Кодекс Республики Казахстан от 09.04.2025 N 178-VIII ЗРК "Водный кодекс Республики Казахстан".
Статья 116. Ирригационный кондоминиум
Статья 116. Ирригационный кондоминиум
1. Ирригационный кондоминиум - особая форма собственности на недвижимость как единый имущественный комплекс (далее - объект ирригационного кондоминиума), при которой вещное право на земельные участки принадлежит физическим и (или) юридическим лицам, а ирригационные и коллекторно-дренажные системы принадлежат им на праве общей долевой собственности.
2. Ирригационный кондоминиум может быть образован на орошаемых земельных участках, принадлежащих двум и более землепользователям или собственникам земельных участков, обеспечиваемых поливной водой из одного оросительного канала или его точки выдела.
3. Размер доли участника ирригационного кондоминиума в общем имуществе определяется отношением площади орошаемого земельного участка, правом на который обладает этот участник, к общей площади орошаемых земель ирригационного кондоминиума. Такая доля в имуществе ирригационного кондоминиума не может быть выделена в натуре (идеальная доля).
4. Соглашением всех участников ирригационного кондоминиума размер доли в общем имуществе может не определяться, в этом случае имущество кондоминиума находится в общей собственности, которая не подлежит разделу.
5. Переход вещного права на орошаемый земельный участок (за исключением прекращения вторичного права временного землепользования) к другому лицу влечет переход к приобретателю и доли в имуществе ирригационного кондоминиума.
6. Участник ирригационного кондоминиума не вправе отчуждать свою долю в имуществе ирригационного кондоминиума отдельно от права на орошаемый земельный участок.
7. Использование общего имущества ирригационного кондоминиума в качестве залога возможно с согласия всех его участников.
8. Ирригационный кондоминиум может быть ликвидирован при переходе вещного права на все орошаемые земельные участки (за исключением вторичного права временного землепользования) ирригационного кондоминиума к одному лицу.
