Статья 1.

Внести изменения и дополнения в следующие законодательные акты Республики Казахстан:

1. В Земельный кодекс Республики Казахстан от 20 июня 2003 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2003 г., N 13, ст.99; 2005 г., N 9, ст.26; 2006 г., N 1, ст.5; N 3, ст.22; N 11, ст.55; N 12, ст.79, 83; N 16, ст.97; 2007 г., N 1, ст.4; N 2, ст.18; N 14, ст.105; N 15, ст.106, 109; N 16, ст.129; N 17, ст.139; N 18, ст.143; N 20, ст.152; N 24, ст.180; 2008 г., N 6-7, ст.27; N 15-16, ст.64; N 21, ст.95; N 23, ст.114; 2009 г., N 2-3, ст.18; N 13-14, ст.62; N 15-16, ст.76; N 17, ст.79; N 18, ст.84, 86; 2010 г., N 5, ст.23; N 24, ст.146; 2011 г., N 1, ст.2; N 5, ст.43; N 6, ст.49, 50; N 11, ст.102; N 12, ст.111; N 13, ст.114; N 15, ст.120; 2012 г., N 1, ст.5; N 2, ст.9, 11; N 3, ст.27; N 4, ст.32; N 5, ст.35; N 8, ст.64; N 11, ст.80; N 14, ст.95; N 15, ст.97; N 21-22, ст.124; 2013 г., N 1, ст.3; N 9, ст.51; N 14, ст.72, 75; N 15, ст.77, 79, 81; 2014 г., N 2, ст.10; N 8, ст.44; N 11, ст.63, 64; N 12, ст.82; N 14, ст.84; N 19-I, 19-II, ст.96; N 21, ст.118, 122; N 23, ст.143; N 24, ст.145; 2015 г., N 8, ст.42; N 11, ст.57; N 19-I, ст.99, 101; N 19-II, ст.103; N 20-IV, ст.113; N 20-VII, ст.115, 117; N 21-I, ст.124, 126; N 22-II, ст.145; N 22-VI, ст.159; 2016 г., N 6, ст.45; N 7-II, ст.53, 56; N 8-II, ст.72; N 10, ст.79; 2017 г., N 3, ст.6; N 4, ст.7; N 12, ст.34; N 14, ст.51, 54; N 23-V, ст.113; 2018 г., N 9, ст.27; N 10, ст.32; 2019 г., N 1, ст.4; N 2, ст.6; N 7, ст.37, 39; N 19-20, ст.86; N 21-22, ст.90, 91; N 23, ст.103,108; N 24-I, ст.119; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования миграционных процессов", опубликованный в газетах "Егемен Қазақстан" и "Казахстанская правда" 14 мая 2020 г.):

1) в подпункте 6) пункта 2 статьи 33 слова "Фонда гарантирования жилищного строительства" заменить словами "Единого оператора жилищного строительства";

2) в части второй пункта 3 статьи 77 слова "Фонду гарантирования жилищного строительства" заменить словами "Единому оператору жилищного строительства".

2. В Бюджетный кодекс Республики Казахстан от 4 декабря 2008 года (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2008 г., N 21, ст.93; 2009 г., N 23, ст.112; N 24, ст.129; 2010 г., N 5, ст.23; N 7, ст.29, 32; N 15, ст.71; N 24, ст.146, 149, 150; 2011 г., N 2, ст.21, 25; N 4, ст.37; N 6, ст.50; N 7, ст.54; N 11, ст.102; N 13, ст.115; N 15, ст.125; N 16, ст.129; N 20, ст.151; N 24, ст.196; 2012 г., N 1, ст.5; N 2, ст.16; N 3, ст.21; N 4, ст.30, 32; N 5, ст.36, 41; N 8, ст.64; N 13, ст.91; N 14, ст.94; N 18-19, ст.119; N 23-24, ст.125; 2013 г., N 2, ст.13; N 5-6, ст.30; N 8, ст.50; N 9, ст.51; N 10-11, ст.56; N 13, ст.63; N 14, ст.72; N 15, ст.81, 82; N 16, ст.83; N 20, ст.113; N 21-22, ст.114; 2014 г., N 1, ст.6; N 2, ст.10, 12; N 4-5, ст.24; N 7, ст.37; N 8, ст.44; N 11, ст.63, 69; N 12, ст.82; N 14, ст.84, 86; N 16, ст.90; N 19-I, 19-II, ст.96; N 21, ст.122; N 22, ст.128, 131; N 23, ст.143; 2015 г., N 2, ст.3; N 11, ст.57; N 14, ст.72; N 15, ст.78; N 19-I, ст.100; N 19-II, ст.106; N 20-IV, ст.113; N 20-VII, ст.117; N 21-I, ст.121, 124; N 21-II, ст.130, 132; N 22-I, ст.140, 143; N 22-ІІ, ст.144; N 22-V, ст.156; N 22-VI, ст.159; N 23-II, ст.172; 2016 г., N 7-II, ст.53; N 8-I, ст.62; N 12, ст.87; N 22, cт.116; N 23, cт.119; N 24, cт.126; 2017 г., N 4, ст.7; N 6, ст.11; N 9, ст.18; N 10, ст.23; N 13, ст.45; N 14, ст.51; N 15, ст.55; N 20, ст.96; N 22-III, ст.109; N 23-III, ст.111; N 23-V, ст.113; N 24, ст.115; 2018 г., N 1, ст.2; N 7-8, ст.22; N 9, ст.31; N 10, ст.32; N 12, ст.39; N 14, ст.42; N 15, ст.47, 50; N 16, ст.55; N 19, ст.62; N 22, ст.82, 83; N 24, ст.93; 2019 г., N 1, ст.4; N 5-6, ст.27; N 7, ст.37, 39; N 8, ст.45; N 15-16, ст.67; N 19-20, ст.86; N 23, ст.99, 106; N 24-I, ст.118, 119; Закон Республики Казахстан от 6 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам социального обеспечения", опубликованный в газетах "Егемен Қазақстан" и "Казахстанская правда" 7 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам регулирования миграционных процессов", опубликованный в газетах "Егемен Қазақстан" и "Казахстанская правда" 14 мая 2020 г.; Закон Республики Казахстан от 25 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам мобилизационной подготовки и мобилизации", опубликованный в газетах "Егемен Қазақстан" и "Казахстанская правда" 26 мая 2020 г.):

в подпункте 7) пункта 1 статьи 88 слова "Фонда гарантирования жилищного строительства," исключить.

3. В Закон Республики Казахстан от 23 декабря 1995 года "Об ипотеке недвижимого имущества" (Ведомости Верховного Совета Республики Казахстан, 1995 г., N 24, ст.165; Ведомости Парламента Республики Казахстан, 1997 г., N 13-14, ст.205; 2000 г., N 18, ст.336; 2003 г., N 11, ст.67; 2005 г., N 23, ст.104; 2007 г., N 2, ст.18; N 4, ст.28; N 18, ст.143; 2011 г., N 3, ст.32; N 6, ст.50; N 11, ст.102; 2012 г., N 13, ст.91; N 20, ст.121; 2013 г., N 14, ст.72; 2014 г., N 11, ст.61; 2015 г., N 8, ст.45; N 13, ст.68; N 22-VI, ст.159; 2016 г., N 24, ст.124; 2017 г., N 4, ст.7; 2018 г., N 1, ст.4; N 10, ст.32; N 14, ст.44; 2019 г., N 2, ст.6; N 15-16, ст.67):

1) пункт 2 статьи 5-1 дополнить частью третьей следующего содержания:

"Требования, предусмотренные частями первой и второй настоящего пункта, не распространяются на Единого оператора жилищного строительства.";

2) в статье 5-2:

дополнить пунктом 4-1 следующего содержания:

"4-1. Единый оператор жилищного строительства наряду с деятельностью и операциями, предусмотренными пунктами 1, 2, 4 и 5 настоящей статьи, вправе:

1) предоставлять займы уполномоченной организации, определенной в соответствии с Законом Республики Казахстан "О долевом участии в жилищном строительстве", и юридическим лицам, осуществляющим строительство в рамках государственных программ жилищного строительства;

2) осуществлять деятельность, предусмотренную законодательством Республики Казахстан о долевом участии в жилищном строительстве, об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан и уставом.";

пункт 6 дополнить частью второй следующего содержания:

"Требование, предусмотренное частью первой настоящего пункта, не распространяется на Единого оператора жилищного строительства.";

3) статью 5-3 дополнить пунктом 1-2 следующего содержания:

"1-2. Уполномоченный орган в отношении Единого оператора жилищного строительства осуществляет полномочия, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, в части деятельности и операций, предусмотренных пунктами 1, 2, 4 и подпунктом 1) пункта 4-1 статьи 5-2 настоящего Закона.";

4) статью 5-5 изложить в следующей редакции:

"Статья 5-5. Меры государственной поддержки в рамках государственных программ жилищного строительства

Государственная поддержка осуществляется в рамках государственных программ жилищного строительства посредством:

субсидирования части ставки вознаграждения по ипотечным жилищным займам, выданным банками второго уровня населению, через субъектов квазигосударственного сектора;

субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, через субъектов квазигосударственного сектора.";

5) в статье 5-6:

в абзаце первом слово "программ" заменить словами "государственных программ";

подпункт 1) дополнить словами ", через субъектов квазигосударственного сектора, а также субсидирование ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, через субъектов квазигосударственного сектора";

подпункт 2) после слова "сектора" дополнить словами ", а также правила субсидирования ставки вознаграждения по кредитам, выдаваемым банками второго уровня субъектам частного предпринимательства для целей жилищного строительства, через субъектов квазигосударственного сектора".

4. В Закон Республики Казахстан от 16 января 2001 года "О некоммерческих организациях" (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2001 г., N 1, ст.8; N 24, ст.338; 2003 г., N 11, ст.56; 2004 г., N 5, ст.30; N 10, ст.56; 2005 г., N 13, ст.53; 2006 г., N 8, ст.45; N 15, ст.95; 2007 г., N 2, ст.18; N 9, ст.67; N 17, ст.141; 2010 г., N 5, ст.23; N 7, ст.28; 2011 г., N 2, ст.21; N 5, ст.43; N 17, ст.136; N 23, ст.179; N 24, ст.196; 2012 г., N 2, ст.13; N 8, ст.64; N 21-22, ст.124; 2013 г., N 10-11, ст.56; N 15, ст.81; 2014 г., N 11, ст.63, 67; N 21, ст.122; N 23, ст.143; 2015 г., N 16, ст.79; N 20-І, ст.110; N 21-І, ст.128; N 22-І, ст.140; N 23-І, ст.166; N 23-ІІ, ст.170; 2016 г., N 7-II, ст.55; 2017 г., N 1-2, ст.3; N 4, ст.7; 2018 г., N 10, ст.32; N 11, ст.36; N 13, ст.41; N 15, ст.47; N 16, ст.53; 2019 г., N 23, ст.103; Закон Республики Казахстан от 13 мая 2020 года "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам противодействия легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма", опубликованный в газетах "Егемен Қазақстан" и "Казахстанская правда" 14 мая 2020 г.):

часть вторую пункта 4 статьи 16 дополнить подпунктом 5) следующего содержания:

"5) некоммерческой организации в организационно-правовой форме акционерного общества с прямым или косвенным участием государства в уставном капитале, гарантирующей при наступлении гарантийного случая завершение строительства и передачу доли в многоквартирном жилом доме дольщикам.".

5. В Закон Республики Казахстан от 7 марта 2014 года "О реабилитации и банкротстве" (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2014 г., N 4-5, ст.23; N 10, ст.52; N 19-I, 19-II, ст.96; N 21, ст.122; N 23, ст.143; 2015 г., N 8, ст.42; N 15, ст.78; N 20-IV, ст.113; N 20-VII, ст.117; N 21-III, ст.136; N 22-I, ст.143; N 22-VI, ст.159; 2016 г., N 6, ст.45; N 7-II, ст.53, 55; N 24, ст.124; 2017 г., N 4, ст.7; 2018 г., N 9, ст.31; N 10, ст.32; N 14, ст.44; 2019 г., N 7, ст.37; N 24-I, ст.118):

в подпункте 31) статьи 1 слова "Фонда гарантирования жилищного строительства" заменить словами "Единого оператора жилищного строительства".

6. В Закон Республики Казахстан от 7 апреля 2016 года "О долевом участии в жилищном строительстве" (Ведомости Парламента Республики Казахстан, 2016 г., N 7-II, ст.52; 2019 г., N 7, ст.37; N 21-22, ст.90; N 23, ст.103; N 24-I, ст.118):

1) по всему тексту слова "Фонда гарантирования", "Фонду гарантирования", "Фондом гарантирования", "Фонд гарантирования", "в Фонд гарантирования" заменить соответственно словами "Единого оператора", "Единому оператору", "Единым оператором", "Единый оператор", "Единому оператору";

2) в статье 1:

подпункт 9) исключить;

дополнить подпунктом 17-1) следующего содержания:

"17-1) Единый оператор жилищного строительства (далее – Единый оператор) – ипотечная организация с прямым или косвенным участием государства в уставном капитале, целью которой является участие в реализации государственной политики в области обеспечения доступности жилья населению Республики Казахстан через механизмы ипотечного кредитования и предоставления арендного жилья, развития долевого жилищного строительства, а также обеспечение доступности финансовых ресурсов для строительной отрасли;";

3) статью 24 изложить в следующей редакции:

"Статья 24. Единый оператор

1. Одним из видов деятельности Единого оператора является предоставление гарантий на завершение строительства многоквартирного жилого дома.

Единый оператор наряду с деятельностью и операциями, предусмотренными Законом Республики Казахстан "Об ипотеке недвижимого имущества", вправе осуществлять следующие виды деятельности:

гарантирование ипотечных займов (ипотечных жилищных займов), арендных платежей, взносов по накоплениям жилищных строительных сбережений;

гарантирование займов (кредитов) на приобретение доли в многоквартирном жилом доме;

финансирование и реализация инвестиционных проектов;

имущественный наем (аренда) объектов недвижимости, в том числе с правом последующего выкупа;

деятельность, возложенная на Единого оператора законодательством Республики Казахстан об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, иными нормативными правовыми актами Республики Казахстан и уставом.

2. Финансирование и материально-техническое обеспечение деятельности Единого оператора осуществляются за счет гарантийных взносов и иных источников, не запрещенных законодательством Республики Казахстан.";

4) статью 27 исключить;

5) в пункте 4 статьи 32 слово "пятнадцати" заменить словом "двадцать".

Статья 2.

Настоящий Закон вводится в действие с 1 июля 2020 года.