Статья 97. Образование и прекращение гидромелиоративного кондоминиума
1. Гидромелиоративный кондоминиум может быть образован на
земельных участках орошаемых массивов, находящихся под одним
оросительным каналом или его выделом, принадлежащих двум и более
землепользователям или собственникам земельных участков.
2. Каждый из владельцев вещных прав на земельные участки
вправе по своему усмотрению реализовывать свои права на земельный
участок независимо от своего участия в гидромелиоративном
кондоминиуме.
Земельные участки, занятые водохозяйственными сооружениями,
входящими в состав гидромелиоративного кондоминиума, относятся к
полосам отвода и принадлежат участникам гидромелиоративного
кондоминиума на праве общей долевой собственности.
3. Размер доли участника гидромелиоративного кондоминиума в
общем имуществе определяется отношением площади орошаемого
земельного участка, правом на которую обладает этот участник, к
общей площади всего оросительного массива. Такая доля в имуществе
гидромелиоративного кондоминиума не может быть выделена в натуре
(идеальная доля).
4. Соглашением всех участников гидромелиоративного
кондоминиума размер доли в общем имуществе может не определяться,
в этом случае имущество гидромелиоративного кондоминиума находится
в общей собственности, которая не подлежит разделу.
5. Переход вещного права на орошаемый земельный участок (за
исключением прекращения вторичного права временного
землепользования) к другому лицу влечет переход к приобретателю и
доли в имуществе гидромелиоративного кондоминиума.
6. Участник гидромелиоративного кондоминиума не вправе
отчуждать свою долю в имуществе гидромелиоративного кондоминиума
отдельно от права на орошаемый земельный участок.
7. Использование общего имущества гидромелиоративного
кондоминиума в качестве залога возможно с согласия всех его
участников.
8. Гидромелиоративный кондоминиум может быть ликвидирован при
переходе вещного права на все орошаемые земельные участки (за
исключением вторичного права временного землепользования),
обслуживаемые одним гидромелиоративным кондоминиумом, и права
собственности на имущество гидромелиоративного кондоминиума к
одному лицу.
