1. Строительство   (реконструкция,  реставрация,  расширение,
техническое  перевооружение,  модернизация,  капитальный   ремонт)
объектов   и   их  комплексов,  а  также  прокладка  коммуникаций,
инженерная подготовка  территории,  благоустройство  и  озеленение
осуществляются по проектной (проектно - сметной) документации.
     В случаях,  предусмотренных  в  пункте  2  настоящей  статьи,
допускается строительство  без  проектной  (проектно  -   сметной)
документации либо по упрощенным эскизным проектам.
     2. Без проектной (проектно - сметной)  документации  либо  по
эскизам (эскизным проектам) заказчик (собственник) по согласованию
с  местными  органами  архитектуры  и   градостроительства   может
осуществлять:
     1) строительство    индивидуальных    жилых    домов,   кроме
строительства в зонах  повышенной  сейсмической  опасности  или  с
иными     особыми     геологическими    (гидрогеологическими)    и
геотехническими условиями, требующих специальных проектных решений
и мероприятий при их реализации;
     2) возведение   временных    строений,    располагаемых    на
собственных приусадебных участках или участках садовых и огородных
товариществ, а   также   жилых  и  (или)  хозяйственно  -  бытовых
помещений для сезонных работ и отгонного животноводства;
     3) реконструкцию (перепланировку,  переоборудование) жилых  и
нежилых  помещений  в  жилых зданиях (домах),  не требующую отвода
дополнительного  земельного  участка  (прирезки  территории),   не
связанную   с   какими-либо   изменениями   несущих   конструкций,
инженерных систем  и  коммуникаций,  не  ухудшающую архитектурно -
эстетические,  противопожарные,   противовзрывные   и   санитарные
качества,  не  оказывающую вредное воздействие на окружающую среду
при эксплуатации;
     4) изменения   других   технически   не   сложных   строений,
предназначенных для личного пользования граждан.
     Решение об  отнесении  к  разряду   технически   не   сложных
изменений  помещений или строений,  указанных в подпунктах 3) и 4)
пункта  2  настоящей   статьи,   принимается   местными   органами
(службами) архитектуры и градостроительства.
     Возведение хозяйственно  -  бытовых  пристроек к существующим
строениям на собственных приусадебных участках, участках садовых и
огороднических товариществ (обществ),  их благоустройство, а также
монтаж мобильных комплексов контейнерного и блочного исполнения на
этих  участках  может  осуществляться  без согласования с местными
органами архитектуры и градостроительства,  если указанные объекты
не затрагивают интересы других лиц или государства.
     3. Стадийность  проектирования  устанавливается  заданием  на
разработку проектной   (проектно   -   сметной)  документации  для
строительства  в   соответствии   с   нормативными   требованиями,
утверждаемыми  уполномоченным  государственным  органом  по  делам
архитектуры, градостроительства и строительства.
     4. Порядок разработки и согласования,  обязательный состав  и
содержание предпроектной  и   проектной   (проектно   -   сметной)
документации    устанавливаются    государственными   нормативами,
утвержденными  уполномоченным  государственным  органом  по  делам
архитектуры, градостроительства и строительства.
     5. Порядок   утверждения,   а   также  внесения  изменений  в
утвержденную предпроектную   и   проектную  (проектно  -  сметную)
документацию определяется настоящим Законом и  иными  нормативными
правовыми актами Республики Казахстан.
     6. Правила  и  порядок ведения подрядных работ при реализации
проектной (проектно  -  сметной)  документации  устанавливаются  в
соответствии с Гражданским кодексом Республики Казахстан.
     7. Проектная (проектно - сметная) документация,  по которой в
течение трех и более лет после окончания ее разработки  не  начато
строительство,  считается устаревшей и может быть использована для
реализации   только   после   проведения   новой   экспертизы    и
переутверждения в установленном законодательством порядке.
     8. Включение предпроектной и проектной (проектно  -  сметной)
документации в состав национального архивного фонда, гарантии прав
собственности на указанные документы,  а также права использования
и ограничения по их использованию устанавливаются в соответствии с
законодательством Республики Казахстан.
     9. Предпроектная  и  (или)  проектная  (проектно  -  сметная)
документация,  выполненная иностранными  юридическими  лицами  или
отдельными   специалистами   для   освоения   территорий  и  (или)
строительства   на   территории   Республики   Казахстан,   должна
разрабатываться на условиях и по стадиям предпроектных и проектных
работ, в  составе  и  объеме  проектной   (проектно   -   сметной)
документации,  установленных  настоящим Законом,  государственными
нормативами  и  заданием   на   проектирование,   если   иное   не
предусмотрено ратифицированным Республикой Казахстан международным
договором.
     По решению заказчика (инвестора)  допускается  отклонение  от
этого  правила  при  выполнении  заказчиком (инвестором) следующих
обязательных условий в совокупности:
     1) соблюдения  норм пожаро- и взрывобезопасности,  надежности
конструкций, устойчивости функционирования объекта и охраны труда,
установленных  законодательством  и  государственными нормативными
документами  Республики  Казахстан,  что   должно   подтверждаться
государственной экспертизой проектов;
     2) обеспечения   поставщиков   товаров   (работ   и    услуг)
необходимой для них информацией в соответствии с законодательством
Республики Казахстан и государственными нормативными документами.