1. Градостроительные регламенты  использования  территорий  и
объектов  недвижимости,  а  также любых изменений их состояния при
ведении     государственного      градостроительного      кадастра
характеризуются   типами,   видами   и  параметрами  предпочтений,
запрещений,  ограничений и иными режимами, действующими в пределах
установленного срока.
     Источниками регламентов является утвержденная в установленном
законодательством        порядке        градостроительная        и
архитектурно - строительная документация.
     2. Классификатор       государственных      градостроительных
регламентов и их показатели устанавливаются на  республиканском  и
местном  уровнях  в  соответствии  с  законодательством Республики
Казахстан.
     3. Система    градостроительных   регламентов   для   ведения
государственного  градостроительного  кадастра  должна  охватывать
следующие их типы:
     1) назначение и (или) изменение функционального использования
территории  и  связанной  с  ней  недвижимости  при  осуществлении
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
     2) интенсивность    развития   и   обустройства   (застройки)
территории и населенных пунктов;
     3) обеспечение  баланса  развития  и обустройства (застройки)
территории и населенных пунктов;
     4) воздействие    обустройства   (застройки)   территории   и
населенных пунктов на окружающую среду.
     4. Назначение и (или) изменение функционального использования
территории  и  связанной  с  ней  недвижимости  при  осуществлении
архитектурной,   градостроительной   и  строительной  деятельности
реализуется в градостроительных регламентах следующих видов:
     1) функциональном назначении и (или) изменении территории;
     2) функциональном    назначении    вновь     строящихся     и
реконструируемых зданий и сооружений;
     3) изменении   функционального   использования   существующих
зданий и сооружений.
     5. Развитие   и   обустройство   (застройка)   территорий   и
населенных   пунктов   вследствие   осуществления   архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности должны отражаться  в
градостроительных регламентах следующих видов:
     1) масштабах осваиваемых территорий;
     2) запретах,  разрешениях  и  ограничениях  на отдельные виды
архитектурной,  градостроительной и строительной деятельности  для
данной территории;
     3) нагрузках  на  территорию  в   результате   осуществляемой
архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;
     4) режимах развития  и  изменениях  территории  или  объектов
недвижимости    в    результате    осуществляемой   архитектурной,
градостроительной и строительной деятельности;
     5) формировании   планировочной  структуры  и  архитектурного
облика населенного пункта или его части;
     6) формировании        (совершенствовании)        социальной,
рекреационной,   транспортной    и    инженерной    инфраструктуры
населенного пункта или его части.
     6. Баланс развития территории  и  населенного  пункта  должен
обеспечиваться градостроительными регламентами следующих видов:
     1) ресурсными условиями развития территорий и объектов;
     2) средовыми условиями территорий и населенных пунктов;
     3) инженерными условиями жизнеобеспечения населения.
     7. Воздействие    обустройства   (застройки)   территорий   и
населенных   пунктов   на    окружающую    среду    контролируется
градостроительными регламентами следующих видов:
     1) размещением экологически и санитарно уязвимых объектов;
     2) размещением     объектов,    представляющих    техногенную
опасность;
     3) размещением    среды    обитания   человека   относительно
источников опасных природных явлений;
     4) санитарными,   противопожарными   и   иными  обязательными
требованиями;
     5) инженерными и транспортными условиями.
     8. Сведения градостроительных регламентов подлежат внесению в
государственный градостроительный кадастр.