• Раздел 1. Государственное регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности

• Глава 6. Архитектурно-строительный контроль

Статья 33. Государственная архитектурно-строительная инспекция

Примечание

1. Государственная архитектурно-строительная инспекция осуществляет государственный архитектурно-строительный контроль за:

1) наличием у заказчика (застройщика) документов, подтверждающих его соответствующие права на данный земельный участок, и договора с подрядчиком (генподрядчиком);

2) наличием лицензий у подрядной организации на соответствующие виды строительно-монтажных работ;

3) наличием утвержденной в установленном порядке проектно-сметной документации, строгим соблюдением проектных решений;

4) своевременным оформлением и ведением участниками строительства исполнительной технической документации, в том числе при внесении изменений в утвержденную проектно-сметную документацию;

5) качеством применяемых строительных материалов, изделий и конструкций, монтируемого оборудования, наличием соответствующих сертификатов;

6) качеством проводимых строительно-монтажных работ;

7) полным объемом выполненных работ и готовностью завершенного строительства объекта к процедуре приемки и ввода в эксплуатацию.

2. Государственная архитектурно-строительная инспекция состоит из:

1) структурного подразделения уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов республиканского значения;

2) местного исполнительного органа области (города республиканского значения, столицы), осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за качеством строительства объектов местного значения.

3. На государственную архитектурно-строительную инспекцию возлагается:

1) выдача (обоснованный отказ в выдаче) разрешений на производство строительно-монтажных работ на весь срок нормативной продолжительности строительства, утвержденной в составе проектной (проектно-сметной) документации. Если объект не был завершен в течение срока нормативной продолжительности, то для продолжения строительства заказчик (застройщик) обязан получить новое разрешение.

Не допускается выдача разрешений на строительство в населенных пунктах или межселенных территориях без наличия утвержденных в установленном порядке проектов детальной планировки или проектов застройки, выполненных в соответствии с генеральным планом населенного пункта или проектом районной планировки (комплексной схемой градостроительного планирования территорий);

Примечание

2) мониторинг строящихся (намечаемых к строительству) объектов и контроль за качеством строящихся (реконструируемых, расширяемых, модернизируемых, капитально ремонтируемых) объектов и комплексов;

3) участие в установленном законодательством порядке в работе приемочных и государственных приемочных комиссий;

4) принятие установленных законодательством мер по отношению к юридическим и должностным лицам, допустившим неустраняемые нарушения либо не устранившим допущенные нарушения в установленные нормативные сроки.

4. Государственная архитектурно-строительная инспекция (государственный строительный инспектор) наделяется правом:

1) запрашивать у субъектов архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и получать от них информацию о намечаемых к строительству и строящихся (реконструируемых, расширяющихся, модернизируемых, капитально ремонтируемых) на территории Республики Казахстан объектах и комплексах;

2) запрашивать у заказчиков и получать от них для ознакомления необходимую проектную и исполнительную документацию по данной стройке, а также заключения экспертизы соответствующих проектов;

3) беспрепятственно посещать и проводить оперативные инспекционные проверки качества проводимых строительно-монтажных работ на строящихся (реконструируемых, расширяющихся, модернизируемых, капитально ремонтируемых) объектах и комплексах.

5. При выявлении допущенных нарушений государственных нормативов и (или) отклонений от утвержденных проектов (проектных решений) государственная архитектурно-строительная инспекция может принимать решения (выдавать предписания):

1) о запрещении применения строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, не соответствующих государственным стандартам и техническим условиям;

2) об устранении заказчиком (застройщиком) и (или) подрядной строительно-монтажной организацией (предприятием) допущенных нарушений в установленные сроки;

3) о приостановлении строительно-монтажных работ.

6. Контролю со стороны государственной архитектурно-строительной инспекции не подлежат:

1) строительство индивидуальных жилых домов, кроме строительства в зонах повышенной сейсмической опасности или с иными особыми геологическими (гидрогеологическими) и геотехническими условиями, требующими специальных проектных решений и мероприятий при их реализации, а также строительства индивидуальных жилых домов в столице Республики Казахстан;

Примечание

2) возведение временных строений, располагаемых на собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных товариществ, а также жилых и (или) хозяйственно - бытовых помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;

3) изменения других технически несложных строений, предназначенных для личного пользования граждан.

7. Руководитель уполномоченного органа, осуществляющего государственный архитектурно-строительный контроль за ходом и качеством строительства объектов республиканского значения, его заместители и штатные работники, в должностные обязанности которых входит оперативное инспектирование указанных строек, являются соответственно Главным государственным строительным инспектором Республики Казахстан, заместителями Главного государственного строительного инспектора Республики Казахстан и государственными строительными инспекторами.

Руководители местных (областных, города республиканского значения, столицы) органов, осуществляющих государственный архитектурно-строительный контроль за ходом и качеством строительства на подведомственной территории, являются соответственно главными государственными строительными инспекторами областей (города республиканского значения, столицы). Штатные работники местных органов, в должностные обязанности которых входит оперативное инспектирование строек местного значения, являются государственными строительными инспекторами на подведомственной территории.

Правом рассматривать дела об административных правонарушениях и налагать административные взыскания наделяются:

1) по объектам строительства республиканского значения - Главный государственный строительный инспектор Республики Казахстан и его заместители;

2) по объектам строительства местного значения - главные государственные строительные инспекторы областей (города республиканского значения, столицы), представляющие соответствующие акиматы.