№6003-25-002к\1193

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

18 сентября 2025 года город Астана

Кассационный суд по гражданским делам в составе председательствующего судьи Айтжанова К.Р., судей Жумагуловой Н.А., Косанова Н.О.,

с участием прокурора Молдаханова Н.А., представителя истца Кенжебекова Д., представителей ответчика Букуневой Д.М., Нургужинова Е.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску республиканского государственного учреждения «Департамент по управлению земельными ресурсами Акмолинской области Комитета по управлению земельными ресурсами Министерства сельского хозяйства Республики Казахстан» к товариществу с ограниченной ответственностью «Кипрос» (ТОО) о принудительном изъятии земельного участка, поступившее по кассационной жалобе ответчика ТОО «Кипрос» на постановление судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 10 апреля 2025 года и решение специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 4 февраля 2025 года,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ТОО «Кипрос» о принудительном изъятии земельного участка расположенного по адресу: Акмолинская область,

Бурабайский район, город Щучинск, улица Заводская 8, общей площадью –

3,0390 га, предназначенный для размещения и обслуживания здания и

сооружения стекольного завода, принадлежащий ТОО «Kипрос» на праве частной собственности, в государственную собственность. Требования мотивированы тем, что земельный участок, принадлежащий ответчику длительное время не используется по целевому назначению.

Решением специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 4 февраля 2025 года иск удовлетворен. Постановлением судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 10 апреля 2025 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик просит отменить судебные акты, ссылаясь на нарушение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Изучив доводы жалобы, выслушав стороны, заключение прокурора, суд полагает, что обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения по следующим основаниям. В соответствии с частью 5 статьи 438 ГПК основаниями к пересмотру в кассационном порядке вступивших в законную силу судебных актов являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, предусмотренные статьей 427 настоящего кодекса, которые привели к вынесению незаконного судебного акта.

Таких нарушений по данному делу не допущено.

Так, 29 августа 2012 года между ТОО «Три принцессы» и ТОО «Кипрос» заключен договор купли - продажи земельного участка с целевым назначением - для размещения и обслуживания зданий и сооружений стекольного завода, по адресу Акмолинская область, Бурабайский район, город Щучинск, улица Заводская, 8.

Сторонами не оспаривается, что ТОО «Кипрос» допущено нарушение земельного законодательства, а именно не использование земельного участка общей площадью 3,0390 га, по целевому назначению (отсутствуют объекты недвижимости), что подтверждается выданным Департаментом предписанием об устранении нарушений земельного законодательства и постановлением уполномоченного органа о привлечении ответчика к ответственности по части 3 статьи 462 Кодекса об административных правонарушениях Республики Казахстан.

Уполномоченным органом предусмотренная законом процедура соблюдена.

Доводы ответчика о намерении реализовать инвестиционный проект по строительству коттеджного городка, для чего приняты были меры по изменению проекта детальной планировки, на выводы местных судов не влияют, поскольку не могут свидетельствовать об освоении земельного участка.

Соответственно, судами правильно применены нормы 2 статьи 81, подпункта 3 статьи 92, пункта 4 статьи 97 Земельного Кодекса Республики Казахстан.

Приведенные в жалобе доводы связаны с несогласием заявителя с правовой оценкой, данной судами в совокупности представленных доказательств, они не указывают на наличие существенных нарушений норм материального либо процессуального права, влекущих отмену судебного акта.

Руководствуясь статьями 451, 452, 453 ГПК, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Постановление судебной коллегии по гражданским делам Акмолинского областного суда от 10 апреля 2025 года и решение специализированного межрайонного экономического суда Акмолинской области от 4 февраля 2025 года по данному делу оставить в силе, кассационную жалобу ответчика без удовлетворения.

Председательствующий Айтжанов К.Р.

Судьи Жумагулова Н.А.