3. Анализ современного состояния регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Республике Казахстан

Настоящая система регистрации построена с учетом международного опыта и характеризуется следующими особенностями:

1) права, возникшие до введения государственной регистрации, признаются без государственной регистрации;

2) права на недвижимое имущество и сделок с ним считаются соответственно возникшими и совершенными с момента государственной регистрации (если иное не установлено законодательными актами);

3) ведется государственная регистрация как прав на недвижимое имущество, так и сделок с ним.

Ранее функционировавшие Бюро по технической инвентаризации, преобразованные в 1995 году в Управления по оценке и регистрации недвижимости, осуществляли учет имущества, что не обеспечивало государственных гарантий защиты прав субъектов права собственности.

В настоящее время государственную регистрацию прав на недвижимое имущество осуществляют подведомственные Комитету 16 Центров и их филиалы, что позволило создать необходимую материально - техническую базу и обеспечить поступление значительных средств в бюджет государства.