Дело № 6003-26-00-2к/1272(2)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 июня 2026 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Каирбекова А.З., судей Исмагуловой К.К., Черняховской М.Р., с участием истца К[...], представителя ответчика П[...], третьего лица К[...],

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К[...] к товариществу с ограниченной ответственностью «M[...]» о признании договора дарения жилого дома недействительным,

поступившее по кассационной жалобе истца К[...] на решение Кызылжарского районного суда СевероКазахстанской области от 09 октября 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда от 09 декабря 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

26 июня 2024 года между К[...] и товариществом с ограниченной ответственностью «M[...]» (далее - ТОО «M[...]») заключен договор дарения жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу Северо-Казахстанская область, [...].

Истец К[...] обратился в суд с иском о признании договора дарения недействительным как совершенного под влиянием обмана, а затем, уточнив исковые требования, просил признать указанный договор мнимой (притворной) сделкой.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик ввел в заблуждение, обещая включить его сына К[...] в состав участников с последующим участием в управлении и получением прибыли от деятельности ТОО «M[...]».

По договоренности сторон жилой дом должен быть передан в залог банку, а полученные кредитные средства вносятся в уставный капитал ТОО «M[...]».

В дальнейшем, за счет прибыли недвижимое имущество предполагалось освободить от залога и вернуть в собственность истца.

Однако после заключения договора дарения жилого дома ТОО «M[...]» принятые на себя обязательства не исполнило и данные обещания не выполнило.

Решением Кызылжарского районного суда Северо-Казахстанской области от 9 октября 2025 года, оставленным без изменения постановлением судебной коллегии по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда от 09 декабря 2025 года, в удовлетворении иска отказано.

В кассационной жалобе истец К[...] просит отменить судебные акты и принять новое решение об удовлетворении иска, указывая, что судами не дана надлежащая оценка обстоятельствам дела, оспариваемый договор дарения носит мнимый характер, он с семьей продолжает проживать в спорном жилом доме и нести бремя содержания.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, обсудив доводы кассационной жалобы, суд приходит к следующим выводам. Из обстоятельств дела следует, что на момент совершения сделки К[...] в дееспособности не ограничен, не находился в состоянии наркотического, токсического, алкогольного опьянения, по состоянию здоровью мог осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, давать отчет своим действиям.

Текст договора дарения истцом прочитан в присутствии нотариуса Н[...], замечаний не имелось.

Установлено, что договор дарения недвижимого имущества исполнен сторонами, право собственности перешло к ответчику, что свидетельствует о сути сделки и правовых последствий.

Также согласно материалам дела на спорный объект недвижимости в виде жилого дома наложено ограничение в виде ареста по имеющимся исполнительным производствам, где должником является одаряемый в лице ТОО «M[...]».

Суды обоснованно применили пункт 3 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (далее ГК), поскольку К[...] как собственник вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащим ему имуществом, в том числе путем его дарения. Кассационный суд соглашается с выводами судов, учитывая, что они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, оснований для их переоценки не имеется.

По делу не установлены, предусмотренные статьей 160 ГК, основания для признания договора дарения недействительным.

Также отсутствуют обстоятельства для отмены дарения в порядке статьи 512 ГК.

В связи с этим суды обоснованно отказали в удовлетворении исковых требований.

Доводы кассационной жалобы не опровергают выводов судов, оснований для отмены либо изменения судебных актов не имеется.

Руководствуясь подпунктом 1) части 2 статьи 451 Гражданского процессуального кодекса Республики Казахстан, суд ПОСТАНОВИЛ:

Решение Кызылжарского районного суда Северо-Казахстанской области от 09 октября 2025 года и постановление судебной коллегии по гражданским делам Северо-Казахстанского областного суда от 09 декабря 2025 года оставить в силе, кассационную жалобу истца К[...] без удовлетворения.

Председательствующий А.З. Каирбеков

М.Р. Черняховская