Дело № 6003-25-00-2к/4361

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

12 февраля 2026 года

город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе: судей Жумагуловой Н.А., Хан Н.С.,

с участием представителя истца Елтаевой Б.М.,

представителя ответчика товарищества с ограниченной ответственностью (далее ТОО) «SHER-777» Нурпейсова Б.А.,

представителя ответчика акционерного общества (далее АО) «Евразийский банк» Балабекова К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании электронное гражданское дело по иску республиканского государственного учреждения (далее РГУ) «Управление государственных доходов по Житикаринскому району Департамента государственных доходов по Костанайской области Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан» к ТОО «SHER-777» и АО «Евразийский банк» о понуждении к снятию (погашения) залога и признании залога прекращенным, поступившее по кассационной жалобе ответчика ТОО «SHER-777» на решение специализированного межрайонного экономического суда Костанайской области от 17 июля 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Костанайского областного суда от 30 сентября 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

ТОО «SHER-777» имеет налоговую задолженность перед бюджетом в размере 36 618 119 тенге, в связи с чем налоговым органом принято решение об ограничении в распоряжении имуществом налогоплательщика.

В целях принудительного взыскания задолженности РГУ «Управление государственных доходов по Житикаринскому району Департамента государственных доходов по Костанайской области Комитета государственных доходов Министерства финансов Республики Казахстан» приняты меры по реализации имущества налогоплательщика ТОО «SHER-777», однако препятствовало зарегистрированное обременение в виде залога в АО «Евразийский банк».

Кредитные обязательства ТОО«SHER-777» перед АО «Евразийский банк» исполнены, но регистрация прекращения залога не произведена.

Поскольку ответчики ТОО«SHER-777» и АО «Евразийский банк» не приняли мер по снятию обременения, препятствующего реализации имущества в счет погашения налоговой задолженности, истец обратился в суд с иском.

Решением специализированного межрайонного экономического суда Костанайской области от 17 июля 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Костанайского областного суда от 30 сентября 2025 года, на АО «Евразийский банк» возложена обязанность обратиться в регистрирующий орган по месту нахождения объекта недвижимого имущества с заявлением о государственной регистрации прекращения залога указанного недвижимого имущества.

В кассационной жалобе ответчик ТОО «SHER-777» не согласился с вынесенными судебными актами, указав, что он как собственник имеет право самостоятельно обращаться за снятием обременения, просит отменить судебные акты.

Заслушав пояснения представителей сторон, изучив доводы кассационной жалобы ответчика ТОО «SHER-777», исследовав материалы дела, суд считает необходимым оставить судебные акты в силе по следующим основаниям.

По материалам дела установлено, ответчик имеет непогашенную налоговую задолженность перед бюджетом в общей сумме 36 618 119 тенге, в связи с чем истцом принято решение об ограничении в распоряжении имуществом налогоплательщика.

Согласно сведениям ответчика АО «Евразийский банк» кредитные обязательства ТОО «SHER-777» исполнены. Статьей 322 Гражданского Кодекса Республики Казахстан (далее ГК), залог прекращается с прекращением обеспеченного залогом обязательства.

Подпунктом 1) пункта 3 статьи 308 ГК и подпункту 1) пункта 6 статьи 48 Закона Республики Казахстан «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество», запись о прекращении залога вносится в реестр при регистрации прекращения залога на основании заявления залогодержателя в связи с исполнением основного обязательства.

Пункт 6 главы 2 Правил оказания государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество», утвержденных приказом Министра юстиции Республики Казахстан от 4 мая 2020 года № 27, устанавливает, что банк второго уровня может подать заявку онлайн через «Электронное правительство» для регистрации прекращения залога недвижимости, прикрепив электронные копии правоустанавливающего документа, удостоверенного ЭЦП услугополучателя.

Исходя из этого, требования истца были удовлетворены в части понуждения АО «Евразийский банк» обратиться в регистрирующий орган для прекращения залога недвижимого имущества ТОО «SHER-777».

Требование о признании залога прекращенным обоснованно оставлено без удовлетворения, поскольку залог прекращается в силу закона при исполнении обязательства.

На основании вышеизложенного, правовые основания для удовлетворения кассационной жалобы ответчика ТОО SHER-777» отсутствуют.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Костанайского областного суда от 30 сентября 2025 года - оставить в силе, кассационную жалобу ответчика товарищества с ограниченной ответственностью «SHER-777» - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

М.Р. Черняховская Н.А. Жумагулова

Н.С. Хан