• Глава 4. ДОГОВОР КОНЦЕССИИ

Статья 21. Содержание договора концессии

1. Договор концессии должен содержать:

1) сведения об объекте концессии;

2) условия о правах концессионера на объект концессии и (или) правах на осуществление определенного вида деятельности;

3) условия и объемы проведения необходимых улучшений объекта в целях предоставления концессионером необходимого количества и качества услуг;

4) порядок компенсации затрат концессионера;

5) условия и порядок предоставления возможности осуществлять определенный вид деятельности;

6) условие о размерах инвестиций, в том числе инвестиций в основные фонды, сроки и условия финансирования концессионного проекта согласно разработанному бизнес - плану (рабочей программе);

7) виды деятельности (работы, услуги, предоставляемые по условиям договора);

8) стандарты качества предоставляемых концессионером по договору концессии товаров (работ, услуг);

9) срок действия договора;

10) права и обязанности сторон;

11) требования по охране окружающей среды и безопасности ведения работ;

12) порядок и условия передачи государству объекта концессии, а также земельных участков, переданных в связи с исполнением договора концессии;

13) ответственность сторон;

14) условия изменения и прекращения договора;

15) местонахождение и банковские реквизиты сторон;

16) порядок осуществления контроля концедентом за исполнением договоров концессии;

17) меру государственной поддержки при ее предоставлении в соответствии со статьей 14 настоящего Закона.

2. В договоре концессии могут быть предусмотрены и иные условия, не противоречащие законодательству Республики Казахстан.

3. Условия договора сохраняют силу на весь срок действия договора концессии, за исключением случаев, когда изменения в договор вносятся по соглашению сторон.

4. Договор концессии может предусматривать условие концедента в одностороннем порядке изменить условия или расторгнуть договор в интересах общества и государства, при этом договор должен включать исчерпывающий перечень таких условий, в том числе когда такие действия совершаются в целях обеспечения национальной и экологической безопасности, здравоохранения и нравственности.

5. В случае реализации концедентом права, указанного в пункте 4 настоящей статьи, концедент обязан компенсировать концессионеру дополнительные затраты, связанные с изменением условий договора концессии, а также возместить убытки, понесенные концессионером в связи с расторжением договора концессии.

Статья 22. Форма договора концессии

1. Договор концессии заключается в письменной форме.

2. Договор концессии подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

Статья 23. Срок действия договора концессии

1. Договор концессии заключается на срок до тридцати лет.

2. Договор концессии может быть продлен путем заключения нового договора концессии на дополнительный период, определяемый соглашением сторон при условии выполнения концессионером принятых на себя обязательств.

Концессионеру, надлежащим образом исполнившему свои обязанности, предоставляется право на бесконкурсной основе заключить новое соглашение.

3. При заключении договора концессии на новый срок условия договора могут быть изменены по соглашению сторон.

Статья 24. Прекращение договора концессии

Договор концессии, наряду с общими основаниями прекращения обязательств, прекращается:

1) расторжением либо истечением срока действия договора концессии;

2) ликвидацией концессионера;

3) досрочным расторжением по соглашению сторон;

4) в иных случаях, предусмотренных гражданским законодательством Республики Казахстан или договором концессии.

Статья 25. Права и обязанности концедента

1. Концедент вправе:

1) вести переговоры с концессионером об условиях договора концессии;

2) требовать от концессионера возмещения убытков в случае ухудшения состояния объекта концессии, которое произошло по вине концессионера;

3) не вмешиваясь в оперативную деятельность концессионера и ход реализации договора концессии, осуществлять проверки финансово - хозяйственной деятельности концессионера путем привлечения аудиторской организации;

4) осуществлять контроль за соблюдением законодательства Республики Казахстан, условий договора концессии и требовать устранения допущенных нарушений;

5) требовать расторжения договора концессии в случае нарушения его условий концессионером;

6) осуществлять иные права в соответствии с законами Республики Казахстан и договором концессии.

2. Концедент обязан:

1) передать концессионеру права на объект концессии на условиях и в сроки, которые предусмотрены договором концессии;

2) согласовывать проекты договоров концессии с заинтересованными государственными органами;

3) передать своевременно документы, предусмотренные договором концессии и подтверждающие права концессионера на объект концессии;

4) ежегодно предоставлять отчетную информацию в соответствующий государственный орган, осуществляющий ведение реестра о заключенных договорах концессии;

5) соблюдать условия, предусмотренные договором концессии;

6) передавать объекты концессии свободными от прав третьих лиц;

7) соблюдать иные требования, установленные законами Республики Казахстан.

Статья 26. Права и обязанности концессионера

1. Концессионер вправе:

1) осуществлять права в отношении объекта концессии на условиях, предусмотренных договором концессии;

2) быть субъектом инвестиционных преференций, предоставляемых в соответствии с законодательством Республики Казахстан об инвестициях;

3) получать возмещение затрат, понесенных в связи с исполнением договора концессии;

4) требовать расторжения договора концессии в случае нарушения концедентом его условий и возмещения убытков, вызванных нарушением обязательств;

5) требовать возмещения убытков в случае, если изменение условий договора концессии влечет убытки концессионера;

6) осуществлять иные права в соответствии с законами Республики Казахстан.

2. Концессионер обязан:

1) сохранять профиль объектов концессии;

2) проводить работы (оказывать услуги), предусмотренные договором;

3) финансировать объекты социальной сферы, входящие в имущественный комплекс объекта концессии, в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан;

4) соблюдать законодательство Республики Казахстан в области труда, занятости населения и охраны окружающей среды;

5) после окончания срока, на который был заключен договор концессии, передать объект концессии концеденту в надлежащем техническом состоянии в соответствии с условиями договора и свободным от прав третьих лиц;

6) соблюдать иные требования и условия, установленные законами Республики Казахстан и договором концессии.