6001-21-00-3Г/3589

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

16 августа 2021 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Абдрахманов С.А.,

предварительно рассмотрев с истребованием гражданского дела ходатайство представителя АО «Национальная компания «Продовольственная контрактная корпорация» - М[...].,

о пересмотре решения специализированного межрайонного экономического суда Северо-Казахстанской области от 7 октября 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам СевероКазахстанского областного суда от 23 декабря 2020 года

по гражданскому делу по иску Т[...], А[...] к АО «Национальная компания «Продовольственная контрактная корпорация», АО «Национальный управляющий холдинг «КазАгро», ТОО «Ч2[...]», ТОО «А[...]», ТОО «ИА[...]», ТОО «С2[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «ҒА[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «ХЭ[...]», ТОО «З[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «АС[...]», ТОО «Ж[...]», ТОО «НА[...]», ТОО «ЧА[...]», ТОО «КА[...]», ТОО «АЖА[...]», ТОО «А0[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АП[...]», ТОО «К2[...]», ТОО «А2[...]», ТОО «АБ[...]», ТОО «А[...]», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, ТОО «АН[...]» о признании сделки недействительной в части,

УСТАНОВИЛ:

Т[...], А[...] обратились в суд к АО «Национальная компания «Продовольственная контрактная корпорация», АО «Национальный управляющий холдинг «КазАгро», ТОО «Ч2[...]», ТОО «А[...]», ТОО «ИА[...]», ТОО «С2[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «ҒА[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «ХЭ[...]», ТОО «З[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «АС[...]», ТОО «Ж[...]», ТОО «НА[...]», ТОО «ЧА[...]», ТОО «КА[...]», ТОО «АЖА[...]», ТОО «А0[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АП[...]», ТОО «К2[...]», ТОО «А2[...]», ТОО «АБ[...]», ТОО «А[...]», третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, ТОО «АН[...]» с иском о признании недействительным договора залога недвижимого имущества от 14 декабря 2017 года №123, мотивируя тем, что ТОО «Ч2[...]» не проводило общее собрание участников товарищества по вопросу предоставления в залог земельных участков, чем нарушило требования законодательства, права и законные интересы участников.

Решением специализированного межрайонного экономического суда Северо-Казахстанской области от 7 октября 2020 года с учетом внесенных исправлений в резолютивную часть иск удовлетворен.

Признан недействительным договор залога недвижимого имущества от 14 декабря 2017 года №123, заключенный между АО «Национальная компания «Продовольственная контрактная корпорация», ТОО «Ч2[...]», ТОО «А[...]», ТОО «ИА[...]», ТОО «С2[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «ҒА[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «ХЭ[...]», ТОО «З[...]», ТОО «Т2[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АА[...]», ТОО «А[...]», ТОО «ЖА[...]», ТОО «НА[...]», ТОО «ЧА[...]», ТОО «КА[...]», ТОО «АЖА[...]», ТОО «АФ0[...]», ТОО «С[...]», ТОО «АП[...]», ТОО «КИ2[...]», ТОО «А2[...]», ТОО «А[...]», ТОО «А[...]» в части залога права временного (долгосрочного, краткосрочного) землепользования земельных участков Т[...] площадью 240,2 га, А[...] площадью 239,3 га.

Разрешен вопрос о судебных расходах.

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам СевероКазахстанского областного суда от 23 декабря 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В ходатайстве заявитель просит пересмотреть указанные судебные акты, ссылаясь на нарушения норм материального и процессуального права, неправильную оценку обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с частью 5 статьи 438 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан (далее – ГПК) основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Такие нарушения, по мнению заявителя ходатайства, по делу допущены.

Из материалов дела следует, что истцы являются участниками ТОО «Ч2[...]», доли которых в уставном капитале составляют: у

А[...] – 0, 08171034% или 239,3 га, Т[...] – 0,018137931 или 240,2 га.

14 декабря 2017 года между АО «НК «Продкорпорация» (залогодержатель) и ТОО «Ч2[...]» (заемщик/залогодатель), а также другими заемщиками в лице ТОО «А[...]», ТОО «ИА[...]», ТОО «С2[...]» и др. заключен договор залога недвижимого имущества №123 (далее – оспариваемый договор).

Согласно пункту 3.1. оспариваемого договора в обеспечение надлежащего исполнения залогодержателю предоставлено в залог право временного возмездного (долгосрочного, краткосрочного землепользования) землепользования на земельные участки общей площадью 16541 га, в том числе и на земельные участки истцов, расположенные в Салынкольском и Чистопольском сельском округе.

Залоговая стоимость предмета залога составляет 202 690 600 тенге.

Согласно договору об уступке прав требований от 15 марта 2018 года АО «НК «Продкорпорация» уступило свои права требования к заемщикам АО «Национальный управляющий холдинг «КазАгро».

На основании постановления частного судебного исполнителя А[...] от 4 марта 2020 года в счет погашения задолженности передано АО «Национальный управляющий холдинг «КазАгро» имущество, принадлежащее ТОО «Ч2[...]», а именно право временного возмездного землепользования на земельные участки общей площадью 16541 га.

Право на недвижимое имущество за АО «Национальный управляющий холдинг «КазАгро» зарегистрировано 22 сентября 2020 года.

Местные суды, удовлетворяя иск, исходили из того, что залог права землепользования был оформлен без письменного согласия участников землепользования, что привело к нарушению прав и законных интересов истцов на выход из состава ТОО «Ч2[...]» с выделом в натуре доли земельного участка.

Не соглашаясь с указанными выводами местных судов, автор ходатайства указывает следующее.

Согласно статье 23 Закона Республики Казахстан «О товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью образуется путем объединения вкладов учредителей (участников).

В случаях, когда в качестве вклада товариществу передается право пользования имуществом, размер этого вклада определяется платой за пользование, исчисленной за весь срок, указанный в учредительных документах.

Согласно пункту 2 нормативного постановления Верховного суда Республики Казахстан от 10 июля 2008 года №2 «О некоторых вопросах применения законодательства о товариществах с ограниченной и дополнительной ответственностью» (далее – нормативное постановление) уставный капитал товарищества с ограниченной ответственностью формируется его учредителями (участниками) имуществом и имущественными правами, которые перечислены в пункте 2 статьи 115, статье 117 Гражданского кодекса Республики Казахстан и пункте 3 статьи 23 Закона, в том числе внесением права физического лица на условную земельную долю. Право на условную земельную долю должно быть подтверждено свидетельством, выданным в порядке, установленном пунктом 5 статьи 103 Земельного кодекса Республики Казахстан. Пунктом 3 нормативного постановления определено, что доли всех участников в уставном капитале и соответственно их доли в стоимости имущества ТОО (доля в имуществе) пропорциональны их вкладам в уставный капитал, если иное не предусмотрено учредительными документами.

При этом право участников на долю в имуществе носит не вещный, а обязательственный характер, это означает:

• имущество товарищества не принадлежит участникам на праве собственности, кроме случаев, когда в качестве доли в уставный капитал внесен земельный участок сельскохозяйственного назначения, право землепользования участком сельскохозяйственного назначения или право на условную земельную долю;

• участники не имеют права требовать выдела своей доли в имуществе ТОО в натуре за исключением случая, предусмотренного пунктом 3 статьи 80 Гражданского кодекса Республики Казахстан.

Автор ходатайства обращает внимание, что в ходе судебного разбирательства истцами не были представлены подтверждающие документы о праве на условную земельную долю, свидетельств на имя истцов о праве на земельную долю в материалах дела не имеется.

По мнению заявителя ходатайства, истцы, передавая в оплату уставного капитала ТОО «Ч2[...]» свое право землепользования, тем самым распорядились им и утратили его. В счет переданного права истцы получили доли участия в уставном капитале Товарищества. При изъявлении желания выхода из состава участников Товарищества вправе требовать выдела земельного участка.

Таким образом, истцы не являются собственниками права пользования земельных участков с момента передачи их в залог, что подтверждается справками о зарегистрированных правах на недвижимое имущество за ТОО «Ч2[...]».

Автор ходатайства указывает, что подписанием оспариваемого договора ТОО «Ч[...]» заверил и гарантировал, что им получены все требуемые разрешения и согласия для заключения договора залога, как со стороны компетентных органов, так и со стороны третьих лиц, включая государственные органы (пункт 2.1.4. договора залога).

Приведённые и иные доводы, указанные в ходатайстве, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебного акта, подлежащего проверке в судебном заседании кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛ:

Передать ходатайство представителя АО «Национальная компания «Продовольственная контрактная корпорация» М[...]. о пересмотре решения специализированного межрайонного экономического суда Северо-Казахстанской области от 7 октября 2020 года, постановления судебной коллегии по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда от 23 декабря 2020 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копию постановления направить лицу, подавшему ходатайство.

Судья С. Абдрахманов Копия верна. Судья С. Абдрахманов