6001-21-00-3г/1989 6001-21-00-3г/1989(2)

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

17 мая 2021 года город Нур-Султан

Судья судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан Куанышбаева Р.А.,

предварительно рассмотрев с истребованием дела ходатайства ответчиков З[...] и представителя акимата Бурабайского района Акмолинской области И[...]. о пересмотре решения Бурабайского районного суда Акмолинской области от 22 июня 2020 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 30 сентября 2020 года

по гражданскому делу по иску А[...] к З[...], акимату Бурабайского района Акмолинской области, третьим лицам Отделу Бурабайского района по земельному кадастру и недвижимости некоммерческого акционерного общества «Государственная корпорация «Правительство для граждан» по Акмолинской области (далее - Правительство для граждан), Государственному учреждению (далее - ГУ) «Отдел земельных отношений и архитектуры Бурабайского района», индивидуальному предпринимателю (далее – ИП) А[...], акционерному обществу (далее - АО) «Народный Банк Казахстана» о признании недействительным решения комиссии по проведению легализации,

УСТАНОВИЛА:

А[...] обратился в суд с вышеуказанным иском.

Решением Бурабайского районного суда Акмолинской области от 22 июня 2020 года иск удовлетворен.

Постановлено признать недействительным решение комиссии по легализации от 20 апреля 2007 года № 7342 недвижимого имущества – гаража, расположенного по адресу: Акмолинская область, [...].

Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 30 сентября 2020 года решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В ходатайстве представитель акимата Бурабайского района И[...]., не соглашаясь с судебными актами ввиду несоответствия выводов судов обстоятельствам дела, просит их отменить и вынести новое решение об отказе удовлетворении иска.

Указывает, что легализованный гараж построен семьей ответчика З[...] в 1966 году, что подтверждается техническим паспортом. Однако не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем, З[...] обратилась в акимат с заявлением о легализации.

Полагает, что на момент обращения З[...] в комиссию по проведению легализации оснований для отказа в узаконении недвижимого имущества, предусмотренных Законом «Об амнистии в связи с легализацией имущества», не имелось.

Считает необоснованными выводы суда о незаконности решения о легализации в виду отсутствия в нем подписи члена комиссии И[...], поскольку отсутствие подписи последнего не влечет признания решения комиссии недействительным, так как кворум для принятия решения комиссии имелся.

В соответствии с пунктом 10 статьи 43 Земельного кодекса не допускается пользование земельным участком до установления его границ в натуре (на местности) и выдачи правоустанавливающих документов, если иное не предусмотрено в решении местного исполнительного органа области, города республиканского значения, столицы, района, города областного значения, акима города районного значения, поселка, села, сельского округа о предоставлении земельного участка. Несоблюдение данной нормы квалифицируется как самовольное занятие земельного участка и предусматривает административную ответственность в соответствии с законодательством Республики Казахстан об административных правонарушениях.

Акцентирует внимание на то, что при проверке границ участка А[...] установлено, что занимаемая площадь земельного участка составляет 0,2366 га, тогда как согласно государственному акту площадь участка – 0,2200 га. В этой связи полагает, что в действиях истца усматривается самовольное занятие земельного участка в размере 0,0166 га, без наличия на то соответствующих правоустанавливающих документов.

Также, не соглашаясь с судебными актами местных судов, ответчик З[...] подала ходатайство, в котором просила их отменить и вынести новое решение об отказе в иске.

Приводит доводы о том, что с 1963 года она проживает в доме [...] и в 1966 году ее супругом был построен капитальный гараж, которым она пользуется до настоящего времени.

Здание с земельным участком, принадлежащее в настоящее время истцу, было построено еще во времена С[...], и в нем размещался ресторан. Земельный участок граничил с государственной землей и был разделен бетонным невысоким ограждением, за которым росла аллея деревьев. В настоящее время бордюр частично сохранился, также как и деревья. За границей земельного участка был построен гараж. Полагает, что возле здания А[...], с трех сторон находятся домостроения, площадь его участка могла увеличиться путем захвата земли за ограждением, на котором расположен одиноко стоящий ее гараж.

Считает, что судом не выяснен вопрос о том, что в плане земельного участка не имеется сведений о нахождении на земельном участке, принадлежащем А[...], оспариваемого гаража, а также какой участок земли площадью 166 кв.м самовольно занял истец.

В соответствии с частью 5 статьи 438, частью 2 статьи 449 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего Кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта. Суд кассационной инстанции в интересах законности вправе выйти за пределы ходатайства, представления или протеста и проверить законность обжалованного, опротестованного судебного акта в полном объеме.

Приведенные и иные доводы, указанные в ходатайствах, свидетельствуют о наличии оснований для пересмотра судебных актов, подлежащих проверке в судебном заседании суда кассационной инстанции. Руководствуясь подпунктом 1) части 1 статьи 444 ГПК, судья

ПОСТАНОВИЛА:

Передать ходатайства ответчиков З[...] и представителя акимата Бурабайского района Акмолинской области И[...]. об оспаривании решения Бурабайского районного суда Акмолинской области от 22 июня 2020 года и постановления судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 30 сентября 2020 года с делом для рассмотрения в судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Казахстан.

Копии постановления направить лицам, подавшим ходатайства.

Судья Куанышбаева Р.А.

Копия верна Судья

Куанышбаева Р.А.