6001-24-00-3г/5561

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 декабря 2024 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Иманиязова Ш.С.,

предварительно рассмотрев с истребованием гражданского дела ходатайство представителя ответчика Кудербековой А.М о пересмотре решения Талгарского районного суда Алматинской области от 8 ноября 2023 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 27 марта 2024 года

по гражданскому делу по иску государственного учреждения «Аппарат акима Туздыбастауского сельского округа» (далее – Аппарат акима) к Алиевой Айман Мухамедиевне о сносе самовольной постройки в виде сплитерного забора с воротами,

УСТАНОВИЛА:

Аппарат акима обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику.

Решением Талгарского районного суда Алматинской области от 8 ноября 2023 иск удовлетворен.

На ответчка возложена обязанность снести (демонтировать) строение, возведённое на земельном участке государственной собственности и устранить препятствия на земельном участке общего пользования в виде сплитерного забора с воротами, путем сноса (демонтажа) от построек и ограждения.

Разрешен вопрос о судебных расходах.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам суда Алматинской области от 27 марта 2024 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В ходатайстве заявитель, не соглашаясь с оспариваемыми судебными актами, указывая на нарушение судами норм материального и процессуального права, неправильное определение круга обстоятельств, имеющих значение для дела, просит их отменить и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции в ином составе. Полагает, что судебные акты вынесены незаконно и нарушают ее конституционные права, а именно право на неприкосновенность принадлежащего ей имущества.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов, указанных в части первой статьи 434 ГПК, являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 ГПК, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения, по мнению заявителя, по делу допущены.

Из материалов гражданского дела следует, что ответчик является собственником земельного участка по адресу Алматинская область, Талгарский район, село Туздыбастау участок 2712/1 на основании договора купли-продажи от 6 апреля 2016 года.

Истец обратился в суд, мотивируя требования тем, что при проведении землеустроительных работ по определению границ дороги общего пользования установлен факт незаконного занятия ответчиком государственного земельного участка (дороги общего пользования). На незаконно занятом земельном участке возведено строение в виде сплитерного забора с воротами, на строение не имеется каких-либо разрешительных документов. Более того, данное строение возведено на участке дороги общего пользования.

Местные суды, удовлетворяя требования истца, пришли к выводу, что ответчик самовольно пользуется землей государственного фонда, что подтверждается заключениями специалистов, пояснениями сторон, материалами дела. Представленные суду замеры, указанные в заключении и ситуационой схеме свидетельствуют, что ответчик фактически занимает территорию относящуюся к государственному фонду, где возведено строение в виде сплитерного забора с воротами, на строение не имеется разрешительных документов, что носит признаки самовольной постройки, согласно статье 244 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Не соглашаясь с выводами судов, автор ходатайства приводит следующие доводы: матери Алиевой А.М. – Тулендиевой К.Ж. (умершей в 2020 году) принадлежал земельный участок на праве частной собственности площадью 1,44 га, целевым назначением «для ведения крестьянского хозяйства» из территории ПК «Жемис».

Данный участок был разделен Тулендиевой К.Ж. на 6 равных частей, два из которых отошли в собственность ответчика.

Асфальтированный проезд на территорию земельного участка, который является предметом спора, был построен за счет собственных средств Тулендиевой К.Ж. и ее детей несколько лет назад. Истцом не были предоставлены в суд доказательства, подтверждающие, что асфальтированная дорога построена за счет средств бюджета, и что она является дорогой общего пользования.

Судебными актами 2017 году, было установлено, что земельный участок Тулендиевой К.Ж. непосредственно примыкает к земельному участку Даулетбаева А.Д., т.е. между ними нет земель посторонних лиц, в том числе находящейся в государственной собственности, нет разрыва между соседствующими участками для проезда.

Местными судами не был установлен факт того, что земельный участок, кадастровый номер 03-051-065-6657, общей площадью 0,0786 га, принадлежащий Тулендиевой К.Ж. на праве частной собственности был возвращен государству.

Для выяснения этих вопросов судом 1-й инстанции не были запрошены земельно-кадастровые дела, не исследована землеустроительная документация, связанная с формированием границ земельных участков и установлением их на местности, что является неполнотой выясненных обстоятельств дела.

Автор ходатайства считает, что нельзя признать, что суд при разбирательстве дела установил доказательства, с достоверностью подтверждающие, что «дорога общего пользования» находится на земельном участке, принадлежащем государству и захвачена ответчиком Алиевой А.М .

В связи с изложенным заявитель Кудербекова А.М считает, что оспариваемые судебные акты являются незаконными, поскольку судами не полностью исследованы представленные материалы, неверно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, что в совокупности привело к неправильному разрешению спора.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра оспариваемых судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство Кудербековой А.М о пересмотре решения Талгарского районного суда Алматинской области от 8 ноября 2023 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского областного суда от 27 марта 2024 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья Иманиязова Ш.С.