1. Развитие   и   застройка   территорий  населенных  пунктов
осуществляется на основании утвержденных в  установленном  порядке
генеральных планов.
     2. Генеральные планы  населенных  пунктов  являются  основным
градостроительным     документом,     определяющим     комплексное
планирование развития города,  поселка,  аула (села) либо  другого
поселения   и   разрабатываемым   в  соответствии  с  утвержденной
генеральной схемой  организации  территории  и  комплексной схемой
градостроительного планирования регионов.
         Населенные пункты с численностью жителей свыше пяти тысяч
человек должны быть обеспечены действующими генеральными  планами,
утвержденными   в   установленном  порядке.
         Населенные пункты с численностью до  пяти  тысяч  человек
могут  в  качестве  основного  градостроительного  документа иметь
утвержденную в установленном порядке схему  развития  и  застройки
данного поселения (упрощенный вариант генерального плана). Состав,
содержание,  порядок разработки и  согласования  схем  развития  и
застройки  малых  населенных  пунктов  определяются уполномоченным
государственным органом по делам архитектуры, градостроительства и
строительства.
     3. Генеральным планом определяются:
     1) основные   направления   развития  территории  населенного
пункта,  включая  социальную,   рекреационную,   производственную,
транспортную и  инженерную  инфрастуктуры,  с  учетом  природно  -
климатических,  сложившихся  и  прогнозируемых  демографических  и
социально - экономических условий;
     2) функциональное зонирование и ограничение на  использование
территорий этих зон;
     3) соотношение   застроенной   и   незастроенной   территорий
населенного пункта;
     4) зоны преимущественного отчуждения и  приобретения  земель,
резервные территории;
     5) меры по защите территории от опасных (вредных) воздействий
природных   и   техногенных   явлений   и   процессов,   улучшению
экологической обстановки;
     6) иные  меры по обеспечению устойчивого развития населенного
пункта.
     4. Генеральный  план  развития  населенного пункта,  имеющего
историческую градостроительную ценность,  должен разрабатываться с
учетом историко    -    градостроительного    опорного   плана   и
сопровождаться проектами  зоны  исторической  застройки  и  охраны
памятников.
     5. Генеральный   план   населенного   пункта   действует   до
утверждения нового генерального плана либо утверждения изменений в
действующем   генеральном   плане   в   части,  не  противоречащей
законодательству и правилам застройки.