Межрайонного суда по гражданским делам города Астаны от 23 ноября 2024 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года, иск удовлетворен.

Перечень подлежащих к передаче документов, указаны в оспариваемых судебных актах, и не требуют дублирования в данном постановлении.

Разрешен вопрос о судебных расходах.

Основанием для удовлетворения иска явились выводы судов об обязанности ответчика в силу закона передаче всей документации ОСИ новому руководству, и не доказанности его доводов об их передачи.

В кассационной жалобе ответчик просит судебные акты отменить и иск оставить без рассмотрения. Указывает на недействительность учредительных документов ОСИ и отмене его регистрации в качестве юридического лица в регистрирующем органе.

Заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, обсудив доводы жалобы, кассационный суд приходит к следующему выводу. Согласно требованиям части 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее - ГПК), основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Таких нарушений по делу не допущено.

Из материалов дела следует, государственная регистрация ОСИ произведена 17 марта 2022 года. Протоколом собрания собственников квартир и нежилых помещений от 1 июня 2023 года №1а, руководителем ОСИ избран М[...]

В последующем, протоколом собрания собственников квартир и нежилых помещений от 23 апреля 2024 года № 3а, руководителем ОСИ был избран М[...]

На основании уведомления, в государственную базу данных «Юридические лица» внесены соответствующие сведения об изменении руководителя ОСИ.

Ответчиком М[...] после сложения полномочий не была обеспечена передача вновь избранному председателю объединения всей документации многоквартирного жилого дома.

Тогда как, обязанность в обеспечении их сохранности и передачи данной документации вновь избранному председателю объединения, предусмотрены пунктом 6 статьи 43, пунктом 4 статьи 48-1 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях», а также пунктом 19 Главы 6 Типового устава ОСИ.

Данный факт подтвержден установленными в суде обстоятельствами, которые не были опровергнуты ответчиком относимыми и допустимыми доказательствами, и судами доводы последнего правильно признаны несостоятельными.

В силу пункта 3 статьи 43 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее - ГК), юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.

Из приложенных к кассационной жалобе документов следует, что ранее решением суда района «Байқоңыр» города Астаны от 4 мая 2023 года по иску М[...] протокол собрания ОСИ за №2 от 9 марта 2022 года признан недействительным.

Однако, в ходе рассмотрения дела М[...] о наличии данного судебного акта суду не заявлял.

Тогда как, в соответствии части 2 статьи 224 ГПК, суд основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были представлены сторонами и исследованы в судебном заседании.

М[...] решение суда направлено на исполнение только 29

апреля 2025 года, после вступления оспариваемых судебных актов в законную силу.

В связи с этим, Департаментом юстиции города Астаны 22 мая 2025 года вынесен приказ за №1028 об отмене приказа о государственной регистрации ОСИ за №0334 от 17 марта 2022 года.

То есть, государственная регистрации ОСИ отменена уже после вынесения и вступления оспариваемых судебных актов в законную силу, и на момент рассмотрения дела ОСИ являлась действующим юридическим лицом.

В данном случае в действиях М[...] усматривается злоупотребление правом, что противоречит нормам статьи 8 ГК.

В свою очередь, по требованиям части 1 статьи 449 ГПК, при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет законность судебных актов, вынесенных судами по имеющимся в деле материалам в пределах доводов ходатайства.

С учетом изложенного, доводы кассационной жалобы не могут быть приняты во внимание, так как возникли после вступления судебных актов законную силу и не были предметом исследования в судах.

При таких обстоятельствах, кассационная жалоба подлежит оставлению без удовлетворения.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451, 452, 453 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам суда города Астаны от 6 марта 2025 года оставить в силе, кассационную жалобу М[...] - без удовлетворения.

Председательствующий Н.Ормаханов

Судьи Д.Махметова