№6003-25-00-2к/4748(2)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

20 мая 2026 года

город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: председательствующего судьи Майшибаева Ч.И., судей Бакытжановой А.А., Кочубей Г.А.,

с участием представителей истца Ауелбекова Н.А., Утебалиевой Г.Ш., представителя ответчика Тажбагамбетова К.Т., представителей третьего лица Джумаханова Е.Е., Омаровой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску потребительского кооператива собственников квартир «Токаш» к акимату города Алматы, с привлечением третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования на предмет спора, коммунальное государственное учреждение «Аппарат акима Ауэзовского района города Алматы» о понуждении (обязать) совершить действия, поступившее по кассационной жалобе истца на решение специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 14 июля 2025 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 3 ноября 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив собственников квартир «Токаш» (далее – ПКСК «Токаш») первоначально обратился в суд с иском о взыскании суммы причиненного ущерба имуществу дома №184 по улице Жандосова города Алматы. Впоследствии, изменив предмет иска, просил обязать акимат города Алматы выполнить ремонтные работы в подвальном помещении дома № 184 улица Жандосова: штукатурка стен, штукатурка потолков, устройство покрытия полов; пробить отверстие в бетонной стене в подвале; установить вентиляционный стояк; выполнить ремонт инженерных сетей в подвале и колоннах (водоснабжение, канализация, отопление).

Решением специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 14 июля 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 3 ноября 2025 года, иск удовлетворен частично. Постановлено обязать акимат города Алматы выполнить ремонтные работы в подвальном помещении дома №184 улица Жандосова города Алматы в виде штукатурки стен, штукатурки потолков и устройства покрытия полов. В удовлетворении остальной части иска отказано. Распределены судебные расходы.

В кассационной жалобе истец просит отменить постановление судебной коллегии, изменить решение суда первой инстанции в части отказа обязать акимат города Алматы выполнить ремонт инженерных сетей в подвале и колоннах (водоснабжение, канализация, отопление), принять в этой части новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на неправильное определение и выяснение круга обстоятельств, имеющих значение для дела.

Заслушав пояснения представителей истца, поддержавших жалобу, возражения представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, доводы жалобы и отзыва на него, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов, указанных в части первой статьи 434 настоящего Кодекса, являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения по рассматриваемому делу не установлены.

В силу части 1 статьи 449 ГПК при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет законность судебных актов, вынесенных судами, по имеющимся в деле материалам в пределах доводов кассационной жалобы, протеста. Из материалов дела следует, что ПКСК «ТОКАШ» осуществляет управление домом по адресу: город Алматы, улица Жандосова, дом 184. Из-за ненадлежащего состояния дороги общего пользования, проходящей под аркой дома, происходит подтопление подвала дома.

В период с 2022 года по сентябрь 2023 год ПКСК «Токаш» неоднократно обращалось в адрес акима и аппарата акима города Алматы с вопросом о ремонте дорожного покрытия и колонн, поддерживающих арку, восстановления арычной системы.

19 сентября 2023 года акиматом города Алматы дано разъяснение о том, что ремонтные работы по улице Жандосова, дом 184, включены в план работы за 2023 год и будут выполнены до конца октября текущего года.

Решением специализированного межрайонного административного суда города Алматы от 15 декабря 2023 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по административным делам Алматинского городского суда от 10 апреля 2024 года, по административному иску ПКСК «Токаш» постановлено обязать акимат города Алматы, КГУ «Аппарат акима Ауэзовского района города Алматы» провести ремонтные работы арычной системы, ремонт инженерных коммуникации. Постановлением судебной коллегии по административным делам Верховного Суда Республики Казахстан от 26 ноября 2024 года резолютивная часть судебных актов в части удовлетворения исков о ремонте инженерных коммуникации изложена в следующей редакции: «провести ремонт инженерных сетей, не относящихся к общедомовым».

Истец, ссылаясь на факт затопления подвала по причине бездействия ответчика, обратился с настоящим иском в суд.

В соответствии со статьей 917 Гражданского кодекса Республики Казахстан вред (имущественный и (или) неимущественный), причиненный неправомерными действиями (бездействием) имущественным или неимущественным благам и правам граждан и юридических лиц, подлежит

возмещению лицом, причинившим вред, в полном объеме.

Отказ в удовлетворении требований ПКСК «Токаш» об обязании ответчика выполнить ремонт инженерных сетей в подвале и колоннах (водоснабжение, канализация, отопление) судами первой и апелляционной инстанций мотивирован отсутствием причинной связи затопления подвала дома с дефектами общедомовых инженерных сетей.

Вывод судов основан на надлежащей оценке совокупности представленных по делу доказательств и правильном применении норм материального права, регулирующих спорное правоотношение.

Приведенные в кассационной жалобе доводы связаны с несогласием истца с правовой оценкой, данной судом совокупности представленных доказательств, они не указывают на наличие существенных нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта, в связи с чем, оснований для отмены либо изменения судебных актов не имеется.

В силу подпункта 6) пункта 4 статьи 120 Налогового кодекса Республики Казахстан ПКСК «Токаш» следует возвратить из соответствующего бюджета излишне уплаченную при подаче кассационной жалобы государственную пошлину.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451, 453 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение специализированного межрайонного экономического суда города Алматы от 14 июля 2025 года, постановление судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 3 ноября 2025 года по данному делу оставить в силе.

Кассационную жалобу истца - без удовлетворения.

Возвратить потребительскому кооперативу собственников квартир «Токаш» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 19 034 (девятнадцать тысяч тридцать четыре) тенге.

Ч. Майшибаев

Председательствующий

Судьи

А. Бакытжанова

Г. Кочубей