6001-24-00-3г/608(3)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

11 марта 2024 года город Астана

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Куанышбаева Р.А.,

предварительно рассмотрев с истребованием дела ходатайство представителя истца А[...] о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 7 декабря 2023 года

по гражданскому делу по иску Ж[...] к А[...] Павловне, действующей от своего имени и в интересах детей А[...] Сафиан, А[...] Сафиан к Ж[...], Ж[...], действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ребенка Ж[...], Ж[...], третьим лицам, не заявляющим самостоятельных требований, на стороне истца Ж[...], Ж[...], коммунальному государственному учреждению (далее - КГУ) «Управление развития коммунальной инфраструктуры города Алматы», Органу опеки и попечительства акимата Турксибского района города Алматы о признании утратившими права пользования жилищем из государственного жилищного фонда,

УСТАНОВИЛА:

Решением Турксибского районного суда города Алматы от 8 августа 2023 года иск удовлетворен в полном объеме.

Ответчики признаны утратившими права пользования жилищем из государственного жилищного фонда в квартире, расположенной по адресу: город Алматы, [...] (далее - спорная квартира).

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 7 декабря 2023 года решение суда отменено, по делу вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В ходатайстве представитель истца А[...], не соглашаясь с апелляционным постановлением ввиду неправильного применения норм материального и процессуального права, несоответствия выводов обстоятельствам дела, просит его отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Приведенные в ходатайстве доводы указывают на необходимость передачи дела для рассмотрения в кассационном порядке в заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан. Права и обязанности нанимателей (поднанимателей) жилищ из государственного жилищного фонда или жилищ, арендованных местным исполнительным органом в частном жилищном фонде регулируются главой 11 Закона «О жилищных отношениях» (далее - Закон).

Согласно статье 85 Закона при временном отсутствии нанимателя (поднанимателя) или членов его семьи за ними сохраняется жилище из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, в течение шести месяцев. Условия и случаи сохранения жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок устанавливаются статьей 86 настоящего Закона.

Из материалов дела следует, что на основании постановления акимата города Алматы от 10 декабря 2008 года № 6/966 Ж[...] на состав семьи, состоящей из десяти человек, выдан ордер № 004007 на занятие жилища из государственного коммунального жилищного фонда акима города Алматы в виде трехкомнатной квартиры общей площадью 79,3 кв.м, жилой площадью 52,4 кв.м.

11 апреля 2023 года истец обращалась в КГУ «Управление развития коммунальной инфраструктуры города Алматы» по вопросу внесения изменений в договор найма путем исключения ответчиков из ордера. Однако ей было отказано ввиду того, что данное требование не предусмотрено действующим жилищным законодательством и разъяснено возможном признании данных лиц утратившими права пользования жилым помещением. Суд первой инстанции основанием для удовлетворения иска принял то обстоятельство, что ответчики не проживали в квартире более шести месяцев, не несли бремя содержания квартиры, а также их отсутствие не подпадает под случаи, указанные в статье 86 Закона «О жилищных отношениях», когда жилище из государственного жилищного фонда сохраняется за гражданами.

Отменяя решение суда первой инстанции и отказывая в удовлетворении заявленных требований о признании ответчиков утратившими права пользования жилищем из государственного жилищного фонда, суд апелляционной инстанции, учитывая пункты 4, 5 статьи 8 Гражданского кодекса, руководствовался принципами разумности и справедливости, а также нравственными принципами общества.

При этом указал, что ответчики в настоящее время не имеют иного зарегистрированного имущества, и лишение права пользования квартирой влечет для них негативные последствия.

Между тем автор ходатайства указывает, что бремя содержания квартиры истец несет самостоятельно, проживает с третьими лицами супругом Ж[...] и сыном Ж[...]

Отмечает, что ответчики своими действиями добровольно прекратили право пользования квартирой, так как они не проживают в ней более шести месяцев.

Так, Ж[...] с дочерью Анжелой выехали из квартиры в 2008 году и проживают в настоящее время по адресу: город Алматы, [...].

Ответчики Ж[...] и его супруга Ж[...] выехали из квартиры в 2009 году, сейчас проживают [...] в городе Алматы.

Ответчик А[...][...] и ее дети в 2014 году переехали в город Астану.

Ответчики в суде признали, что они не проживают в спорной квартире более 9 лет.

При этом ответчики все это время не предпринимали попыток вселиться в спорную квартиру, с какими либо исками в суд не обращались, заявления в правоохранительные органы не подавали.

Заявитель считает, что судом апелляционной инстанций не правильно применены вышеназванные нормы жилищного законодательства.

В соответствии с частью 5 статьи 438, частью 2 статьи 449 основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе выйти за пределы ходатайства, представления или протеста и проверить законность обжалованного, опротестованного судебного акта в полном объеме.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайство представителя истца А[...] о пересмотре постановления судебной коллегии по гражданским делам Алматинского городского суда от 7 декабря 2023 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья Куанышбаева Р.А. Копия верна Судья Куанышбаева Р.А.